房建工程施工技术与现场施工管理探究

2022-09-22黄博

科技创新导报 2022年16期

黄博

（中国水利水电第三工程局有限公司基础建筑分局陕西西安 710000）

当前，建筑市场竞争日益激烈，很多建筑单位建筑工作的开展面临较大困难。要想在这方面取得更大的成就与利润，需付出更大的努力，打下坚实的基础。对建筑行业来讲，规章管理发挥作用较大，施工与设计时需注重细节与成本，尽量控制成本增长，避免对整个企业造成更大的损失。建筑工程在加强技术层面的基础上需强化管理层面，这些均是员工与企业生存的核心要点。将此两项内容做好，企业生产可实现低投入、高收益的目标，对整个建筑行业的生存发展发挥着显著作用，可使整个企业的竞争力得到提高，满足市场需求。

1 建筑工程质量特征

首先是有波动性。建筑工程项目不同，技术要求也各不相同。一般来说，各工程项目均有特定的施工技术标准与条件，施工环境相同的项目较少，工作者需在正式施工前掌握各环节的实际需求，遵循实际要求开展工作。其次为最终检测有局限性。建筑工程最终检测其质量时，工作人员难以完全拆分工程，彻底对内部展开详细的检查，若工程内部存在潜在的质量隐患，则受到影响较大。即使监测出这些质量问题，相关工作者仅能在有限的范围中处理质量方面的不足，最终容易引发各利益方面的纠纷。

2 房屋工程施工技术与现场施工管理的作用

2.1 施工安全管理重要性

（1）保障施工团队整体素质，体现施工单位能力。（2）预防安全事故的发生，施工中出现安全事故，不仅对企业会造成损失，还会影响企业整体的名誉。（3）安全施工同等重要，若施工存在潜在危险，不仅施工进度会受到影响，企业投入的成本也会增加。

2.2 施工质量管理作用

（1）不管施工项目是什么，质量是全部企业所追求的要点，房屋施工项目中同样如此。（2）施工质量会对房屋建设质量进度、施工成本造成影响。（3）若房屋质量不佳，严重威胁居住人员的生命安全。所以，加强施工质量管理极为重要。

3 房建工程施工技术

3.1 房建工程施工技术的含义

房建工程施工技术指我国建造单位施工期间，科学运用各项施工技术方式，这些技术经改进、总结，在施工技术中的应用同样可提高质量水平、房建效率，增强房建企业的竞争力，为我国房建行业的全面发展提供更有利的条件。

3.2 房建工程施工对应技术

3.2.1 桩基技术

桩基技术在全部施工工程中发挥的作用较大，是决定建筑房屋地基质量的主要因素。若桩基设置不牢靠，不仅会阻滞整个项目施工的进展，还会引发建造安全事故的发生，给企业与使用者造成巨大损失。要想使桩基技术发挥最大价值，施工人员需科学把握沉降技术、承载力技术。二者相较，沉降技术相对复杂，其操作是在桩基施工前，工作者清理施工现场，确保全部现场环境的平整性，保障桩基的稳定性。为桩基施工时，需技术人员准确、精细地做好记录，为后期检查提供有效的数据、资料。

3.2.2 节能技术

施工单位容易忽视节能技术，要想实现施工效果经济效益最大化，达到质量最佳化，需在房建工程中加入节能技术。该项技术的应用，需从以下两方面入手。（1）要实现整个房建项目工程墙体的环保、节能。绿色环保新型建筑不仅可用自身优良保温方式加强建筑物保温性能，还可通过使用墙体环保材料实现建筑节能目的，这些方式可实现建筑物的节能效果。（2）建造房建工程时，用地热能等新能源增加能源量，科学运用各项资源，达到采暖节能目的。

3.2.3 预防渗漏技术

渗漏技术为房建工程施工中不可或缺的内容，施工时若未做好防渗措施，建筑房屋会受到渗水的影响，情节严重时会对工程质量造成影响。科学的防渗工作需从下面几点开展。（1）预防建筑物外墙渗漏，检查外墙外围组成构造，有效降低外墙渗漏的发生，避免墙体渗漏超标后墙体垮塌现象的出现。（2）施工者建造屋面时，需做好防漏措施，最佳方式即在施工前科学掌握房屋建面的特点，根据实际情况开展施工。另外，施工者在屋面容易出现渗漏位置取砂浆涂抹，加强找平层、屋面粘合度。（3）房建施工需高度注意门窗防渗工作，房屋门窗容易因应用次数频繁的特点产生门窗缝隙渗漏，施工者需在门窗防渗上加强管理。

3.2.4 混凝土浇筑技术

房建工程施工期间，混凝土施工过程是极为重要的环节，对工程项目质量影响深远。施工前，需认真把握混凝土配比，有效降低混凝土内部温度，将内外温差降低，避免土体出现裂缝。施工浇筑期间，工作人员需发挥混凝土抗压、抗裂能力，浇筑完成后，发现裂缝时，需重新浇筑，提高浇筑的质量。

3.2.5 梁板柱施工技术

梁板柱施工期间，需严格把控构件模板质量关，保障其达到一定标准。实际应用前，科学开展检查，若模板形状发生形变，需停止使用。仔细检查拼装的混凝土构件模板，若封闭不佳，及时调整并处理。浇筑混凝土前，对模板进行清理，结束浇筑后，定位梁板柱标高、轴线并仔细检查，按规定拆模，保障混凝土成型构件完整。

3.2.6 工程电气接地技术

房建施工技术中，电气接地技术在房建中发挥重要作用。为预防后期房建物存在质量方面的问题，施工单位需高度重视电气接地技术要领。对此技术来说，施工者需客观对房建工程进行分析，优化电子设计，加强防雷措施，确保居民生命安全，避免房屋在雷雨天气被雷击中，损坏房屋，影响使用年限。因此，技术人员需认真对房建的实际情况进行分析，优化技术设计。

3.2.7 工程防水技术

房建施工管理时，防水技术是极为重要的技术。施工者需结合工程需求，采取各种防水设计处理。选择防水性能优良的房建材料，使用材料前检测相关材料。

4 目前房屋建筑施工中存在的问题

4.1 施工技术与新型建材的常见问题

随着房屋建筑工程技术的提高，建筑施工技术、框架结构技术迅速发展模块化房屋建筑，逐渐成为房屋建筑的中流砥柱。而绿色、低碳、环保的新型房屋建筑材料渐渐取代了既往混凝土等传统房屋建筑材料。但全新的施工技术、全新房屋建筑材料普及难度高，施工中，施工者对全新技术了解不到位、新型建筑材料掌握不到位，容易引起工程质量问题。

4.2 房屋建筑行业从业人员素质有待提高

传统房屋建筑行业是比较典型的劳动密集型产业，从业者，特别是一线现场施工者，通常是由农民工承担，其自身是由农村富余劳动力所转化。房屋建筑行业入职门槛较低，涌入大量的低学历劳动者，早期为城市的发展作出重要贡献，但在时代的发展下，这些人多数已无法满足当代房屋建筑业的发展需求。

4.3 施工中存在安全隐患

建筑行业包含野外作业、高空作业，施工现场施工者通常面临高空坠物、磕碰伤害、空中跌落等意外风险。当前的安全管理体制自诸多部门分层次交叉管理，无法从根源上预防安全事故。政府安全主管部门一定程度上是一类事后纠错与惩罚机制，在预防层面上发挥的作用不显著。

5 提高高层房屋建筑施工技术对策

5.1 大力推广应用新技术

为提高国内在高层建筑行业领域施工技术质量、水平，仅凭借现下技术无法达到期望目标。因此，应加强推广新技术在高层建筑施工中的应用，积极借鉴、消化欧美国家的全新技术。另外，运用科学的理论对施工活动进行指导，并充分挖掘国外相关方面的成功施工案例，对我国高层建筑施工技术的理论体系进行改进和优化。要想使新技术的作用发挥到最大化，还需尽量在对应高层建筑施工中合理应用这些全新技术，有效提高国内高层建筑领域施工技术质量，推动城市化发展。

5.2 提高施工技术者综合素质与专业水平

为全面提升国内高层建筑施工的技术与水平，需加强对人才核心作用与地位的重视，培养更多的人才，善于捕捉、大胆应用这方面的专业人才，探索国外先进技术，仔细分析将其与国内技术融合。重视施工技术管理，为施工技术者开展对应的培训与教育，定期为施工技术者培训对应的课程内容，全面提高施工的技术水平。

5.3 应用更现代化计算机技术与网络技术

进入新世纪后，我国在信息技术、计算机技术等方面取得较大发展，与这些行业一样，建筑施工行业同样取得较大发展。计算机、网络等的技术分析、计算功能等极为强大，如高层建筑在施工中用到这些技术，广大施工技术者通过采用先进技术，实施模拟与测试分析。在分析计算时，保障计算结构的精准性，使广大施工技术者准确、科学地对新技术方案在运用中的价值与效果进行分析，找出其中存在的不足，并针对这些问题提出科学的解决方案，使我国的建筑施工技术水平得到质的飞跃。

6 房建工程施工管理措施

我国房建工程施工管理中存在一些困难，给管理工作造成诸多困扰。对小、中型房建工程管理中，因施工管理体系设置不全面，施工单位仅注重建筑质量，对管理工作不够重视。强化施工管理，切实提高工程质量，补充施工不足，提高工程效率，做好对应管理工作，可从以下几方面加强。

6.1 管理人员严格审核并监管施工材料

若建筑物是有机成品整体，那么建筑材料可充当成品的“骨架”，这些建筑材料质量不仅与建筑物质量有直接关系，还与保障使用者的生命财产安全有直接关系。所以，加强施工材料监管，管理者采购时，需严格对材料品质与种类进行检查，对各项材料、对各工程项目科学分工，以免应用期间产生错漏。需注意的是，采购和监管材料时，科学分类、设置、存放材料，安全、科学加以管理。

6.2 施工单位健全管理规范体制

操作秉承规范化、制度化，对按制度施工者提供表彰奖励，反之作出处罚。房建工程中，因管理比较复杂，需对现场管理制度加以完善，创建各部门间联系。管理者需将制定的规范标准落实到整个建设中，全面开展，施工体现出严谨化、标准化。另外，管理者需培养施工者的技能和素质，提高施工者的专业技能，增强其责任意识，确保施工者形成相互配合、和谐的工作团队，提高施工效率。

6.3 加强施工设备管理

房建工程施工中，会用到很多机械设备，这些机械设备为施工效率的奠定提供有利条件。例如，某房建企业建设用地面积85 245m，总建面27 2783m，这种大面积的建筑项目中，用大型机械设备可提高建造效率，但因房建工程建设周期较长，所以管理人员需科学做好机械设备的管理工作，确保科学使用。工作内容包含：机械设备成本投入、评估成本、使用收益，定期对使用后的机械设备加强保养和维护，延长使用寿命。房建项目施工中，因施工环境灰尘大、条件差，机械设备容易出现故障，施工中容易出现安全事故，加强机械设备的保养维护十分必要。需注意的是，保养和维护并不是笼统的，需按照不同机械属性，科学制订不同的保养维护方案，并逐一落实。

6.4 创建目标质量责任制

建筑企业需在各部门安排质量负责人，如由项目经理、施工现场施工管理总负责人完全负责房屋建筑现场施工质量管理。质量检验、工序管理是目标责任制行列，质量检验即对施工设备、材料加强检查。成品开展质量检查，保障质量合格后投入应用。工序管理即建筑企业按照实际状况创建科学的质量监测点，对应负责人对不同阶段施工质量进行管理和控制。

6.5 强化施工现场管理监督与控制

强化施工现场监督与控制是房屋建筑现场施工质量管理的要点，建筑企业需结合现场施工状况，将管理措施效率提高，控制施工现场不同环节的质量。一旦发现问题，及时补救。施工准备期间，企业安排专业技术人员检测设备与仪器的质量，确保质量无问题后应用。建立健全的质量保证体系，相关人员排除施工现场中存在的质量隐患。监理部门对施工中出现的问题采取科学的补救方式，创建科学的工程质量监督档案，实时掌握施工状况。