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无房家庭要不要买房

2022-02-23王力鲁婕

理财周刊 2022年2期
关键词:积蓄买房租房

王力鲁婕

对于许多人来说,买房往往意味着很大的还贷压力与生活品质的下降。那么,对于正陷入这些担忧的人来说,房子到底该不该买,又值不值得买呢?

倩倩今年27岁,从小就与父母一同居住在上海中心城区某老小区的一户承租房里,虽然建筑、基础设施老旧,但贵在独门独户,居住面积宽敞,而且交通便捷。此外,由于承租房是当年父母年轻时单位分配的房产,每月月租只需几十元,因此倩倩一直过着无忧无虑的生活。

稳定后的烦恼

今年是倩倩工作的第五个年头,在经历了近3年的职业迷茫与探索期后,她终于进入一家民营企业,并稳定工作至今,目前的税后薪水为每月7000元,虽不算收入丰厚,但也足够满足倩倩日常的各种需求。

稳定的工作让倩倩逐渐积攒起了一些积蓄,再加上从小到大父母为她存下的一些存款,倩倩目前已有超过20万元的储蓄。稳定的工作和收入,再加上倩倩三口之家相对稳定的生活状态,倩倩的父母就盘算着将买房这件事提上日程。

“虽然这套承租房我们可以一直住下去,但没有属于自己的房子,总让我们觉得不太安心。正好现在倩倩工作也稳定下来了,所以我们盘算着是不是要买房。”倩倩的妈妈说。

然而,倩倩却不这么想。她觉得,目前的承租房住得好好的,也没什么必须买房的理由,就算未来遇上拆迁,后续也会有针对拆迁的解决方法。现在一家三口在经济上的负担不重,生活也比较自在,何必非要大动干戈地去做个“房奴”呢?

“我觉得真的没必要,我们不是富裕家庭。”倩倩一脸抵触地说道,“之前我爸妈还跟我说首付他们来,但为了这笔首付,说不定就直接会掏空老爸老妈的积蓄,我实在不想这样。而且我妈已经退休,我爸还有两年也要退休了,我真心觉得一旦买了房子,对我们家会是一个非常沉重的负担。”

打退堂鼓的种种理由

其实在几年前,倩倩也动过买房的念头,毕竟拥有一套属于自己的房产,不仅意味着归属感和安定感,也代表着一份家庭资产,更是一份风险储蓄金。说得更“实用”一点,以后要是想出国旅游,有了自己的房子,签证办理起来都会更方便一些。

另外,他们一家三口除了存款与少部分的银行理财产品外,并没有其他的家庭资产。因此,倩倩也通过浏览网站等方式,了解到了上海房价的一些基本情况。

“虽然一直住在市中心,但我也知道这些地方的房价不是我们负担得起的,所以我主要看的还是青浦、嘉定、松江等区域的地铁房。”倩倩苦笑着说,“了解下来还是有些超出预期,便宜的房子每平方米也要4万元左右,感觉压力不小。”

不过,昂贵的房价并不是唯一“劝退”倩倩的理由,对自己是否能够按时还贷的担忧,也让倩倩对买房这件事产生了犹豫。

“因为我爸也快退休了,所以未来还贷的主力肯定是我。别的方面先不说,万一我在工作上或者在其他方面真的又有点什么变动,我还能按时还贷吗?说实话,我挺担心这一点的。”倩倩说。

“虽然我父母也说过,他们会随时资助、支援我。”倩倩补充道,“但我现在已经27岁了,工作也5年了,真的不想再麻烦他们。他们年纪也大了,首付肯定会花掉他们大部分甚至全部积蓄,要是还要再让他们帮我还房贷,我真的挺难受的。”

“吓”到倩倩的前车之鉴

这些“劝退”理由已足以让倩倩产生顾虑了,而近几年身边人向她分享的一些亲身经历与劝告,也让倩倩对买房这件事更加畏惧。

倩倩有一位与她年龄相仿的前同事,3年前结了婚,并育有一子。本来他们与公公婆婆一起居住,因为考虑到孩子的教育问题,在孩子出生后不久,就买下了一套二手学区房,并添置了汽车方便未来接送孩子。

在买房子前,倩倩和她经常会聚餐、逛街,但現在倩倩却很难约到她。她告诉倩倩,买房、买车之前一定要考虑清楚,别像她一样,为了房子而牺牲了生活质量。

无独有偶,倩倩的一位同学近期举行了婚礼,在婚礼前的“单身派对”上,她们也聊到了房子。据倩倩说,这位同学的婚房是双方家长共同承担首付的,而房贷主要由同学夫妇负责。现在两人每月总共要还9000多元的房贷。虽然是两个人一起还款,但这位同学表示也并不轻松。

为了还房贷,她先生天天在单位吃最便宜的盒饭,她自己也是奶茶、外卖都不敢点了,甚至主动降低了自己的生活欲望,就怕还不起房贷了。

同事、同学在买房上的前车之鉴,无疑在一定程度上“吓”到了倩倩:“你看,我和我爸妈现在还能出去旅游,一起看电影,找家餐厅吃一顿,但如果买了房子,这些事情可能就不太敢做了,这还有什么意思?我觉得现在挺开心的,为了房子把自己和家人都搞得压力这么大,还大大降低了幸福指数,真的划得来吗?”

如果不买房,倩倩一家又该如何打理手中的资产呢?除了房产,还有什么好的投资方式吗?

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