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开卷

2022-05-12

第一财经 2022年5期
关键词:佣金马斯克买家

《时代》2022年4月25日

地球的未来掌握在大企业手中

三十多年前气候变化问题刚进入公众视野时,一心追求盈利的企业曾大力阻挠气候政策。而如今随着气候危机日益严峻,许多企业注意到了气候问题对自身的威胁,气候政治正逐渐演变为企业、金融机构、投资者和政府之间的强大联盟。

支持政府在气候问题上与私营部门展开合作的人认为,一方面,企业有能力为实现减排目标作出重大贡献;另一方面,如果企业能在气候问题上作出承诺,理论上就会推动政府采取更多行动,并促使企业加倍努力。

但许多学者也指出,虽然企业有作出气候承诺的动机,它们的行动仍然建立在自身利益的基础之上,政府有必要制定强有力的政策措施,引导并监管企业做出有效的改变。

鉴于政府制定气候政策的脚步缓慢,许多活动人士开始着眼直接影响企业,消费者也开始利用自身购买决策倒逼企业做出改变。

《连线》2022年5月

马斯克有意斥资430亿美元收购Twitter

4月14日,伊隆·马斯克提出以每股54.20美元的价格收购Twitter剩余股份,总报价高达430亿美元。马斯克目前持有Twitter 9.2%的股份,是最大股东。他威胁称,如果这一报价被拒绝,他将重新考虑对Twitter的投资。马斯克表示,他收购Twitter是因为他相信“Twitter有潜力成为全球言论自由的平台”,私有化可以推动Twitter进一步朝着言论自由发展。人们担心,若此番收购成功,Twitter上仇恨言论及错误虚假信息会愈发泛滥。

但许多分析人士认为,马斯克的收购成功几率不大。马斯克的报价低于公司2021年2月77.06美元的股价高点,也远低于公司52周的平均交易价格。考虑到报价和马斯克收购Twitter的原因,先锋领航集团、摩根士丹利、贝莱德集团和道富银行等Twitter大股东很可能会拒绝这一提议。Twitter董事会可以启动“毒丸计划”阻止马斯克的收购。

《Money》2022年4月

你的房产中介值多少佣金?

据估计,美国消费者每年要向房地产中介支付1000亿美元佣金。如今每达成一笔中位价格的房屋交易,买卖双方的中介各自能分到约1.8万美元佣金。这笔佣金通常源自卖家收到的款项,间接由买家承担,买家很少直接向中介支付佣金。业内人士认为,这种设计可以提高市场效率,也避免了贷款机构不允许将佣金计入抵押贷款的问题。但经济学家指出,如此一来,买家缺乏对佣金的议价机会,且这种佣金也无法反映买方中介的服务质量或提供服务的成本。美国政府一直在关注房地产佣金问题。有观察人士认为,美国司法部可能會要求买卖双方均直接向中介支付佣 金。

《快公司》2022年4月

微软最热门新品:炒锅

微软最新推出的产品不是软件,而是炒锅。这款炒锅是为微软西雅图总部的最新纯电动厨房设计的。这个厨房由地热系统提供动力,拥有400件电动厨具,每天可以供应约1000份餐,涵盖9种不同菜系,碳排放量为零。厨房里没有燃气火焰,而是采用了感应技术。过去两年,微软与商用厨房设备商Jade Range合作,开发了一种新型的锅灶组合,既能满足厨师烹饪时移动炒锅的需求,又能实现感应技术炒锅与灶台的接触要求,且菜肴的口味与普通锅灶炒出的菜肴相差无几。

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