房屋建筑工程监理现场质量管理对策探索

[ 作者简介 ]

李玉龙，男，山东菏泽人，菏泽市牡丹建设监理公司，助理工程师，总监代表，大专，研究方向：工程监理。

[ 摘要 ]

伴随着我国社会经济水平的快速发展，社会各行各业都得到了新的发展机遇。基于人们生活水平的提高，房屋建筑行业的发展前景尤为良好，因此，在房屋建筑施工过程中质量监管问题备受瞩目，所以相关监理部门必须加强对建筑工程监理现场的质量管理与把控，确保房屋建筑的最终质量符合国家建筑工程質量要求，保证房屋建筑的使用安全。

[ 关键词 ]

房屋建筑;工程监理;现场质量管理

中图分类号：TU

文献标识码：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.02.045

伴随着全面建成小康社会的历史任务的完成，人民群众的物质生活水平显著提高，在衣食住行领域从以往单纯的基础性生活需求过渡到更加注重更高的生活品质，这一点在房屋建筑工程领域体现得最明显。人民群众对现代建筑工程有了更多的期待，已经不再满足以往的基础性居住需求，还对质量安全等提出了更多要求。党的十九届六中全会召开，更是为新时期房屋建筑工程领域指明了方向，要更加关注高质量，要深层次突出质量管理，这样不仅有助于深化落实国家有关房屋建筑的政策措施，而且还能够为人民群众提供真正满意的房屋建筑，这样才能有效规避各种质量安全问题。为此，在推动新时期房屋建筑工程领域发展建设的过程中，需要不断补充并完善监理现场质量管理工作，这样才能让房屋建筑工程更好地经受历史与现实的考验，切实满足人民群众的需求。

1 房屋建筑工程监理现场质量管理的重要性

住宅建设质量监督对住宅建设有着重要的影响。监理工作不完善，将直接影响住宅建设质量，最终危及住户的人身安全和建设单位的经济效益。从以往地方房屋建筑实践来看，高质量的房屋建筑工程，无不是在严格的监理现场质量管理的基础保障下实现的，一旦在监理现场质量管理上出现松懈，会容易诱发各种质量安全问题。因此，施工现场监理应严格控制施工原材料的质量，科学管理施工材料，加大施工工序检查力度。对于施工材料的管理，要给予高度重视，根据相关统计数据，在现代房屋建筑中，用于材料的造价开支在整个房屋建筑工程中占比超过了60%，房屋建筑工程材料管理不到位，不仅会影响房屋建筑工程的整体质量，而且还会引发各种潜在的质量安全问题。此外，住宅建设工程监理的现场质量管理对监理执行机构、住宅建设单位、建设投资单位乃至国家都具有重要意义。建筑工程监理与监理执行机构之间存在正相关关系。建筑工程质量监督源于监理执行机构，其行为直接影响到监理执行机构的形象。在建筑施工过程中，与施工单位相比，有效的施工项目质量监督可以保证施工周期和进度，确保一线施工建设能够按照既定施工方案推进，可以确保每一个施工建设环节都按照预期要求推进，如果出现质量问题，也可以有效确定责任，或者组织相关部门进行改进完善，不会对施工进度构成影响，也不会给施工建设质量带来危害。与施工单位相比，有效的施工工程质量监督一方面可以保证建筑物的使用安全和使用寿命;另一方面，有效的工程质量监督可以减少工程质量缺陷造成的经济损失和法律风险，严谨的质量监督，能够第一时间发现不符合施工标准要求的环节，从而督促进行整改，避免后续大面积的“二次施工”，对于最终顺利通过验收也有着重要影响。同时，建设工程监理有利于美化城市建设，始终注重与整体层面设计规划的协调，能够更加稳妥地落实既定的设计标准要求，最终建成的房屋建筑工程能够显著提高城市美感，也能够让人民群众住得更加舒适，增加人民幸福感，促进社会和谐稳定。

2 工程监理工作质量控制中存在的问题

2.1 不具备完善的质量监督管理制度

从实际情况来看，主要因以下几点导致质量管理制度不完善：第一，受到传统监理理念过深的影响，监理人员并不了解自身承担的责任，对于自身工作的重要性认识不够，致使监理工作难以实施，在具体的监理工作开展中，没有很好地遵循规章制度，存在着监理随意性现象，由于施工管理过程中没有创新、施工效率低下、个别施工人员违规操作等情况的出现，会对房屋建筑工程监理工作的质量造成影响。第二，在现代市场经济环境下，房屋建筑工程企业既面临着前所未有的历史发展机遇，也碰到了行业中非常激烈的竞争，在对房屋建筑工程进行质量控制时，个别施工单位为加快施工进度，保证房屋建筑工程能够在规定时间内完成，以获得更高的经济效益，也为了在完成既定施工任务后再争取新的施工建设项目，在施工过程中并未严格按照规定标准进行施工，极有可能会引发严重的安全事故，还会对房屋建筑工程的质量造成影响，在以往的社会事件中，曾经出现过非常多的安全事故，都是与质量控制不到位、刻意赶工期等直接联系在一起的。第三，健全的制度至关重要，不健全的管理制度，就会极大地阻碍监理工作的实施，甚至会对房屋建筑工程监理工作以及整体建造质量造成极为恶劣的影响。

2.2 建筑工程监理市场收费不合理，缺乏规范化

首先，由于监理市场未完善，各个监理单位间存在一定程度的不公平竞争现象，过于重视收费价格却忽略了监理工作质量，便不能保证建筑工程监理服务的有效性。其次，很多监理单位工作人员综合素养水平参差不齐，高素质人才稀少，复合型人才稀缺，限制着监理行业健康发展，例如，有些施工监理单位的人员严重大龄化，45岁以上监理人员占比甚至超过了60%。监理人员的大龄化会影响一线质量控制作业的深化开展，对于一些隐蔽性强的施工环节把握不到位，而且不少监理单位缺少高素质的技术人才，全日制本科及以上学历的人非常少，这些都会影响对质量控制等工作的深层次推进，也是与房屋建筑工程领域不断增多的新技术、新工艺、新理念应用等不相符合的。再次，一些监理单位技术和设备缺失，致使监理工作质量和效率无法保证。最后，监理市场存在恶意降价、违规竞争的行为，导致少数建筑工程监理费用低于市场正常水平的现象出现，建筑工程监理单位在低收入、低质量、低效率的环境下运转，难以有效履行监理责任。

2.3 基层监理人员专业能力有待提升

从目前国内工程监理单位监理队伍的整体情况来看，少数监理人员最初并不是从事监理工作的，而是从其他岗位转到监理工作岗位上的，这会影响他们对一线监理工作的重要性认识，不利于国家监理政策措施的深化落实，而且他们大多没有接受过专业的监督管理培训以及职业素质教育，缺乏有效的工作经验，不能全面掌握先进的监督管理理念和技术，在监理工作中往往无法有效落实自身职能，对建筑工程各建筑施工环节的审核不细致、不全面，在很大程度上阻碍了工程監理工作的有效开展，这是很多中小型监理机构普遍存在的问题。

3 优化房屋建筑工程监理现场的质量管理方法

3.1 严把施工原材料质量关

影响施工质量的主要因素是建筑材料，建筑材料是施工的主体，加强建筑材料的质量控制是现场质量管理的主要任务。监理人员应对施工单位自进场之日起提供的施工材料进行严格的质量把控，严格按照既定监理标准要求进行操作，在了解房屋建筑工程基本特点的情况下，从严管控好材料入口关，有效控制建筑材料的施工原材料和半成品，并根据细化原则，要求施工单位提供可追溯产源的建筑材料数据和信息，将施工单位提供的建筑材料在外观、型号、规格等方面与国家标准逐一进行比较，经确认符合后，方可进入施工现场并使用，凡是不符合施工标准要求的，一律不允许进入施工现场，这对于从源头上保障房屋建筑工程质量水平，提高一线监理作业满意度都有着重要意义。此外，在建筑施工过程中，监理人员应对建筑材料进行不定期抽样检测，一旦发现施工材料不符合规定的，立即按规则进行处理，从根本上保证房屋施工的质量和安全。

3.2 严谨履行监理人员的岗位职责

工程监理人员应加强房屋建筑工程以及监理工作的质量控制，主要从以下几个方面入手：第一，进一步强化施工现场巡视力度，全面、仔细地检查施工现场，对发现的工程施工问题，要及时地指出，并采用通知单的方式来对其进行处理。第二，严格按照规定标准以及有效的施工方案跟踪并检查房屋建筑工程中的重要工序和部位，仔细地将施工现场的施工情况记录下来。第三，应将验收制度严谨地落实到实际工作中，对重要工序和重点工程部位进行检查，在上级工序没有完成之前，施工方不能开始下级工序的施工，按照施工进度方案对照核查，以此来保证房屋建筑工程施工流程和进度符合相关规定标准。第四，监理人员应当认真履行自身职责，监督施工现场的管理人员能够承担起施工安全的责任，将安全生产置于首要位置，同时，强化对安全隐患较大的施工机械的管理力度。第五，由于影响房屋建筑工程质量的因素多元化，监理人员必须全方位地保持警惕状态，无死角地对施工过程中的各项工序进行实时监控，保证所发现的问题能在第一时间得到有效处理，避免引发安全隐患。第六，在现场施工情况的反馈中，实现工序化管理，积极简化工作流程，创新管理制度、管理理念，这样有利于最大限度地发挥工程监理部门的职能和作用。

3.3 健全完善工程监理相关的法律法规

工程监理工作与其他建筑施工各岗位一样，应自觉遵守工程管理相关的法律法规。现阶段，我国工程监理工作相关的法律法规仍然有待完善，为了强化建筑工程中监理的作用，应注重相关法律法规的完善，使得监理工作在开展的过程中有法可依、有法必依，能够切实履行职权，将工程监理管理的作用充分发挥出来。

3.4 严格遵守工程标准规范

工程技术资料是建筑施工的唯一依据。建筑工程监理在施工前应进行工程技术资料审查，必须要对有关技术资料进行认真的审核，严格控制和核实建筑工程资料的真实性、合法性;并要求施工单位根据施工过程实时完善技术资料，同时在施工过程中定期对技术资料进行复核，确保施工过程规范合理。

3.5 明确监理人员与施工现场质量管理的关系

现场质量管理在监理人员管理中的应用，主要体现在监理人员专业素质的提高上。施工质量与施工质量监理人员密切相关。为提高施工质量，必须加强施工监理的精细化管理，对监理人员进行专业培训，提高监理人员的专业技能、理论知识、决策能力、判断能力、监督能力和控制能力，定期对施工监理人员进行技能考核，使施工监理人员的综合素质始终符合时代发展的要求。

3.6 注重提升建筑工程监理队伍综合素质水平

建设工程中的工作内容和工作性质要求工程监理队伍应当具备较高素质标准。因此，要求监理单位具备较高的专业技术水平，在具备施工现场管理能力的同时，还需具备资源勘察设计能力。在开展工程监理工作时，严格落实岗位责任标准，保证建筑工程建设质量和建设效率。通常来讲，提升监理队伍综合素质水平，从政府部门角度，应提升对监理单位的审批标准，不符合要求的单位坚决不予批准通过;从监理单位角度，应注重提升监理团队人才建设，内部培养和外部引进双管齐下，针对监理单位内部人员，应重视对其的管理与培训，通过理论与实践相结合的方式，不断提升其专业素养水平。同时，应重视引进高素质人才，对新进人才进行考核，提升监理人员入门标准，从而多方面提升监理单位综合素质水平。在筛选工程监理人员的过程中，人力资源主管部门可以提高录用门槛，严格审核应聘人员的资质和工作业绩，为建立优秀的监理团队把好第一关。

3.7 协调各方关系

为了提高工程监理质量和规范性，工程监理单位应该全面协调工程项目相关的各方关系，积极与各方进行交流、合作、协调，建立和谐的施工环境和施工氛围，为工程顺利施工提供保障。

4 结语

在建筑工程施工建设过程中，工程监理岗位所发挥的作用是不可取代的。在现阶段，国内建筑监理工作才刚刚起步，我们应该总结监理工作中所发现的问题，进行严谨科学的分析，想方设法地找到解决的途径和办法，协调好工程相关各方的有效力量，认真履行岗位职责，紧密围绕“安全重于泰山”的宗旨，完善工程监理制度以及工作机制，从整体上保障建筑工程监理的实效，为社会和祖国建设做出贡献。

参考文献

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[2]张鹏. 房屋建筑工程管理质量管理控制探析[J]. 建材发展导向（下），2021（5）：293-294.

[3]王冬庆. 探析建筑工程施工技术及现场管理研究[J]. 中国房地产业，2018（34）：130.