与历史相交，在古建老宅中实现文化的一种交流

丁云

如果说将古建老宅修缮完好，并升级至适于现代使用，是让其重新升腾起鲜活生气儿，那么敞开古建老宅大门，以不同形式活化利用，则是邀请公众走进历史，亲身与古建筑对话，实现文化传播，在保护中达成文化的一种传承。

古建老宅串联出历史的影像

在苏州，民间惯称潘世恩一脉为“贵潘”，以一状元、八进士、三十六举人享有“天下无第二家”之誉，是清代苏州最为显赫的家族。与之对应，“贵潘”的宅第散落于姑苏古城的数条隐匿的街巷内。

钮家巷3号，原为清乾隆五十八年状元潘世恩的宅第，现为江苏省文物保护单位。2011年，潘世恩宅被列入苏州市政府古建老宅保护修缮工程，由苏州文旅集团古城投资建设有限公司经过为期4年的复原修缮，2014年11月，在原宅西路基础上设立的苏州状元博物馆正式开放。2021年4月，保护区、姑苏区启动名人故居文化展示项目，区古城保护委员会联手文旅集团古城公司，在中路后厅二楼，以图片、影像、视频等多种形式，集中展示了潘世恩的名人文化、潘氏一门的深厚底蕴。

五六百米之外，距离钮家巷约8至10分钟的步程，有南石子街5至10号原清咸丰探花潘祖荫故居，现为苏州市控制保护建筑。2011年底，潘祖荫故居也被列入苏州市政府古建老宅保护修缮工程，自2012年以来，由苏州文旅集团对其开展修缮利用，恢复其古色古香的建筑原貌、恢弘别致的空间结构，在此基础上加设消防池等防火设施后，打造为探花府·苏州文旅花间堂精品酒店。2020年3月，潘祖荫故居修复后的三期工程“文旅会客厅·探花书房”对外营业。

循着“贵潘”宅第在姑苏古城内的分布，苏州文旅集团正着手修缮他们在海红坊的祖宅。通过一座座古建老宅，可以将一个江南望族在苏州的发展轨迹串联起来，展现他们从“商”走向“士”，以读书扭转家族命运，以及护卫、捐赠国宝的传奇，以古建筑的形式修复一段生动立体的历史影像。

在活化利用中与历史相交

就连潘家后人也已忘却，状元府的屋顶夹层里还藏有道光帝赐给潘家的“福”字，在建筑修缮时被文旅集团的施工人员发现。西路设立的苏州状元博物馆，集中汇聚了以潘世恩为代表的苏州历代状元的相关资料，展出与苏州状元文化相关的珍贵文物。馆内两幅状元府、探花府主人的画像，来自后人捐赠，因为是由潘家聘请的专业画师绘制的，真实度非常高。包括全宅最为精美、也是保存最完整的纱帽厅修复，也参考了后人捐赠的潘宅画像。2021年，以状元博物馆为基地，文旅集团古城公司还为小朋友们打造了“夜游博物馆”研学之旅，围绕馆藏展品，设计多项研学活动，并以搭设帐篷、国学夜话的形式体验古人生活，帮助小朋友们更生动了解苏州的状元文化。

在中路和东路，2020年5月，苏州文旅集团策划举办了“江南小剧场·太傅第”暨沉浸式喜剧《金榜题名时》等精品演艺，并将那里作为苏州文化艺术中心沉浸式新剧《声入姑苏》的起点和重要场景。利用古建老宅做沉浸式情景剧，将音乐、舞蹈、表演与古宅融为一体，对剧目意欲表现的内容，以及这座古宅都会有更深刻的认识。

中路正厅留余堂，在安裝消防设施后，配备灯光系统、音响系统等，可作课堂使用，曾用于混沌大学授课。东路拜寿堂，偏房宽敞，可作为剧场演出的化妆间或更衣室。2020年国内疫情趋缓后，小剧场半年演出70余场，接待观众2000余人次。

在文化传播中实现古城的保护与传承

古建老宅的保护修缮活化利用，是一个漫长的过程，从把里面纷繁复杂的各方关系捋顺，到实施保护性修缮，再到活化利用，直至引入的业态经营稳定，花费巨大的人力、物力和财力。有的古建老宅一期工程修复完毕以后，仍有一些住户因故居老宅情结没有动迁的意愿。但换个角度思考，相较于已经破败不堪、危机四伏的现状，如果能够重现故居老宅昔日荣光，让老宅继续讲述家族的荣耀，又何尝不是情节更好的表达与实现方式呢。

潘祖荫故居坐北朝南，三路五进，中路各进建筑皆为楼层，两侧厢房联通为走马楼式，是一座融合有北京和苏州风格的大型宅第。花间堂精品酒店那一路是最早修复完毕的，之后修复完探花书房一路，直至目前，仍有房屋在修缮。

综合来看，古建老宅活化利用产生的经济效益，并没有想象中那么高。比如古宅做酒店，在人员、管理、消防等各方面要素匹配到位的情况，花间堂的运营成本就较高，因为一般酒店的清理车可以正常在店内推行，但古宅内全是门槛、楼梯，且没有电梯，人力消耗就很大。类似潘世恩宅、潘祖荫故居等大宅都不在主街上。选择以博物馆、酒店、书房等多种形式活化使用，包括举办各类活动，就是在保护的前提下尽可能向公众开放，让尽可能多的人能够领略苏州的古建文化、科举文化、隐逸文化等，品读苏州，领悟古城保护的苏州思路。一切还是为保护、为传承，在活化利用过程中带动文化传播，将古城的精神价值与文化价值扩散出去。

《国家历史文化名城保护区古建老宅活化利用蓝皮书》正是以古建老宅活化利用为切入点，在古城保护更新和资源活化利用方面总结了这样一批经典案例，对古建老宅保护利用工作进行系统发掘与成果展示。作为保护区、姑苏区古城保护经典案例蓝皮书一年冲刺行动计划的关键一环，第二辑蓝皮书的编制计划将于2022年10月完成。