分析提高房屋建筑工程管理与施工质量

2021-12-31沈栋

科学咨询 2021年29期

沈栋

（杭州市临平区住房和城乡建设局浙江杭州 310000）

一、前言

现在国家的人口正在增长之中，对于房屋的需求也不断地增多，最主要的就是人们对于房屋建筑的安全要求也是越来越严格，所以现在的房屋建筑就需要有一定实力的施工单位来进行施工。但是在施工的时候要做好相应的施工管理，还需要对施工进度等等进行监督，这样才能够更好地保证施工的质量。

二、目前我国的房屋施工现状和管理现状

现在我国很多地区对房屋的施工有一定的要求，但是还是有很多的施工单位在进行施工的时候存在很多的问题。尤其是现在我国有很多地方的施工团队在进行施工的时候对于施工的责任制度没有进行准确的落实，而这样的现象会严重影响施工的进度，还会影响施工的质量问题，所以现在对房屋进行施工的时候要进行严格的管理。现在在进行房屋建设的时候，首先在进行施工的时候要进行前期的准备，包括对建筑材料的准备，施工的计划方案等等，甚至还需要进行一定的合理规划，这样才能够保证后期的施工正常运行。现在国内有部分的施工队伍对于施工责任制度不是非常重视，而且在进行施工的时候会出现一些事故，如果说没有进行施工责任制的落实，那么到时候就找不到相应的责任人，这样就会导致施工进度会出现滞后的情况。但是一个工程一旦出现滞后的情况，那么整个工程的质量也会受到极大的影响。现在人们对于工程质量的要求更上一层楼，所以这也导致现在我国的建筑行业在进行施工的过程当中要进行一些改变，尤其是在对施工过程进行管理的时候，要对现有的一些管理制度进行改革，要将以前所存在的问题进行改变。虽然在不断地进行完善，但是在实际的操作过程当中还是存在一定的问题。例如现在房屋的施工现场管理情况还是存在问题，部分地方并没有进行严格的管理，这样就会影响整个工程建设的质量，甚至还会影响整个工程的工期。其次就是施工团队、业主和管理人员之间缺乏信任，而且在进行施工的时候也没有就现在的施工进度或者是施工质量进行交流，这样就在一定程度上限制了房屋建筑施工的质量。

三、提高房屋建筑工程管理与施工质量的方法

其实房屋建筑施工的过程当中存在很多的问题，而这些问题最终会导致房屋建筑的质量出现很多的问题，而且如果在进行施工的时候不对建筑工程的质量引起重视，那么也会导致整个工期出现问题。[1]而且现在时代在不断的变化当中，很多大的施工技术也不断的完善，施工所需要的技术和施工机械设备也越来越多样化，所以现在的施工团队只有不断地提高自身的能力才能最大程度地保障施工团队的顺利进行，从而保证施工质量。所以现在为了保证施工之后的房屋建筑的质量，就需要不断地提高施工团队的专业素养，其次就是需要不断加强施工的管理，在进行建筑工程施工的时候，一定要保证施工质量。[2]

（一）房屋建筑施工前期需要做好的准备工作

无论是什么样的工程，在正式进行施工的时候都是需要做好一些准备的，而在进行房屋建筑施工之前是需要进行大量的准备工作。其中包括制定施工的方案，按照施工方案中的施工人员的安排，对于施工场所中的管理人员的安排，还有就是施工单位与业主之间的交流和沟通。在进行施工的时候，首先要保证的是在保证建筑工程施工质量的基础上最大程度地满足当前屋主的基本需求，这样才能够让双方都满意。所以在进行正式施工之前要保证房屋建设的原材料、设备等等都是能够得到满足。其实屋主在进行施工之前要对施工团队进行综合性的讨论，看是否能够满足自己的要求，同时也是要对施工的设备、原材料等等进行检查，这样才能更好地保证施工建筑的质量。在施工之前有准备相应的施工方案，同时也是需要核实施工时与制定的方案是否是吻合的，如果在施工的过程当中出现问题，要及时地与相应的施工团队进行协商。其实在尽心施工的时候，最主要的就是要保证施工所有的预算都是需要进行合理的规划，否则就会出现资金不足的现象。[3-4]

（二）加强施工质量的监管

在进行建筑施工的时候，最主要的就是要进行监管，这样才能够更好地保证建筑的质量。虽然现在在进行房屋建筑建设的时候有很多的影响因素，但是管理层面的影响还是非常大的，因为在进行管理的时候，不仅仅是对施工原材料进行管理，还要对现场施工的设备进行相应的管理，最主要的就是对施工人员进行管理。所以相应的施工团队需要有专业的管理人员来进行管理，并且能够根据施工人员的特点与施工项目的特点进行准确的分配，这样才能够更好地进行合理的管理。而且管理水平还会影响整个企业的经济效益和整体的形象，所以在进行工程管理的时候要尽可能找那些专业性很强的人员来进行，这样就能够最大程度地减少房屋施工过程当中所产生的施工的问题。除了相应的施工团队要进行施工环节和进度的管理之外，其实还有业主也需要对整个工程的施工进行监督，因为在进行施工的房屋是自己的房屋，也就是自己的财产，要对自己的财产进行监督。这也是为了更好的建设出房屋工程。但是要注意的就是在进行房屋施工监督的过程当中要明确管理的流程、步骤以及监管的范围，最主要的就是要现场的一些设备和原材料进行保护，这样才能够更好地保证施工过程的顺利。