BIM技术在房建施工中的应用

杜孝斌

摘 要：与其他市政道路工程相比，住宅建设项目需要更高的建设水平和管理水平。然而，我国在建筑工程建设实践中还存在一些问题。作为一家从事环境工程施工的施工企业，如果能够充分利用BIM技术，对于提高房屋工程施工的技术水平，完善房屋工程的施工设计将有很大的帮助。

关键词：BIM技术;房建施工;应用

1 概述

1.1应用现状

（1）国外应用现状

BIM技术于20世纪70年代由美国乔治亚理工大学的查克·伊士曼博士提出，后逐步完善并明确了BIM的命名。目前，美国国家BIM标准（NBIMS）对BIM技术的有关描述相对较为全面，表述为：BIM是建筑数字化表达，是一个可共享的信息库，为建筑全生命周期各阶段提供技术支撑和管理依据;信息库在不同阶段可提取、修改、更新，实现协同作业。英国政府明确要求在2016年前建筑企业实现3D-BIM的全面协同。

美国自2003年起，实行国家级3D-4D-BIM计划，规定所有重点项目自2007年起通过BIM进行空间规划。韩国政府计划2016年前实现公共工程的BIM应用。挪威、丹麦、瑞典和芬兰等北欧国家，已孕育了Tekla、Solibri等主要的建筑业信息技术软件厂商。由此看来，国外在BIM技术应用方面注重长期发展，行业市场化、专业化、标准化、规范化程度高，项目规划有成熟环境和机制，一旦启动，很少变动，本身体现出一以贯之的BIM作风。此外，国外业主会成立专业的BIM咨询团队，一对一对接设计团队，且对项目启动全过程的软件类型、数据接口、信息规范等细节严格规定。

（2）国内应用现状

2016年8月23日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布《关于印发2016—2020年建筑业信息化发展纲要的通知》，其中明确指出：建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义;施工类企业普及项目管理信息系统，开展施工阶段的BIM基础应用，有条件的企业应研究BIM应用条件下的施工管理模式和协同工作机制，建立基于BIM的项目管理信息系统。

BIM技术在我国起步较晚，发展速度并非超前，很多企业在BIM技术推广应用阶段会遇到诸多问题，发展过程坎坷多变，BIM技术的创新还有待提高。发展伊始，主要以设计单位为主导，随着BIM技术日益成熟，许多施工、勘察类企业才纷纷重视起来，同政府联合各建筑协会同高校举办了很多比赛，开办了国有知识产权的BIM技术培训交流，为BIM市场培养更多技术人才，促进社会的科技进步。

目前我国应用比较成功的工程项目有：中国第一高楼——上海中心、北京第一高楼——中国尊、华中第一高楼——武汉中心等。其中，中国博览会会展综合体工程证明，通过BIM技术的应用可以排除90%的图纸错误，减少60%返工，缩短10%工期，提高项目管理及成本效益。

1.2 应用方法

1.2.1施工进度管理

通过Project软件进行施工进度计划编制，通过品茗智绘进度计划软件进行双代号时标网络图绘制，以横道图和网络图表示施工现场的施工进度计划以及和实际进度相比较，再通过Navisworks软件进行施工进度模拟，制作施工进度模拟视频，可以很直观实现工程施工进度的4D动态管理。

1.2.2技术质量管理

（1）前期策划时，用Revit软件进行场区临建三维，并输出为二维图纸，指导临建标准化、精细化施工;

（2）施工图未全部下发阶段，以既有部分图纸为基础，进行主楼结构模型创建，提取混凝土工程量，为项目材料预算提供数据支持;

（3）创建地下车库结构模型，进行梁底净高分析，有助于图纸会审工作顺利进行;

（4）创建质量样板，并指导样板制作，保证施工质量标准化;

（5）以漫游及动画的方式，进行关键节点可视化安全技术交底，譬如：塔式起重机安拆、全钢式提升脚手架安拆、砌体工程、大体积混凝土施工、井道曳引式施工升降机安拆等。

2 BIM技术在房建工程施工中的应用

在进行房屋工程的施工时，将BIM技术应用于施工过程可以有效提高施工效率及施工质量。并且通过BIM技术进行模拟的施工技术应用，还可以有效的对于施工过程当中的工艺进行优化，解决实际施工过程当中存在着的冲突以及问题，为建筑工程实现自动化的计算打下牢靠的基础。BIM技术在建筑生命周期当中的每一个阶段都起着非常重要的作用。

2.1快速计算功能

BIM技术在实际应用的过程当中，依托技术的6D信息数据库，从而可以实现快速计算的功能，这也是房屋建设工程当中应用BIM技术进行建筑工程的施工以及管理的重要基础。当房建工程施工开始时，如果施工单位需要进行有关信息数据库的建设，这个时候就可以利用好BIM技术的6D信息数据库进行快速的信息计算，从而确保施工过程当中的施工数据的精确性，帮助房建工程的施工预算更加准确。

2.2三维渲染功能

将BIM技术应用于建筑工程项目实际时，大多数情况下都是通过BIM技术进行建筑工程模型的创建，然后再进行三维渲染。通过BIM技术进行建筑模型的三维渲染可以大大的提高建筑模型的精确度，并且还可在建筑模型展示时呈现更好的效果。同时BIM技术的应用还可以随时在建筑工程的三维模型上将各个部分的建筑图纸展示出来，帮助有关技术人员对于建筑整体进行设计以及规划管理。

2.3整体性能分析

施工人员可利用BIM技术对于建筑整体的设计和施工方案进行可行性的模拟评估，根据模拟评估的结果对于房屋建设的施工方案以及房屋整体的设计进行相应的优化改善。在建筑的整个生命周期当中，建筑设计方案是否科學直接关系建筑整体的成功与否。而利用BIM技术对于房屋设计方案以及施工方案的科学性进行分析和评估，则可以针对房建工程后续的施工提供最大限度的保障。

2.4控制施工进度

对于大型的房建工程来说，进行工程的模拟是非常重要的。因为在实际的房建工程建设当中，会出现较多因素影响到建筑工程的施工。例如气候、工程周边环境以及人为因素等，都是严重影响建筑工程施工的要素。而进行工程的模拟，就是对于这些可能会影响建筑工程施工的因素进行模拟分析，从而为后续的房屋建设提供必要的数据。利用BIM技术，就可以在计算机当中模拟出施工的现场，并且提供相应的立体模型，根据不同的因素对于房屋工程的所产生影响从而对于工程施工进行科学的调动。可提前对于建筑工程施工过程当中存在着影响施工的因素进行控制，降低在工程施工过程当中可能会出现的安全风险以及意外事故，以此提高建筑工程的施工效率。

2.5利于建筑工程现场管理

在传统的房建工程建筑前期设计时，大多是以传统的二维建筑图纸作为基础。而传统的二维建筑图纸中存在着立体性以及空间性较差的缺点，因此在利用传统二维图纸进行建筑内部线路安装时存在着较大的困难。并且在实际的铺设过程当中，也很难通过这样的二维建筑图纸将不同线路的实际铺设需求区分开，一旦出现了问题也很难通过图纸进行修改。这些情况的存在对于建筑工程整体的施工进度以及施工质量造成了较大的影响。而通过BIM技术的应用，就可以将有关建筑模型进行可视化处理，通过BIM技术进行施工现场的模拟，从而帮助施工从设计到现场管理方面的全方位优化。

结束语

BIM技术在目前的施工过程中应用越来越广泛，承包商应充分结合施工项目的实际情况，充分利用BIM技术，帮助房屋施工项目提高自身的管理水平和施工技术水平，促进房屋施工企业的不断发展。

参考文献

[1]何关培，王轶群，应宇垦.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[2]陆泽荣，刘占省.BIM技术概论[M].北京：中国建筑工业出版社，2018.

[3]马智亮.BIM技术及其在我国的应用问题和对策[J].中国建设信息，2010（4）：13.