预制装配式住宅建筑施工技术探析

2022-04-09黄春梅

砖瓦 2022年3期

关键词：预制构件装配式构件

林静黄春梅

（江西交通职业技术学院，江西南昌 330013）

住宅建筑中预制装配式施工技术的应用，能够有效降低施工能源消耗，并改善建筑分散问题，减少施工污染。因此，应探析预制装配式住宅建筑施工技术，掌握其技术要点，结合案例分析技术施工流程，明确技术优势，进一步优化建筑施工作业。

1 探析预制装配式住宅建筑施工技术要点

1.1 叠合板施工技术

叠合板施工技术是预制装配式住宅建筑施工技术中的重要组成部分，也是常见的预制施工类型之一，实施该施工技术时，施工人员应以具体作业层位置为基准进行预制叠合板的安装，将预制叠合板之间的距离把控在合理范围内，一般情况下在30cm以上，同时以住宅建筑工程施工要求为参照，明确预制叠合板安装的具体方向。虽然预制叠合板施工技术不需要在现场生产制作，但在其安装过程中，仍会受到外界环境因素的影响，所以在实际施工过程中，施工人员应根据现场实际施工条件，对预制叠合板安装的方向进行灵活调整，避免出现安装质量问题和安装方向异常等问题，保证其与施工设计内容相符。此外，对于预制装配式住宅建筑工程而言，其施工体系涉及较多作业内容，且涵盖较广，相关工作人员应对预制吊板安装过程进行严格把控，避免预制叠合板以及其他构件受到质量损害，减少施工材料的浪费，同时，落实相应的保护措施，以保证预制叠合板安装质量。

1.2 剪力墙施工技术

对于预制装配式住宅建筑而言，剪力墙是其主体结构中的重要组成部分，为保证预制剪力墙施工质量，增强住宅建筑的抗震性能，施工人员应对各部分预制构件之间的连接位置进行优化。从当前技术发展和实施现状来看，螺栓以及相应部件是连接预制构件的主要手段之一，当其应用于实际施工作业中时，施工人员可以根据具体施工条件灵活作业，提升预制构件连接的紧密程度。与此同时，施工人员应掌握下层板位插筋预留作业这一关键点，在具体施工过程中，应预留长度适中的钢筋，之后将其伸入内墙预制预留板螺栓孔内，接着开展相关构件的安装作业。首先，施工人员将适量水泥浆液灌入螺栓孔内部；其次,利用螺栓等构件固定连接部分，使构件和剪力墙成为一个整体；最后，为保证预制构件施工质量，施工人员可以在确定结构中心位置后，进行剪力墙的布设，使其与螺栓稳固连接，为后续施工作业的开展奠定良好基础，并增强住宅建筑主体结构的稳固性[1]。

1.3 窗体施工技术

在预制窗体施工过程中，施工人员需要将预制窗体抬高，并在准备预制窗体时使用螺钉固定，固定位置在墙壁两端即可，之后将模板与螺栓和螺母相连接，保证其连接稳固。实际施工过程中，由于存在多种影响因素，所以施工人员应根据施工设计和现场实际施工条件不断调整窗户方向，从而保证螺孔和螺钉能够有效连接。通过把握该技术要点，能够保证预制窗户施工作业同时满足工程质量要求和住宅建设项目施工要求。预制窗体如图1所示。

图1 预制窗体示意图

2 探讨预制装配式住宅建筑施工技术优势和流程

2.1 预制装配式住宅的主要特点

尽管社会大众将预制装配式住宅称为“拼装房”，但基于工业化的生产方式，该类型建筑的连接十分可靠。与真正的“拼装房（只对部分零件进行预制）”不同，预制装配式住宅在实际施工阶段与常规建筑相同，“浇筑环节”同样必不可少，并非“搭积木”，施工完成后，从外表上看，与常规建筑物没有区别。

在施工整体进度控制方面，预制装配式住宅相较于传统建设方式，建设速度提升幅度可达30%。

预制装配式住宅的安全性十分可靠，比如在工厂内预制的楼梯、外墙等运抵施工现场之后，需进行钢筋混凝土浇筑搭接，而不是简单地完成拼接即可。在此基础上，每个楼板内都必须贯穿钢筋，故建筑整体结构的扎实程度极高。

由于房屋构件预制过程中使用的模具具备统一性且精度较高，因此拼装时相互连接的构件能够“严丝合缝”，可大幅度降低墙体开裂、渗漏等问题的发生率，有效提高住宅整体的安全性和耐久性。不仅如此，由于采用轻质隔墙体系，故业主可以根据自己的需求，灵活调整装修方案。

相较于传统的房屋建筑方式，预制装配式住宅的环保性、节能性更强。如墙体自带的保温层的保温效果远远超过传统模式下的墙体保温效果。如果按照分户计量的模式进行采暖，预制装配式住宅在相同能耗下，室内平均温度更高。反向推导，若要达到与传统住宅同样的室内温度，预制装配式住宅可适当降低暖气温度，实现节能减排。不仅如此，由于住宅多个构件均在生产厂家内制备完成，运抵施工现场时一般无须二次加工处理，可直接安装。因此，施工现场几乎不会产生工业垃圾，建筑污水和噪音污染也大幅度降低，据统计，材料节约率可达到20%，水资源节省幅度超过60%。

2.2 技术优势

预制装配式住宅建筑施工技术主要是在施工现场组装各种工业化制造的构件，相较于以往传统的住宅建筑施工技术，预制装配式施工技术具有工序简单、工程质量和安全水平高的优势。具体而言，预制装配式住宅建筑所采用的大多是轻质钢结构，一方面降低建筑自重，另一方面便于施工。在住房建筑建设的初始阶段，施工人员将构件连接即可，施工难度大大降低，而且整个过程更为灵活，减少环境等各干扰因素的同时降低资源成本，施工资源利用率提升，住宅建筑工程项目的生态效益、社会效益和经济效益均有效提高。除此之外，在开展现场施工作业前，施工所需构件几乎在工厂已经经过预处理，通过将其运输到组装施工地点即可在较短时间内完成施工，极大减少了现场湿作业量，有效减少环境污染。而且，工厂在生产制作建筑构件时主要使用特定模具，这也保证了各种构件的精准度和标准化，使其更加符合施工需要，为各项施工作业的顺利、高质量展开奠定良好基础。最后，预制装配式住宅建筑项目下的施工作业大多在施工现场进行安装，这种简单的构件安装远比以往施工生产的工作量要小得多，且灵活性也更强，部分架构作业由专门的机械设备完成，人力成本减少的同时，施工作业也更加安全，各方面效益均得到有效提高。

2.3 施工流程

以某占地面积3000000m2的建筑项目为例，在该项目中，涵盖工业基地和现代技术服务等，主要支撑系统为完全精加工的钢框架。在开展该项目时，施工人员应按照以下施工流程使用施工技术：

首先，对现浇结构进行处理，加工预制构件。在该工程项目中，地下室所采用的是现浇模板，为有效提高建筑结构的安全质量，1楼浇筑需要将第二层楼板暴露，并扩展2楼的预制柱，直至到预制柱的外壳。施工过程中，施工人员需要以施工设计为基础调整预留孔的位置和钢筋平板的数量，使用全站仪对定位线进行精准确定，最后对其焊接固定。之后，进行建筑结构层的构造，施工人员应严格按照相关规范放置预制构件，包括柱定位控制线、柱轮廓等，同时结合成品具体情况进行升降机的制造，保证连接件连接的紧密性和稳固性，保证施工质量。值得注意的是，在开展其他构件的安装作业前，由于钢制轴支架的重量较大，开展具体安装作业前施工人员应对质量进行检查，避免意外跌落，保证施工安全。

其次，分段现浇施工。吊装预制梁和预制板后，施工人员应在主轨道上安装U型钢杆，使其成为分段杆，以此保证钢杆精准程度。之后清理管道，在确定主通道没有水等杂物后，将混凝土倒入其中。由于堆叠层没有较大的保留孔隙，所以为有效避免孔洞出现在混凝土结构中，施工人员可以使用规格较小的振动棒进行处理，解决隐患的同时避免对建筑结构稳定性造成影响。灌浆时，施工人员需要做好各项参数的记录，比如浆液流速等，以此作为操作条件优化的重要支撑，实现浆液的顺利注入[2]。

最后，落实预制构件保护措施。对于预制装配式住宅建筑施工项目而言，各种技术的实施效果直接取决于构件质量，所以，相关工作人员应科学存储成品部件，做好质量和现场环境管理，其中，安装预制楼梯结构后，应落实坡度表面的保护措施，从而保证建筑楼梯和边缘的质量，避免其出现机械损坏。

3 预制装配式住宅建筑施工常见质量问题的防范措施

3.1 平板制作安装问题的防范

在预制装配式住宅建筑施工中，平板制作安装问题的常见形式主要有转角板折断、叠合板断裂以及外墙板保温层断裂等，为了实现对上述问题的有效防范，需要重点落实以下几项工作：第一，引入相关辅助工具，包括转角板“L型”吊具、平板“护角”等。其中，在“L型”吊具的支持下，可以促使吊装过程中转角板所承受的拉力传递至该吊具上，从而规避吊装中转角板损坏问题发生的概率。在平板“护角”的支持下，能够对运输过程中的构件提供保护，减少平板损坏问题的发生次数；第二，在运输平板过程中可以引入“增大间距，少量多次”的方法，实现对平板损坏问题的有效预防；第三，降低叠合板制作跨度。在预制构件时重视对叠合板跨度的合理控制，促使其维持在板的挠度范围内，以此规避施工中叠合板损坏问题的出现；第四，吊装桁架筋。对吊装预埋件的周边位置实施加固处理，也可以进行叠合板桁架筋的吊装，防止叠合板吊装预埋件脱落。

3.2 预制构件连接问题的防范

在预制装配式住宅建筑施工中，预制构件连接问题的常见形式主要有灌浆不饱满、套筒连接错位等，为了实现对上述问题的有效防范，需要重点落实以下几项工作：第一，适当增大对位孔径。在切实达到施工规范要求的基础上，对钢筋对位孔洞的尺寸进行适当增大处理，增强钢筋的纵向整体性，维护连接质量；第二，振捣前固定预埋构件。在开展混凝土振捣操作的前期完成对接线盒的焊接处理，从而达到提升接线盒安装牢固程度的效果；可以引入专用于预制装配式施工中的接线盒，同时增加铁丝绑扎数量，在混凝土振捣前完成固定，防止其发生位移。

3.3 施工人员方面的问题

为了规避由于施工人员操作不当所引发的施工质量问题，需着重开展对相关施工人员的技术培训，在相应的培训活动中，主要以建筑体系分类、设计、施工要点为主，就装配式设计原理、构造结合实际案例和未来发展趋势等内容进行详细的讲解；引导参训人员就施工管理及质量等专业问题展开讨论。让参训人员对装配式建筑在项目生产管理、质量、安全、进度、成本等方面的重要作用有了更加深入的了解，增加了职工专业技能的知识储备，推动项目建设，实现了对预制装配式住宅建筑施工质量与安全性的更好保障。