论建筑工程造价审核

史文文

（潍坊昌大建设集团有限公司，山东 潍坊 261000）

在全过程控制建筑工程造价的过程中，最重要的核心内容是做好造价审核工作。预计算审核质量和审核精准性如何对于造价管控工作有着至关重要的直接影响。因此，相关审核人员要高度重视造价审核的相关内容，严格按照合同的要求和预算标准体现出精准有效的审核效能，进而为其施工成本的降低和经济效益的提升提供必要支持。同时，在具体的审核过程中，也要充分遵循相关合同的具体内容，在整体工程的施工、竣工验收等一系列相关方面进行造价审核，精准把握各项影响因素和注意事项，提升审核结果的精准性，进而为工程造价审核工作取得良好的效果提供必要支撑。

1 建筑工程造价审核的主要方法

1.1 全面审核法

这种方法在建筑工程造价审核过程中应用十分广泛，虽然在应用该方法的过程中，对于审核人员的专业技能和综合素质并没有太严格的要求，但是具体的实施环节，要确保相关审核人员严格按照相关标准，有计划、有组织地进行整体工程数量、范围、单价费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审核方法进行对比，可以看出，这种审核方法有更大的工作量，但是整体工作内容相对来说比较简单，并没有特别严苛的技术要求，在比较小型的工程审核过程中可以呈现出更为显著的应用优势，相对来讲，对于比较庞大的建筑工程，往往并不适用。

1.2 重点审核法

这种方法通常情况下更适用于比较庞大的工程审核，大型工程的工程量相对来说比较大，所涉及的内容众多，因此在具体的操作过程中，如果采取全面审核法极有可能出现重点遗漏或者重复审核等相关方面的问题。对此，有效通过重点审核方法，针对工程的重点和核心内容进行充分的审核和应对处理，这样可以有效规避审核重复或者遗漏等相关方面的问题，进一步提升审核的精准度和审核的效率，有效规避人力资源，物料资源浪费等方面的问题，同时进一步提升审核结果的精准性。

1.3 筛选法

在应用这种审核方法的过程中，要充分结合具体的审核内容和相关标准进行针对性地分组，然后编制出相对应的表格，按照表格的具体内容进行审核和筛选，通过这种筛选的方法进一步充分明确不同工程的总工程量，单价费用等一系列相关情况，然后筛选出存在问题的工程量，并且对其进行进一步切实深入的单项审核，这样可体现出良好的审核效果。

1.4 对比审核法

在应用该审核方法的过程中，主要是把类似或者大体一致的工程进行相对应地对比，以相关对比来找出不同工程所呈现出的问题或者漏洞，然后探究问题的根源，通过对比分析的方法进一步把握相关影响因素。在应用该方法的过程中，要充分确保不同工程要在同样的区域，或者有同样的人力资源、材料、设备等，确保其价格保持一致，建筑的用途也要相同，这样才能更有效地排除外界的影响因素，实现更有针对性、更科学合理地对比，进而体现出更有效的对比审核效果。

1.5 标准图审核法

对这种审核方法来说，审核过程相对来说比较单一。在具体的操作过程中，要确立相对应的标准图，按照标准图的具体内容来严格审核。同时在工程造价审核的过程中，要充分明确标准图的具体内容和相关定量指标，按照具体的标准进行单独有效的审核。在具体的操作过程中，要对所涉及的标准图审核范围经过严格的控制，因此标准图更符合相对应的审核要求和标准规范等，进而可以更大程度地提升审核效率，使审核结果更精准有效。

2 建筑工程造价 .审核实施策略

2.1 充分做好审核之前的准备

在建筑工程造价的审核之前，进行相应的准备是必要的。在准备的过程中要充分做好调研分析工作，设计出各种切实可行的施工图纸和实施方案，使整体项目的施工管理工作有章可循，同时要充分明确设计图纸和竣工图纸的相关内容，不能混淆，以此有效规避造价精准性受到负面影响。同时，在准备的过程中也要严格细致地检查工程的各类资料材料等，对于施工材料的质量要进行严格的质量把关，同时对于材料价格要全面深入的分析和管控，对于定额数量要充分检查，尽量充分确保相关材料资料更精准有效，更真实完整，从根本上规避定额数量出现虚假报价或者不真实等相关方面的问题。除此之外，也要做好全面调研分析工作，使工程变更问题得到有效避免。如果出现变更要及时有效的处理，明确具体的工程量，做好造价估算，进而为整体工程的造价预算审核工作顺利推进提供必要支持。

2.2 选择更科学可行的审核方法

在当前的建筑工程造价预算审核过程中，涉及多种类型的审核方法，如上文所述，不同方法有不同的适用范围和优势劣势等，因此在具体的审核过程中要结合实际情况选择最理想的审核方法，且在实际审核过程中有序推进，落实各项技术要点和操作规范，这样才能体现出更加良好的审核效果。同时，在具体的审核过程中，进一步提升相关数据计算的准确性及真实性，从而提升工程费用审核的精准性。在工程费用的计算过程中，要充分考虑到定额套用或清单选用、清单内容与工程量单价以及计算结果的内在联系，要对施工图纸、设计变更、合同要求、招投标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统的分析，根据施工现场的实际情况，从根本上提高计算结果的准确度，以此为基准确保工程量的计算和招投标文件的相关内容保持一致，以此从根本上规避因为市场变动、设计变更等导致工程造价审核存在偏差的问题。

2.3 明确审核造价的具体范围

在建筑工程造价审核的过程中，一定要充分明确审核造价的具体明细确定范围，把握合同、招投标文件、变更资料、政策性变化等的具体要求和相关注意事项，编制出与之相对应的审核方案，充分体现出工程施工的具体要求和设计特点，并且严格审核施工图纸的相关内容，更精准有效地分析图纸，以此为着手点使施工工作顺利推进。同时，也要按照竣工图纸的具体内容，把握施工完毕之后的相关内容，并且和图纸具体比较和审核分析。在审核的过程中也要确保实际施工完毕的具体内容和竣工图纸的差异进行有效标注，对于相对应的漏洞或者不足进行及时有效的分析和应对处理，进一步确定相对应的预算范围，以此使审核结果更精准具备应有的实效性和准确性。

2.4 对于工程材料价格调整的数据信息等进行严格的审核

在造价审核过程中，最关键的内容是充分做好材料价格调整的审核，按照合同的具体要求和相关条款审核材料的具体价格信息，把握市场变动情况，使造价管控工作更真实有效。例如，针对施工过程中所应用的土石方材料等，要着重做好的审核，把握具体价格，结合定额方式进行审核，以免出现材料价格审核过程中出现问题。同时，对于工程变更的具体签证和信息更改情况也要进行有效审核，严格按照合同的具体要求，对于工程变更签证的真实性进行有效分析和应对处理，确保工程施工之前可以严格按照相关要求和标准进行充分的控制，体现出施工技术的控制效果，对施工流程和工艺要进行深入分析，符合工程变更签证和数据信息的应用要求。

2.5 针对工程费用进行严格的审核

在工程造价的审核过程中，最核心内容是从根本上做好工程费用的审核工作，同时也是造价的最后环节。在这个阶段，相关审核部门要严格审核好取费文件等相关内容，充分结合当地造价部门班定的定额文件，进一步有效明确相对应的费率，然后结合合同的具体内容和标书的相关要求，对于取费文件的相关费用定额进行全面深入的审核。除此之外，相关审核人员要着重做好全面深入的调研和分析工作，进一步结合市场形势和材料的价格时效性，进行有效审核，严格分析各类文件或者材料的执行情况，进一步明确设备材料的具体价格和施工成本，进而进一步提升造价审核的精准性。

3 结语

通过上文的剖析可以充分明确针对建筑工程经管理工作来说，着重做好造价审核工作是其中的关键所在，对于整体工程造价管控和施工成本的降低有着巨大的推动作用。因此，在实践的过程中要进一步有效明确相对应的审核方法，并且在实践的过程中有针对性的选择和应用，落实各项审核策略，以此为工程造价的管控和经济效益的提升提供必要支持。