浅谈电梯的安全管理与维护保养

邵晨彤

摘要：在现阶段的城市中，高层建筑越来越多，对电梯的应用也越来越广泛。电梯作为特种设备，近年来电梯安全事故时有发生，甚至危及电梯乘客生命安全，其中有一条很重要的原因在于电梯的安全管理与维护保养存在麻痹大意、得过且过现象。在商场，办公楼等大型公共建筑和高层住宅建筑中，不同的电梯规格，不同的安装、维护和运行管理方法，带来不同程度的安全性和便携性。本文首先分析了电梯进行安全管理与维修保养的意义及其现状，其次探讨了电梯设备常见问题，最后就加强电梯安全管理与维护保养的措施进行论述，以供参考。

关键词：电梯;安全管理;维护保养

引言

目前，我国重型机械行业处于高速发展阶段，城市电梯安装工程项目的施工质量问题也随之暴露出来。因此，政府和电梯安装工程专业承包企业应针对电梯安装工程质量控制和安全管理存在的问题，认真分析其原因并采取科学可行的应对措施，提高工程质量，确保人民大众的生命财产安全。

1对电梯进行安全管理与维修保养的意义及其现状

电梯设备的安全管理与维修工作至关重要，目的都是为了降低电梯设备的故障率。安全管理与维修工作主要是对电梯设备进行清洁养护和性能检查，其中清洁养护能够使电梯内部保持美观整洁，而性能检查则能够清晰把控电梯内部零件的实际状态，避免出现超负荷运转现象，进而对设备造成不可修复的损伤。预防性的维修与保养工作能够有效降低电梯设备的故障率。部分高层建筑由于人员众多，会频繁地使用电梯，严重情况下电梯设备的日平均运转时间可以达到十个小时左右，这意味着不仅没有对电梯设备进行预防性维修管理的时间，还大大增加了电梯设备的运转负荷，极有可能提高电梯的故障率。定期对电梯进行预防性维修管理的物业部门仅占总数的25%～30%，其中部分部门仅对特定的电梯设备进行维修与保养管理，而预防性维修管理频率也只能达到2次/年～4次/年。各大物业部门应该对电梯设备的安全管理与预防性维修保养工作多加重视，这样才能有效降低设备的故障率，并能对故障设备采取及时的维修处理，延长设备的使用寿命。

2电梯设备常见问题分析

近些年来电梯安全事故的发生率不断提高，这指出在电梯使用中还存在一些问题，影响电梯的正常运行。以电梯设备常见的问题进行分析，主要包括以下几类：（1）电梯电源故障问题。电源故障的发生环境有多种，包括供电室内电源故障，造成电梯断电等情况，影响电梯运行，也包括电梯控制系统中电源故障，因电路直接接触造成电源短路，从而造成控制系统失灵，也会造成电梯安全事故。（2）电梯安全回路节点故障。电梯运行中停靠位置受抱闸的控制，而但安全回路节点与支路节点间若出现电位故障，可能造成抱闸过早，使得电梯停靠到错误的楼层，或无法准确停靠，电梯轿厢内开门继电器也可能误动，引发电梯运行安全事故。（3）电梯设备性能老化。电梯设备的性能随着长时间的使用逐渐降低，且电梯日常运行中运行频率过高，也可能造成设备损耗加重，这都会留下安全隐患，从而造成电梯在某一个节点的运行中突然出现故障，引发安全事故。

3加强电梯安全管理与维护保养的措施

3.1建立健全电梯安全管理制度

按照国家相关规定和要求，建立健全电梯安全管理规章制度，包括事故与故障的应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理制度等并严格按其执行。着重注意以下几点：（1）使用单位需根据特种设备数量等情况设置安全管理机构或安全管理人员，需要持“特种设备安全管理人员”证上岗的应及时进行取证。（2）使用单位应与具备相应资质、符合相应条件的电梯公司签订维护保养合同，在电梯使用过程中，使用单位应做好对维护保养单位维保工作和质量的监督、管理，并由安全管理人员对维护保养记录进行确认、签字。（3）使用单位应在电梯投入使用前或者投入使用后30日内及时办理使用登记手续;使用单位和维护保养单位应严格执行好提前一个月报检的规定。（4）使用单位应建立健全并不断完善电梯安全技术档案，至少包括制造、安装、改造修理等相关文件，以及监督检验报告、定期检验报告、日常检查与使用状况记录、日常维护保养记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录、运行故障和事故记录等。

3.2加强对电梯设备的维修保养工作管理

养护工作能够降低电梯的故障率，减少电梯的磨损与老化现象，延长设备高性能运转时长。除了定期对设备进行预防性维修与保养管理，也要尽量避免电梯设备进行超负荷工作，减少因超负荷工作出现故障的情况。在实践过程中，把握设备的运行规律，不仅能在一定程度上提高设备的运行效率，还能延长设备的使用寿命，减少维护设备与更新设备费用的支出。电梯的维护保养工作主要包括设备运行前、设备运行时以及设备运行后的维护。

3.3建立现代化的监管机制

政府与电梯安装公司和质量控制部门合作，建立联合预防和管理机制，以管理设施和用户操作。通过发布安全警告和广播预防措施，在人口稠密的地区广播电梯安全知识和教育视频。通过对之前发生过的事故进行宣传，以期提高人们的对于各种突发事故具有一定的警惕性，还要引导人们正确使用电梯，有效改善不良习惯，同时要监督未成年人，并帮助无法安全行走的老人。

3.4逐步加大执法力度

组织全市各级特种设备安全监察机构，对电梯安全相关单位持续开展监督检查，督促相关单位履行安全主体责任。对拒不整改、电梯存在严重事故隐患的单位依法严惩，并公开曝光，实施联合惩戒。

结语

综上所述，电梯作为特种设备，涉及到每位乘客的安全，前人著出的安全规范每一条每一例都是用教训换来的，严格规范的安全管理和维护保養可以避免90%以上的电梯事故出现，所以，做好电梯的安全管理和维护保养尤为重要。随着时代和科技的不断发展，电梯技术不断推陈出新，出现的安全管理和维护保养问题也在不断增多，这就需要我们结合新技术新要求不断改进创新，形成新的安全管理理念方法，结合维护保养中出现的新增问题，不断完善安全规范要求。

参考文献：

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