BIM+VR+MR技术的装配式建筑项目管理研究

郭秀娟

装配式建筑项目的显著特征优势体现在简便性以及快捷性等，并且能够针对项目建设运行的整个实施环节进行合理的成本控制措施。在目前的建筑项目市场背景下，装配式建筑的规模范围正在全面扩大。具有仿真模拟以及立体化特征的项目管理模式有益于完整描绘建筑项目的空间结构特性，同时还能实现全面增进各个建筑专业人员协作互动的目标。因此，本文重点探讨了装配式建筑项目的BIM+VR+MR技术管理流程要点，合理给出完善与整改措施。

BIM+VR+MR技术具有多个层面智能化技术手段融合的基本特征优势，能够运用融合后的全新项目管理模式来辅助完成项目管理工作任务，确保达到严格控制与监管项目实施运行过程的效果。现阶段的网络智能化建模管理技术手段正在被普及推广于装配式建筑管理实践领域，充分展现了装配式建筑管理过程与BIM+VR+MR技术手段结合的必要性。由此能够判断得出，装配式的大型建筑项目不能缺少智能化与立体化的管理辅助平台支撑，工程项目管理负责人员目前应当准确认识到BIM+VR+MR技术手段融入项目管理全过程的意义作用。

一、BIM+VR+MR技术的基本含义特征

1.BIM技术

对于建筑信息模型的智能化技术可以缩写成为BIM技术，基本的技术含义体现在结合数字化的立体模型来完整展现建筑项目的各个层面关键数据信息，确保能够呈现出立体化以及直观化的建筑外观结构以及内部组成特征。在模拟建模的智能化软件支撑下，工程技术人员针对BIM的自动化建模技术手段能够正确加以利用，有益于项目管理人员以及施工技术人员形成更为完整直观的建筑结构体系印象。现阶段的BIM建模自动化方法手段已经能够全面运用于项目方案设计、绘制项目施工图、促进施工专业协同、实施项目运行养护管理等多个环节流程，体现了BIM技术在保障建筑项目质量以及降低建筑项目总体运行成本中的重要价值。

2.VR技术

VR技术（虚拟现实技术）的基本含义为模拟真实存在的事物与环境因素，运用专门的虚拟仿真软件来构建完整的项目场景空间。因此从根本上来讲，具有动态化以及三维立体场景特征的VR技术模型可以带来全新的虚拟空间场景体验，并且还能够达到全面融合仿真技术手段、传感技术手段、人机交互技术手段、网络技术手段的良好实践效果。VR技术的智能化与虚拟化场景包含了特定的环境空间因素，有益于调动人体各个感官来共同体验场景空间特征。在目前的技术演变发展现状下，VR技术已经具备了多重感知性、自主体验性、交互性与存在感的显著技术特征。

3.MR技术

MR技术（混合现实技术）指的是将VR的仿真虚拟场景全面运用在特定的项目环节领域，确保原有的虚拟场景中能够融入全新的真实场景信息因素。通过实施以上的混合现实技术转换，可以拓展原有的虚拟化场景体验视角，确保达到紧密衔接虚拟场景以及真实感官体验的效果。通常情况下，MR技术的显著特征体现在实时运行特征、虚拟场景与立体化效果结合特征、现实与虚拟融合特征等。在交互作用的模式基础上，用户可以完整感知全新的虚拟现实情景融合效果。

二、BIM+VR+MR技术的装配式建筑项目管理具体措施要点

1.项目设计规划阶段

装配式建筑的项目设计规划阶段重点体现为BIM技术的实践运用过程，建筑设计人员针对BIM的立体仿真模型应当予以完整构建，进而做到准确判断装配式建筑物的各个组成部分空间特性。

2.项目施工阶段

装配式建筑的施工阶段存在较多的质量安全隐患因素，项目管理人员必须要实时跟踪检测现有的建筑施工误差，因此可以结合VR的场景模拟技术手段来实现上述目标。工程管理人员对于存在偏差或者错误的建筑施工操作过程应当准确进行查找，进而督促装配式建筑施工人员对其进行必要的调整。

3.项目运行养护阶段

装配式建筑物不能缺少建筑运行养护管理的技术手段支撑，工程养护管理人员只有做到了全面养护装配式建筑物，才能达到延长装配式建筑使用期限的目标。MR技术手段能够帮助项目养护人员给出更为完整的建筑物养护重点方案，有益于装配式建筑的重点区域部位得到实时性的安全维护保养。

图1 装配式建筑项目的管理流程图

三、BIM+VR+MR技术的装配式建筑项目管理完善思路

1.构建完整的建筑项目智能化管理模型

具有智能化特征的装配式建筑场景模型可以帮助建筑管理人员准确判断装配式建筑物的内部空间特征，进而实现统筹管理装配式建筑各个施工环节过程的目标。因此，项目管理人员针对智能化的建筑管理立体空间模型应当予以正确的构建。网络智能化的建筑施工全新技术手段可以帮助建筑企业节约更多的建筑施工资源，客观上保障了建筑物的安全使用功能得到最大程度体现。建筑施工单位以及工程管理人员针对智能化手段都要进行积极的采纳利用。工程监管人员针对网络信息化的通信辅助设施应当正确加以操作利用，确保运用网络信息化平台来密切沟通联系建筑施工人员，及时督促智能化建筑的施工技术人员整改现有施工缺陷。

图2 装配式建筑的构件拆分模型

2.实时检测建筑施工过程误差

装配式的大规模建筑工程具有独特性，因此决定了建筑管理负责人员必须要实时关注施工误差检测，及时查找存在缺陷误差的建筑施工环节，并且指引建筑施工技术人员对其进行整改与纠正。建筑智能化模型有益于实时检测建筑施工误差，确保达到了最优化的建筑施工整体实践效果。装配式建筑现场施工的全面实施开展过程具有动态化特征，建筑施工人员针对高空作业环节、建筑基坑施工环节、建筑隐蔽空间区域的重点施工环节应当注意严格把控项目施工质量，切实杜绝各种人身伤害的事故后果发生。建筑施工人员对于最基本的人身安全防护设施应当进行严格的佩戴使用，禁止建筑施工人员从事危险性较高的施工操作环节。工程监理人员应当全面查看建筑施工场地中的人身伤害风险因素，督促建筑施工单位清除建筑施工场地中的安全隐患。

3.灵活节约与控制项目运行养护成本

建筑项目的全面管理实施过程不仅体现在建筑规划设计以及建筑施工环节，同时更加应当体现在装配式建筑的运行养护环节过程中。建筑项目的管理负责人员目前需要运用立体化以及智能化的工程管理辅助模型来开展项目运行养护实践工作，做到合理节约以及高效利用现有的项目管理实践资源。建筑施工材料只有在得到全面严格检测的前提下，才能被运用于智能化的建筑施工过程。工程质量管控人员对于目前采购的建筑施工材料应当给予专业化检测，运用专门检测仪器来判断建筑材料的质量缺陷因素，有效确保装配式的建筑材料质量达标。

四、结语

经过分析可见，BIM+VR+MR相结合的全新建筑项目管理实施模式有益于合理控制建筑管理成本，并且对于装配式建筑的管理工作实施成本也能进行灵活有效的控制。在目前的现状下，某些装配式的工程建筑项目由于缺少项目管理工作保障，因此表现为装配式建筑的质量安全层面缺陷。为了在根源上促进实现整改与优化，那么最关键的实践举措要点应当体现在构建虚拟仿真的智能化建筑管理模型、紧密结合各个环节的建筑项目管理流程、增进建筑施工专业技术人员的协同配合等。