基于BIM 技术的工程造价全过程管理研究

阮汝娴

（福建省五建建设集团有限公司，福建 泉州 362000）

总体上来看，我国当前的工程造价管理依然是采用传统的管理模式，成本管理全过程实施起来有很大的难度，对当前社会发展中人们日益增长的需求难以被满足。作为建筑信息模型技术，BIM 可以把原本分散的数据集中，为工程造价管理提供全过程服务，尤其在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段中更是起到了关键的作用。工程造价管理可以利用BIM 技术进行管理的动态化，及时调整，提高效率。

1 BIM 技术在工程造价中的实际意义

1.1 精确工程量的计算

在工程造价管理的实际工作中，工程量方面的计算是重中之重，一般分布在各阶段：前期的招投标阶段和商务谈判阶段；中期的合同签订阶段；中标之后的成本预算阶段和施工中的进度款支付、工程变更控制、索赔管理阶段；以及竣工验收的结算与决算阶段。这些过程就能直接地影响到工程量的计算，在工程量计算中，可以使用实体减法和三维的布尔运算来实现信息传递，达到互换、共享的目的。BIM 还可以以电子的形式保存文档，让每个工程师不再为重新输入数据而发愁，可以直接创建新的数据模型，并且直接读取其中的数据，显著地提高了工程师的工作效率[1]。

1.2 有利于增强管理水平

利用BIM 技术的实时动态检测功能，可以实时监控数据的变化，并且在组织建筑原材料、施工技术方法、资金财务等方面很大程度上提供了便利条件。利用BIM 技术建设的建筑数据模型，能随时监控工程的实际进度，获取工作人员的实时信息，并且可以通过自动生成成本和工作量进行精确的成本核算。制定精确的施工准备和资源配置计划，从而实现精确、细致的成本管理。

1.3 提高设计变更后数据的准确性

在工程造价的传统管理模式中，通常只会注意合同的价格和最后结算的价格而选择性地忽视了在施工过程中因设计变更对工程造价的影响。利用BIM 技术可以把这个问题和设计变更动态连接起来，并能大幅度避免、消除各专业之间的交叉碰撞问题，从而减少设计变更的产生对工程造价的影响。当工程施工过程中出现设计变更的情况时，可以调整相关变化的数据，经过建筑模型自动计算可以得知新的工程量数据，使得工程造价的数据更加精确。另外，BIM 技术的数据模型在工程造价管理模式中的多维计算发挥着至关重要的作用，它在很大程度上为工程造价的管理工作提供了技术性的支持。

2 BIM 技术在工程造价全过程管理中的应用分析

2.1 项目的决策阶段

不同的建筑类工程项目都有自身不同的特点。对不同的工程造价管理因素进行分析研究后发现，很多建筑类的工程项目在进入到决策阶段的时候，都需要对大量可能会影响工程的客观因素进行分析，并且同时对不可预测的问题和状况，制定可能不会用到但是有效的管理方法。决策阶段作为可以影响工程成本、施工进度和工程质量的重要阶段，BIM 技术能把其具有的特点和优点在工程决策阶段完全地发挥出来。把BIM 技术作为工程造价管理技术的核心点，利用该项技术实现对众多客观因素的控制和问题的解决，与此同时，把实际的问题进行虚拟的建模，把不同种类的问题和影响因素引入到虚拟的环境中，并且在虚拟的环境中建设可以控制的模型，这样就能在极大的程度上方便工程师们通过模型处理与施工模拟的方式，实现对于项目决策中问题的分析和处理，能够快速地找到解决问题的方式方法[2]。

2.2 项目的设计阶段

在不同类型的建筑工程中，合理化、科学化的工程设计方案是很重要的。工程中的设计阶段是在工程质量和成本造价中起到关键作用的阶段。合理科学的设计方案对工程的整体管理可以起到非常积极的作用。在当前的管理模式中，由于项目的设计阶段要对工程的施工环境、工程所需的原材料的质量、设备作业状态、施工人员的施工技术、市场的价格、工程的造价成本等方面进行综合的考量，所以更加需要一个多方的造价管理技术。围绕着BIM技术的特点，只需要把BIM 技术和当前项目的设计阶段相结合，对各种不利因素进行分析，在虚拟的环境中设计模型把相关的数据配置到该模型中，就能得出一个科学合理的设计结果。BIM 技术可以使整个工程的管理效率得到有效的提升，为工程师管理项目的造价工作提供了辅助的作用，并且可以快速地让工程师对工程的成本有一个大概的了解，增加了设计阶段的时效性，提升了整体项目的经济效益。

2.3 项目的招投标阶段

在工程类项目的不同阶段把BIM 技术融入当中，与BIM 技术的结合会给整项管理工作带来积极的影响。在前期建筑类工程项目的准备工作中，业主或建设单位的项目部可以利用BIM 技术详细准备项目的招标内容，便于更加顺利地开展招标工作。在管理过程中，能够制定科学的管理机制，从而保证对每个实施步骤都有明显的效果。从业主的角度来看，在建设单位进行工程项目招标时需要对施工企业的自身条件、资金财务经济状况、施工技术能力和项目经验等方面有全方位的了解。因为项目招标的时候需要以工程造价的结果作为综合选定原则，把BIM 技术应用到工程项目的招标阶段，可以使建设单位更好地观察、掌握和预判，使得建设单位对施工企业的各项能力有更全面的了解。将BIM 技术和项目招标阶段的管理工作相结合，让建设单位和施工企业在招标的时候对于对方的企业资质和工程报价有一个更直观地了解[3]。

2.4 项目的施工阶段

当建筑类工程项目进入到建设施工阶段的时候，施工企业作为施工的主体应当对影响施工的客观因素有一个全面的了解，并且能够对多种不同的问题迅速制定各种行之有效的解决措施。同时，利用BIM 技术现有的功能，通过建模对工程造价管理和控制，对多种实际问题事先配置好虚拟的模型并展开分析和研究，能更精确地控制工程变更、索赔管理，从而达到保证造价管理精确、有效、快速的目的。施工存在多种客观因素对造价影响的时候，要针对施工的不同阶段采取不同的控制措施，使用BIM 技术把不同阶段的施工数据配置到虚拟的模型中，相互协调，最后进行模型数据的整理和分析，从而能够保证施工阶段的顺利进行。通过把BIM技术融入到项目的施工过程中，实现在施工过程中对造价控制的高效率管理。在管理的同时，BIM 技术也会帮助工程师对现场不利因素快速有效的解决。

2.5 项目的运营维护阶段

在建筑类工程项目进入到尾声阶段的时候，也可以利用BIM 技术现有的功能让更多的建筑产品受到严格的质量控制。在这个质量控制的过程中，同样需要BIM 技术和工程造价管理相融合。对已经竣工的各个建筑结构进行详细的分析和研究，从而真实有效地对后期项目维护的成本进行控制。其实，一个建筑类工程中项目后期维护的成本也占据着总成本不少的支出。通过合理的管理方法，面对不同的工程质量问题时，利用BIM 技术与传统的工程造价管理技术相结合，可以有效地针对问题制定方案，并且可以为最后的项目维护过程中的运营成本管理方面提供很大的帮助。利用BIM 技术与传统的工程造价管理技术相融合，可以减少后期项目维护资金计算的偏差，从而达到减少项目维护过程中的管理成本和维护成本的目的。

3 结语

建设工程造价管理工作始至终都是工程管理的必要工作。在当前新时代信息技术的支持下，BIM 技术与工程造价管理技术相结合正逐步完善，并逐渐实现对工程造价全过程管理的应用。利用BIM 技术的工程技术人员及工程师们可以逐渐实现对各部门、各专业及各方面的数据共享、实时办公、协同工作，打破传统工程 “三控三管一协调” 管理模式的瓶颈。当前，造价管理人员应当逐步推进BIM 技术和工程造价管理工作相结合，形成全面完善的工程造价全过程管理闭合流程，这样既能够避免资源浪费，又能有效节约成本、提高工作生产效率、缩短工期，增加建设工程经济效益。