建筑工程防渗漏施工技术浅析

罗传奇

摘要：建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，因此在应用防渗漏施工技术时，要结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因针对性的设计。通过完善防渗漏施工方案、提高防渗漏施工人员综合素质、严格控制防渗漏施工材料质量以及强化防渗漏施工管理等多角度入手，来为防渗漏技术的高效应用创造条件，促使防渗漏技术最大化的发挥应用价值。

关键词：建筑工程;防渗漏;外墙防渗技术;屋面防渗技术

引言

现阶段我国建筑工程量大，施工内容复杂，导致影响渗漏的原因由很多。为了提高人们居住的舒适程度以及居住的安全性，施工单位必须严格做好建筑的防渗漏工作，科学合理的采用施工技术，加强对工程的监督管理力度，科学选择防水工程施工材料，提高施工工人的责任意识，全方面保障建筑的防渗漏工程的质量。

一、外墙防渗漏技术

在整个建筑工程中，外墙作为工程中的重要组成部分，其防渗漏技术能否到位，将直接关系着整个工程的施工质量及住户今后的生活。面对当前工程建设中的外墙施工，之所以出现大面积的渗漏现象，其核心原因在于施工人员施工技术的不规范，导致墙体出现裂缝，并由此引发建筑渗漏，这也是影响建筑工程整体施工质量的关键所在。从当前专业的施工工藝及施工技术的角度对其进行分析看出，之所以会出现墙体裂缝，其主要原因在于工程地基的土质或建筑形状没有符合国家相关部门的规定，再加上使用了不合格的建筑材料，导致建筑外墙在热胀冷缩的影响下产生了裂缝，为今后的渗漏留下了安全隐患。在实际施工建设中，为从根本上提高外墙的强度与刚度，施工人员应使用水花热交底的混凝土，以此来避免或减少伸缩沉降的现象发生。一般而言，在施工中，受外界环境因素的影响，施工人员应尽量避开严寒酷暑的天气，选择在温度适应的季节进行施工，针对地基土质较差时，还应结合着基地的实际状况，采取相应的措施避免地基下沉的现象发生。在外墙防渗漏技术中，总体概括为以下几个方面：首先，在整个外墙防渗漏技术中，施工人员应从根本上重视砌筑质量，除了在使用之前使用水浇湿外，还应按照国家规定的施工规范进行施工操作，外围墙体应“满刀灰”砌筑。其次，砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥沙、石粉砌墙（有条件外墙宜采用防水砂浆砌筑），确保砂浆强度义提高抗渗性能。最后，外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。

在对位于墙板筋部分的混凝土进行浇筑振捣时，为了保证混凝土板面的标高，应使用短头钢筋与板筋进行焊接来作为限位筋，以准确的对混凝土板面进行定位，同时也可以起到提升墙体质量、预防混凝土发生“烂根”现象的作用。在对建筑物外墙进行封模前，应当仔细的对墙面进行清理，去除浮浆和多余的混凝土，并使用空压机进行清洗，确保混凝土的接缝结合紧密，不发生渗漏现象。另外，根据施工地点的气候状况和工程的性质合理的确定混凝土坍落度，并保证混凝土的养护质量，也是增强混凝土墙板防渗透能力的重要措施。釉面砖的粘贴，除块件应保证浸水满透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面紧密牢固外，重点是处理勾缝上，本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙，二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑，检查后，表面擦抹整洁，并及时清水养护。

二、屋面防渗漏

在建筑工程的实际施工中，基于水泥、砂浆的水硬性特点，需要施工人员结合着天气状况，避免在雨天及终凝阶段施工。

首先，应当保证屋面板的施工质量。在对屋面板进行施工时。需要正确的预留出合适的空间作为屋面板保护层。在进行浇筑振捣时，应当事先采取合理的预防措施，防止钢筋被踩踏挤压变形。另外，混凝土的教主必须连续进行并振捣紧密，保证屋面板无蜂窝、麻面，不漏浆、露筋，同时做好混凝土浇筑后的养护工作，待混凝土的强度达到要求的标准后才可对其进行下一步的处理。

其次，屋面的施工中，要确保找平层的施工质量，保证找平层具备相应的刚度以及较好的结构整体性。因此，施工进行前应当对屋面进行仔细的清理，确保现场清洁无杂物，同时合理的确定分隔缝的位置，其间距要保持在6m以内，并严格的按照设计图纸确定找平层的坡度和标高，在浇筑后，于常温下养护24h。

最后，在制作屋面的保温层时，要防止含水量过大引起保温层发生开裂，从而丧失其防水的能力。因此，保温层的内部需要正确的设置分仓缝，并令其与屋面的透气管相连接，形成方便空气流通的网络，将保温层的含水量控制在一定范围以内。此外，保温材料最好选用吸水率较低的聚苯烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，从而进一步的提高屋面的保温与防水性能。

三、门窗防渗漏措施

在门窗防渗漏措施中，主要包括以下几个方面：首先，在当前建筑工程所使用的窗体中，一般以铝合金窗为主，且铝材必须符合国家相关部门的规定。在整个窗户安装中，应避免半成品、扭曲、变形、损坏的窗体出现，同时窗户的各个配件，也应按照国家规定的标准进行配置，确保窗户安装完毕后，能够开启紧密、坚实牢固。其次，在窗框安装中，应使用相应的措施对窗框四周进行处理，避免窗框出现漏缝现象，为今后的雨水渗入留下隐患。针对不密实的窗体，则应由专业人员进行处理，或扒掉重做，或使用压力进行灌浆处理。再次，在墙体的外窗安装中，除了窗体符合国家相关规定外，还应保证窗体材料的完整性，避免扭曲、损害、人工整修的窗体进入到工程建设中。这就要求工程管理人员能够对窗体材料进行仔细的合适，除了检查厂家出具的相关证明外，还应对窗体的实际状况进行仔细合适，避免次品、劣品对工程整体质量造成破坏。最后，针对窗框周围出现的裂缝，施工人员可以采取相应的塞缝措施。一般使用的塞缝物质中，主要是以1：2的聚合物防水砂泥浆对整个裂缝进行分层填实，同时在整个窗户外侧，使用相应的防水砂浆进行重新加固，确保塞缝不会出现空鼓现象。在塞缝结束后，还应由专业人员进行逐一检查，针对存在的密实或空鼓现象，应及时的采取措施进行完善，必要时，可以从新扒掉或使用压力灌浆进行处理，避免缝隙的存在。

四、厨房、卫生间防渗漏措施

联单、厨卫地面度低于客厅卧室地面50mm，在结构施工时做出高差，并按规定起坡（1%），地漏口低于相邻地平面不少于10mm;厨卫墙体1.8m。以下内抹灰加入适量防水粉;烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡;厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。直至不渗水才可进下道工序;按设计要求精心施工防水涂膜厨房在墙根部上翻300mm，楼板卫生往上翻到顶。

结束语

综上所述，在当前建筑工程中，防渗漏技术的应用，在延长工程使用寿命的同时，还能有力的保证工程的施工质量，为其今后的投入使用奠定坚实的基础。这就要求施工部门能够加强工程防渗漏的技术管理，确保施工人员使用正常的施工技术，在节省工程成本的同时，同时科学的缩短工程施工周期，为工建筑工程今后的施工建设奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]肖金祥.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探微[J].城市建设理论研究：电子版，2018（23）.

[2]迟万岩.防渗漏施工技术在房屋建筑中的合理运用[J].住宅与房地产，2019（4）.