建筑工程管理中全过程造价控制对策分析

蒋锦艳

0 引言

在建筑工程中，造价控制与管理工作占据至关重要的地位，造价控制与管理的水平会在一定程度上决定整体工程所投入的经济成本，与工程建设单位经济效益之间具有密切的关联。所以为了切实做好建筑工程管理，强化监督工程成本控制水平，有必要在建筑工程当中积极融入全过程造价控制对策，实现对于建筑工程各个环节以及流程造价的科学管控，促进建筑工程各施工环节井然有序地向前推进，确保整体工程达到高质量竣工的预期。

1 建筑工程管理中全过程造价控制的意义

针对建筑工程管理工作，造价管理是其中最为重要的工作内容，造价管理的水平会在一定程度上影响到建筑单位所投入的经济成本，同时也与建筑单位所获得的经济效益之间产生密切的关联，所以为了提升建筑工程管理效果，提升工程造价控制水平，便需要展开全过程造价控制管理，通过全过程造价控制的方式实现对于工程建设各个环节以及流程成本投入的科学管控，有效降低在工程之中所产生的不必要经济投入，使整个工程施工建设流程达到成本最低化、施工流程最优化、施工效率最大化，这样才能保证整体建筑工程在预期的施工工期内完工，并且有效降低建筑工程所投入的资金，切实优化建筑工程管理工作的质量。从本质上来讲，积极开展全过程造价控制是建筑工程管理当中的重要流程，也是一项关键性的管理任务，该项工作有利于实现对于建筑工程当中各项资源的最优化配置，从而为建筑工程的顺利进行奠定坚实的基础。

2 建筑工程管理中全过程造价控制的必要性探讨

随着我国社会主义建设事业持续性向前推进，社会各个领域高速发展，共同推动了社会经济的发展进步，而建筑行业在社会当中占据至关重要的地位，能够为社会的发展与建设建造出更多造型优美、风格独特的建筑物类型，而为了保障建筑行业的平稳发展，建筑企业在剧烈的市场竞争之中脱颖而出，有必要加强对于建筑工程造价控制与管理，通过造价控制降低在建筑工程之中所投入的经济成本，从而使建筑企业在市场竞争中拥有更强的竞争能力。基于此，便有必要在建筑工程管理工作期间积极开展全过程造价控制，从而使造价控制举措能够涵盖到建筑工程的各个环节以及流程，在第一时间找到建筑工程造价管理与控制的不足之处，明确各个施工环节当中所投入的经济成本，随后便能够采取具有针对性的措施，有效降低建筑工程施工建设成本，实现对于建筑工程造价的科学控制。

3 建筑工程管理中全过程造价控制的运用策略

3.1 决策阶段造价控制

建筑工程全过程造价控制首先需要从决策阶段展开工作，做好决策阶段的各项造价控制措施才能保障后续建设施工过程顺利进行，因此需要对决策阶段的造价控制举措进行深入分析。在此过程中需要充分考虑以下两点：（1）加强对工程投资以及造价的科学统计：首先需要相关工作人员针对整体建筑工程的投资情况以及造价构成进行全面的统计以及分析，明确各处建筑工程造价投入情况，在此期间需要充分参照国家对于建筑物的政策要求以及标准设定，充分按照国家标准展开建筑物设计的决策规划，确保建筑物竣工质量能够通过验收标准，从而避免后续产生不必要的经济损失。除此之外，也可以适当性结合以往建筑工程施工建设经验，对于工程建设造价以及投资情况进行准确的预估。（2）保障建筑工程管理的人才供应：建筑工程全过程造价控制需要拥有足够的人才作为支撑，保障人才拥有优良的专业能力以及职业素养才能强化造价管理的效果，确保各项造价控制流程以及环节顺利进行，所以需要加强对于人员的专业培养，通过周期性的人才培训大会促使建筑工程中各个负责人员掌握丰富的造价控制知识，使之能够在实际工作阶段融入造价控制举措，以此实现建筑工程造价的全过程控制管理，为后续建筑工程的造价控制工作奠定人才基础。

3.2 设计阶段造价控制

在建筑工程设计阶段也需要积极融入全过程造价控制，通过这样的措施才能有效达到降低工程资金投入、强化工程建设质量的目标：（1）需要在设计阶段充分考虑到建筑工程的各个工艺流程、施工进度以及所选取的施工技术，同时对于工程材料选择、人员配置、施工机械设备选择等拥有全面的掌握，之后融入全过程造价控制，有效降低建筑工程所投入的经济成本。（2）设计单位需要加强实地勘察，保障设计方案与实际施工环境之间充分契合，保障施工的顺利进行，避免由于设计方案出现偏差而产生经济损失。（3）需要在其中委派足够的施工监理人员，要求施工监理人员积极参与到工程设计方案的审核与制定中，从而及时发现在建筑工程设计阶段所存在的问题，并且有效解决其中问题，这样才能有效避免后期产生工程量变更的问题，实现对于建筑工程造价的科学控制。

3.3 招投标阶段造价控制

招投标阶段的造价控制是建筑工程全过程造价控制工作的重中之重，所以需要针对该项工作付出更多的精力，积极融入造价控制理念，有效降低工程成本投入。在实际当中，建筑单位首先需要充分明确工程的施工内容以及范围，随后基于以上方面信息编制工程量清单，基于工程量清单展开对于工程造价的评估，并且确定工程量清单计价模式，这样才能对于工程造价拥有大概的掌握与了解，为后续的造价控制工作展开奠定基础。除此之外，需要在签订合同阶段投入更多的工作精力，充分考虑到签订合同阶段有可能出现的施工造价变动因素，尤其是市场材料的波动情况需要重点关注，及时找出影响到建筑工程造价的各个环节，从而融入具有针对性的造价控制举措。最后，需要在签订合同阶段充分明确工程施工材料采购定额，防止在工程结算环节产生误差，保障工程全过程造价控制工作取得成效，避免工程造价成本的提升。

3.4 施工阶段造价控制

在建筑工程的施工建设阶段需要积极展开造价控制举措，同时该环节属于有效降低施工建设成本的重要环节。在此阶段需要充分关注各个施工环节以及流程所投入的人员成本，充分保障各工作岗位上的人员数量足够并且不产生冗余，以此实现对于人力资源成本的科学控制。加强对于材料成本的关注程度，委派专门的工作人员动态化了解当前材料市场的价格变动情况，并且积极展开价格走势的统计以及分析，在材料走势的最低点选择购入材料，有利于降低材料采购所消耗的建筑成本。除此之外，针对建筑施工阶段所运用到的各种施工机械设备，需要进行定期的保养维修并且做到妥善保管，避免由于施工机械设备问题产生施工安全因素，切实保障施工人员的生命安全，实现了对于造价的科学控制，有利于强化工程建设水平。

3.5 竣工阶段造价控制

建筑工程全过程造价控制涵盖了在竣工验收阶段的造价控制工作，所以要在该环节投入足够的工作经历，用以确保顺利完成竣工验收过程。首先需要相关工作人员加强对于工程现场材料的考察力度，及时展开对于各道工序的施工质量抽检，避免由于竣工质量不合格而出现返工，造成较大的经济浪费，增大了建筑单位所投入的建筑成本。除此之外，需要针对建筑工程当中的各项隐蔽工程展开检查，详细记录隐蔽工程项目的检查以及审核结果，充分保障各个环节的工程建设竣工效果与设计图纸保持一致，取得良好的造价控制效果，提升建筑工程建设质量以及水平。并且，在竣工验收阶段施工建设企业应充分依据工程设计方案施工图纸、工程变更、现场签证等方面内容进行充分的核实，及时解决所存在的不足之处，充分准备各项工程建设资料，从而顺利完成工程尾款的结算过程，避免由于材料不足而产生经济损失。

4 结束语

综上所述，在建筑工程施工期间，需要加强对管理工作的投入精力，科学开展全过程造价控制，通过建筑工程全过程造价控制来有效降低建筑工程中所投入的经济成本，实现对于其中各项施工建设资源的最大化利用，并且合理控制在其中所投入的各项建设资金，用于保障建筑工程施工建设井然有序地向前推进，并且达到高质量竣工的目标。