BIM技术在工程招投标阶段的应用研究

田国锋 赵军 吴佳丽

摘要：我国城市化不断推进下，社会基建设施建设以及行业发展等，对建筑行业呈现出高需求特点，这也是近年来建筑行业迅猛崛起成为国家经济体系组成部分的原因之一。文章以我国工程项目招投标及其现状为切入点，概述了BIM 技术建筑工程招投标中的应用，并对招标阶段与投标阶段的实际应用进行研究，以期为我国建筑工程行的发展提供建议。

关键词：BIM技术   建筑工程   招投标   工程管理

中图分类号：TU723.2   文献标识码：A   文章编号：1672-3791（2022）06（b）-0000-00

伴随着经济的稳步增长，人们对于建筑行业所产生的需求也在逐渐增加，例如功能性、舒适性等。外部市场以及内部需求的不断转变下，增加建筑行业信息管理难度，对于部分建筑结构以及设备复杂的问题，原有信息管理模式已经无法适用于大体量的建筑信息管理。特别是对于部分高耗能、造价高、历时长的建筑项目来讲，极易产生监管缺失的问题。建筑信息化的研发与应用，搭载信息系统完成对整个建筑项目的有效管控，解决信息传输滞后性的问题，对建筑行业各个阶段提供数据化的支撑，令建筑企业实现规范化发展。本文则是针对BIM技术在工程招投标阶段的应用进行探讨，仅供参考。

1我国工程项目招投标及其现状

1.1工程招投标阶段的开设意义

招投标分为招标与投标两个方面。其中招标是指招标公司或招标人通过固有的规定及渠道完成招标发布，并通过公开化、透明化的模式，吸引具备承建资质的投标人进行合理性竞争，此类招标流程细节必须具备精细化与完整化特征，且应秉承着招标资质审核、项目评估以及工程确认的多方面责任。投标指招标人在审核后期，按照文件执行相对应的投标，在固定的时间内将此类文件信息投放至招标机构，令招标机构进行审核，此过程中也可以看成是工程项目对投标人资质以及承接能力、承建经验等方面的确认。

工程招投标阶段建设目的是对现有工程发展体系设定出一个市场与承建单位之间关联平台，通过招标任务的发布，自动过滤一部分投标人，令具备承建资质的企业参与到竞争中，避免资源浪费问题。从开展特点而言，招投标属于公平性、透明性、竞争性的，在市场经济的规律下，不断激发着企业的自主变革，创设出具有竞争属性的生存环境，保证在固有的供求关系之间，完成资源的合理匹配。这样一来，无论是在买方市场，抑或是在供方市场，不会出现供过于求的问题，合理公平的竞争模式，实现对资源的合理分配，降低不确定性问题的产生概率。

1.2工程项目招投标现状

1.2.1工程计量计价较为繁琐

大多數建筑工程项目较为繁琐，每一类专业施工以及成本资源消耗，均需要详细的数据罗列，才可保证庞大工程量下数据核算的精准性。工程量计算以及成本核算作为招投标的核心环节，其针对前期设计项目进行分析处理，保证每一类数据罗列，可真实阐释出工程施工间的成本损耗点。但是受限于招投标时间限制问题，在大体量的数据计算下，难以形成对数据信息的精细化分析，进而产生数据误差的问题，在短时间内无法精准罗列出各类工程量及其具体损耗点。与此同时，传统人工统计的形式存在数据误差问题，例如，定额计价以及清单计算等，此类过程消耗出的时间甚至令整个招投标未能进行及时复核。除此之外，在施工阶段，工程中各类支付及结算模式，大多数是按照前期合同清单为主，如果存在计量偏差时，则将导致工程施工中资金扶持力度断层的现象，造成工程变更、工程索赔等严重问题，增加成本损耗。

1.2.2串标挂牌现象严重

目前大多数基建设施项目中，资金来源多以国有投资为主，资产所有人也并不是指招标方和建设方。对于整个投资项目以及工程施工精度质量来讲，预期与实际产生的关联效果不大，这也造成部分人员为满足自身的利益诉求，针对资金项目形成非法性的套用。例如，串标行为的产生，招标方、投标方凭借相应的关系完成闭环对接，此类恶意竞争行为，将造成项目体系在推进过程中，资金项目冗余的问题。挂牌问题的出现则是指招标人对建筑公司缴纳管理费，取得项目经理技术人员的职称，并利用公司名义进行投标，在中标之后并不是使用当前建筑企业的各类资质，而是自行聘请施工人员，通过转包的形式获取利润，此类行为将严重影响工程施工质量。

1.2评标方法不科学

现阶段我国工程项目建设中评标系统存在缺失问题，特别是部分评标专家的匮乏，造成评标项目权重比的缺失。例如：在对项目进行凭证审核时，只注重报价，并未能从工程项目施工要素为切入点，进行定性化分析，导致在量化过程中存在核对问题，施工期间极易产生工期延长或工程变更的问题，降低工程施工。产生此类问题的主要原因，由于评标专家以及审核资质匮乏问题，甚至是在评标过程中，只要投标方给予评标的人员进行资金方面的贿赂，则将导致评标方在进行评测时受到某一方面的特殊照顾，产生信息虚假问题。

1.3信息孤岛问题严重

建设工程具有施工周期长施工专业复杂的问题，需要不同机构进行协同处理，达到对整个工程项目的稳定化推进。在此期间，大体量的信息在传输过程中及产生滞后问题，造成工程全寿命周期内项目开展形式以及工程承接机构之间产生信息孤岛的问题，无法及时利用各类信息进行比对处理。对于现阶段招投标工作而言，部分招投标设计期间，投标人未能及时了解到招标活动期间所产生的各类信息，造成投标人在具体施行阶段无法正确利用各类信息化资源，致使投标文件与整个招标现场存在差异性，此类数据信息不对称问题，加大的实际投标难度[1]。

2 BIM 技术建筑工程招投标中的应用概述

2.1 BIM 技术概述

BIM技术作为一种建筑信息模型，通过软件完成对各类建筑环境的数据化表述，此类数据模型不仅可真实映射出建筑外环境中所产生的各类信息，同时也可利用数据数字的形式，直观化、可视化表示出虚拟类数字场景，令此类模型通过同比例的缩减，达到对建筑现场的数字化分析。例如：建筑外墙体、建筑结构等，均可通过数据模型进行参数的映射，令工作人员及时了解到建筑环境中的各类匹配信息，同时还可针对建筑施工中可能存在的专业碰撞问题进行系统化分析，提高工程建设质量。基于BIM技术实现的建筑信息化管理，可依据数据信息完成对不同阶段的数字化管控。鉴于数据信息的多元处理能力，保证每一类建筑信息在呈现与模拟过程中，真实反映出一系列的数据指标，为建筑工程阶段化的测量提供基础保障。在项目招投标阶段，BIM技术的实现，可作为基准信息与模拟信息之间的一个对称点，通过数据的多维分析，为招标方与投标方建设出一个可视化的数据场景，真实模拟出各类施工环节中应当遵循的问题以及成本损耗点，有利于预算成本的核定[2]。

2.2 BIM 技术在招投标中的应用价值

基于BIM技术实现的建筑信息化管理，通过数据的多维采集与比对，全面分析出建筑信息中存在的一系列问题，且此类数据的精准化比对，为工程施工阶段中的成本损耗点提供数据支撑，透明化、可视化的数据模型，辅助工作人员了解到不同施工阶段中的数据表述状态，进而对后期成本预算以及运营管理提供一个数据支撑点。对于建筑企业招投标管理工作而言，BIM技术的融合应用，对整个工程项目进行透明化的数字管控，经由数据信息模型映射出施工环节中的各类成本损耗点，且数据模型的提取特征可为项目投标预算提供一个成本支撑点，保证每一类项目执行与数据决策之间的对接性。对于招标流程来讲，BIM技术可以全过程作用于招标管理过程中，且数据模型与招标预算之间的契合，可为企业提供更为全面的数据信息，增强企业的经济收益。

2.3 BIM 技术在招投标中的应用现状

从建筑市场信息化发展进程来讲，各类工程软件的研发与应用已经成为建筑信息化实现的一种基础，例如：广联达软件、鲁班软件、斯维尔软件等，通过软件内部程序的设定，保证数据信息比对的精确性。但是从微观角度来讲，软件本身的运作模式以及操作基准存在标准不统一的问题，与国外发达国家相比，BIM技术的实现并没有达到预期执行基准方面的统一，进而造成不同软件项目在核对过程中存在一定的差异性。这就需要在后续发展中，国家应起到主体作用，针对BIM技术的应用、整个建筑市场中对于技术的更新诉求以及完善指标，设定出一系列的推进政策，辅助我国建筑行业的发展。

3 BIM技术在工程招投标阶段的应用

3.1 BIM技术在工程招标活动中的运用

建筑工程项目中招标文件设计的基准是以图纸为主，通过图纸文件完成对招标项目中工程量清单以及各类成本价格的精确核算。BIM技术则是全过程应用于动态内招标文件生成中的。

3.1.1招标图纸方面的优化

传统招标文件设定过程中，是以二维信息对整个数据内容进行罗列与处理的，此类信息之间存在离散性问题，无法对不同反应单体之间形成多维度的预见，极易产生后期专业施工碰撞的问题。在对招标文件审核时，工作人员也无法针对二维信息查证出工程施工中的碰撞点。通过BIM技术的应用，可为招标文件的设定提供一个可视化多维化的数据模型，通过BIM技术的数据模拟真实反映出各类文件信息，在具体执行过程中可能产生的碰撞问题，并针对此类信息进行标记处理，生成碰撞报告，后期设计优化时则可以进行及时改正，降低后期工程施工工程索赔的产生几率，以提高经济成本.如图1所示，为BIM建筑碰撞及优化模型[3]。

3.1.2 BIM技术在招标阶段的动态展示

BIM技术的动态性、可视性的特征，依据数据模型及时生成一系列的事物信息，保证每类数据在具体阐述过程中，通过数据文件达到对现场施工场景的精确化模拟。除此之外，设计人员在BIM软件中的操作，更为全面地对已经具备的信息进行真实化表述。例如，周边环境甚至是建筑设备内部构造，均可以通过真实与模拟场景之间的切换完成对地理环境信息的映射。从数据映射角度来讲，动态化、可视化的数据分析，将工程施工阶段的外环境与内环境进行关联，将数据信息完成表述处理，增强数据之间的核对精确性，保证招标过程中文件信息的产生与利用作为合同签署的一个先决条件。例如：对周边地理环境外观渲染效果（图2为建筑环境概况）、项目整体概况以及建筑项目内部机电管道的分布情况等进行综合化的分析与匹配，每一类数据均可作为工程施工期间的一个衡量点，辅助各类数据信息的生成及表述[4]。

3.1.3 BIM技术在招标工程量统计方面的应用

对于建设单位来讲，项目招标文件的设定。需要对工程量清单进行审核处理，保障数据提供方与清算方之间的对接性，满足项目招标文件的实际驱动诉求。从我国现有的电子招标交易平台来讲，BIM技术在工程量清单编制方面的应用，有效规避工程量核算误差的問题，BIM技术的基准化、标准化的数据核验，可识别工程量之间存在的误差现象，从本质方面杜绝工程造价恶意抬高的问题，增加不当利益的规避几率（图3为工程量统计）。除此之外，通过招标清单量的审核可以为招标方与投标方建立一个链接渠道，实现共赢。

3.2 BIM技术在工程投标活动中的应用

建筑工程项目投标文件中，BIM技术的实现是基于成本数据库，完成对各类项目量的成本分析，结合动态化的造价控制，对各项成本损耗以及造价风险的有效识别，为投标企业提供更为全面的数据决策服务。BIM建设出的数据模型，不仅可以实现三维一体化，还可以在四维动态化方面对建筑工程项目开展进度完成实时化管理，以数据信息为指标的多方位核验，解决建筑项目推进过程中的信息孤岛问题。除此之外，BIM技术的模拟性、可视化特征，实时仿真出各类数据信息，通过数据作为表述点，搭建虚拟场景，对各类工程项目的推进进行演算，实现前期设计与后期施工的精准对接[5]。

3.2.1施工方案择优处理

基于BIM技术实现的施工动态模拟，可为投标人提供更为全面的文件信息，且BIM技术内部的自动核算功能，按照不同类别的数据对方案进行可行性、安全性的评估处理。例如，在前期文件设计期间，通过各类参数的核定，模拟出现场施工过程中可能存在的问题，且数据的精准化对比，可分析出施工期间的各类状况及进度。此外，BIM技术可辅助投标人对方案进行优化处理，招标人在投标时可以通过BIM软件进行投屏模拟，通过虚拟场景完成对基础施工方案的论证。这样在前期施工组织及设计时，可辅助招标人员详细化了解到施工中的重难点问题以及解决方案。BIM技术支撑下的施工模拟及其优化措施，可以对不同施工环节完成针对化的处理，规避不可控问题的产生概率。此类模拟化、可视化的功能，为招标人提供更为全面的数据服务，增加投标企业竞争优势（图4为工程施工方案模拟）。

3.2.2施工工期模拟

BIM技术支持下的4D动态化模拟，真实反映出工程施工期间的各类进度及细节化的施工工艺。通过动态、集中特征，将不同数据进行整合，增加数据的可集成特征，全过程描述出工程施工期间的各类属性信息。BIM技术应用与实现，真实反映出施工过程及各个时间点的精度信息，搭载四维动态、五维空间处理，对前期所设定的各类方案进行数据化的表述，辅助招标方及时了解到施工进度，以及施工后期的资源匹配方案，增强数据之间的对接，令招标方认知到施工方案及其可行性，图5为BIM下的施工进度模拟[6]。

3.2.3专项报价优化

基于BIM技术实现的投标处理，通过软件模型对施工流程进行模拟以及对整个建筑项目的资源进行优化处理，合理调配出不同施工环节中的资金耗损情况，并按照资金项目耗损度与工期进行关联，实现对不同施工阶段的成本核算及管理。例如：在施工进度中，精准核算出人员成本、材料成本、机械成本以及技术成本的耗损及其资源产生价值，为投标企业在文件制定过程提供数据支持，增加中标几率，图6为工程脚手架模型。

4结语

综上所述，BIM 技术建筑工程招投标中的应用，利用信息平台、智能软件等，实现数据信息的协同性、时效性传输，辅助招投标双方认知到各类施工方案及其可行性，为后期工程项目开展奠定坚实基础。期待在后续发展过程中，国家进一步规范建筑项目招投标程序，净化建筑市场，实现资源的合理匹配。

参考文献[1] 汪楠，范成伟，赵三青，等.基于BIM技术的建筑工程造价标准化管理研究[J].大众标准化，2021（24）：215-217.

[2] 苏晓敏.公路工程施工招投标阶段的工程造价控制研究[J].交通世界，2021（24）：153-154.

[3] 閆子娟.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略[J].居舍，2021（23）：151-152，154.

[4] 巩继容.水利水电工程招投标阶段存在的问题及解决措施[J].内蒙古煤炭经济，2021（7）：154-155.

[5] 金璐.龙泉驿区政府工程招投标监管问题及对策研究[D].成都：电子科技大学，2021.

[6] 王涵斌.B区建设工程招投标中政府监管机制研究[D].重庆：西南大学，2021.