诗意的古城空间叙事——新门街三创园改造

吴崇昊

(泉州市城市规划设计研究院 福建泉州 362000)

0 引言

泉州，是宋元时期的东方第一大港，古称“刺桐城”，是中国第一批历史文化名城。被国家文物局确定以“宋元中国的世界海洋贸易中心”为2021年中国申报世界文化遗产项目。保护古城的空间格局，建筑风貌和历史文化已成为当今的首要任务，而空间格局是保护的重点。

1 古城空间解读

图1 泉州历史文化名城保护规划

三创园项目位于泉州古城新门文旅街区，处在八卦沟和笋浯溪之间的“双溪”地带(图1)。它依托着以临漳门为主的“入城仪式”空间载体，连接临漳门和芳草园的中间地块(图2)；是针对原皮革厂、化建、机电公司和豆制品厂，4个工业遗存和周边环境的一次整体改造。

图2 龙头山片区详细规划

古城中工业遗存的改造与利用，应当以空间格局的保护为基础，并运用城市规划理论和城市设计的方法来进行。

1.1 入城仪式

依据《泉州西街重点片区(龙头山片区)详细规划方案》，从古城西端沿晋江的接官亭，至临漳门，至新门街区，是“入城仪式”的主要空间载体[1]。

三创园位于新门街南侧，处于“入城仪式”的前沿位置，可以说是入城之后的首站。其不仅要成为年轻人创意、创新、创业的基地，也肩负着旅游服务的功能，与历史意义相契合。

1.2 古城轴线

三创园依附于新门街——涂门街这条古城重要的东西轴线上。沿线有文庙、清净寺、关帝庙等重要文保单位，以及龙头山、源和堂等重要文旅资源。不仅是古城交通轴线，也是一条文化轴线。历史、宗教和文化在这条轴线上此次第展开，文创、艺术和民俗活动也十分活跃。4个工厂作为特定时代的工业遗存沿新门街背街一字排开，它们的改造不仅丰富着这条古城轴线的内涵，也是城市功能的一次有益的织补。

1.3 山水结构

三创园项目由西至东衔接了晋江、石笋公园、接官亭、临漳门和芳草园；由北至南，沿龙头山而下，在八卦沟和笋浯溪之间的“双溪”地带，是城市和山水的相互叠加。该项目需要对周边城市功能做出回应，也要与自然环境相呼应。因此，在出入口设置及流线，除了有效衔接周边资源，还要创造性地保持与新门街及滨水空间的贯通性与可达性。

在空间肌理上融入古城环境，在建筑意向上呼应自然山水，同时实现功能的更新与生态的修复，如图3所示。

图3 改造前后肌理对比图

1.4 案例研究

德国北杜伊斯堡工业园是一个位于蓝茵河畔在20世纪初建立的钢铁工厂遗址，曾是德国工业的辉煌的象征。随着世界工业结构的调整，至1991年改造成了北杜伊斯堡景观公园。它不仅在历史层面记录了城市记忆，还赋予场所新的功能和意义，修复了河畔生态景观，同时还带来了居住、商业、办公、旅游等活力业态。北杜伊斯堡工业园改造，因其促进了城市发展和区域的更新，而成为工业改造的经典案例，如图4所示。

图4 德国北杜伊斯堡公园

南通1895文化创意产业园的前身，是100多年前张謇创办的一系列工厂企业，是早期民族工业的杰出代表。2011年改造遵循了保护与开发的策略，融入了创意设计、工坊、会展、艺术品交易和娱乐休闲等板块。不仅保护了工业遗产，同时还重塑了街区风貌，并且与城市文化和生活产生深度融合，成为国内工业遗址改造的优秀作品，如图5所示。

图5 南通1895文化创意产业园

以上案例，在空间环境和社会生活环境方面与本项目各有相似之处，具有很好的参考和借鉴价值；尤其是在城市发展、生活变迁和技术与观念更新上的全面思考和探索，为本项目的实践开启了思路。

2 规划设计策略

面对广阔的山水结构和深邃的历史文脉，项目在规划设计过程中，完成城市功能的织补和生态的修复的技术层面工作，必不可少；延续古城文脉，关注古城生活和动态发展观，同样不可或缺。

2.1 探索古城空间叙事

2.1.1 面临问题

原有工业退出之后造成了厂房、场地的资源荒废，脏乱的环境与古城风貌格格不入,年久失修带来了安全问题。

作为一个时代印记的工业遗存没能得到较好的保护和利用，代表了对一段时代记忆的淡忘，也是古城时空叙事的一个缺环。盘活和活化是亟待解决的课题。

2.1.2 解决方案

在宏观解读古城空间和山水结构的基础上，充分认知古城文脉，强调“入城仪式”的历史背景和现实意义，强调文化轴线的历史纵深，强调与周边资源的深度互动。这种空间再创造，对于游客而言，更为真实可感，对于当地居民，也是一种文化的再认同。

时间使得一个年代里建筑内的紧张空间，成为另一个年代里的剩余空间，在一个世纪里平平常常的建筑，在另一个世纪里却成了有价值的珍品[2]。

根据4个厂区的不同形态特点，分别植入了精品酒店、文创市集、路演中心、工业体验和旅游服务的功能。意在打造入城之后、双溪之间的活力地带，将文化创意和旅游宣传相结合。为此，我们为项目做了一个诗意的表达：临漳寻芳草，熏风入新门，旧红织新碧，脉脉满双溪。将临漳门、芳草园、新门旅游街区、八卦沟与笋浯溪等空间要素做一个整体表述，探索古城空间叙事属于当下的表达。

2.2 示范古城共享生活

4个厂区规模不大，但却同时包含了厂房、仓库、办公楼、宿舍等功能。原有生产办公用房空置后，宿舍楼也经历了房改、出售、出租等过程。因此，原来的厂区演化成新的社区空间。古城中工业遗存的改造，往往不仅限于建筑本体的改造，还有其复杂的社会人文背景，尤其是当它与古城居民生活相交织时。

2.2.1 面临问题

需要改造的厂房、办公楼和保留宿舍楼之间相互交错，并被新门街商住楼和溪边民居所包围，环境复杂、建筑空间多样。简单植入新业态的改造手段，势必对宿舍楼居民的出行方式和领域感带来负面干扰，进而影响新旧之间的和谐关系——如何在不扰动居民生活的同时，转变功能，提升人居环境；如何让居民有获得感，维持合理的社会公平。

2.2.2 解决方案

首先，将所有改造建筑通过连廊等方式连成一体，成为一条独立的折线形建筑。通过合理的场地和建筑出入口设置，将外部人流快速引入建筑之中，形成一条在建筑之中穿行的流线。改造后成为一体的建筑，和原有的宿舍楼相伴而生，不改变居民前往新门街和溪边道路的出行路径。新旧建筑之间的场地除了设置新的通道外，尽可能地保证原有宿舍的外部空间；并通过树木、座椅等方式暗示边界，加强居民的领域感，保证新旧建筑之间的和谐宁静的氛围。通过空间的收放和间距的变化，分别植入有动静差别的业态功能，不仅能够共享外部的公共空间，也能丰富居民生活，提供给他们观展、休闲甚至参与的机会。新与旧，居民与创客之间，共同形成以生活和艺术美学为主旨的复合社区，如图6所示。

图6 三创园效果图1

2.3 渐进式发展更新

古城的发展更新，需要一个陪伴式的渐进过程，不可能一蹴而就。要以尊重古城生活为基础，以上位规划为准则，不断给予引导、接受反馈并纠偏。

2.3.1 面临问题

工程项目的即时性手段如何与古城长期发展相协调，规划设计如何具备动态发展观。

2.3.2 解决方案

整体分为三步走：

(1)将改造建筑略加调整后连成一个整体，与宿舍楼、住宅之间形成良好的空间关系，保护居民出行路径和生活领域感。新的文化艺术业态与居民生活和谐相处，做出良好示范。

(2)在改造初见成效并使居民有获得感之后，可引导宿舍、住宅的底部做出更新，更新的业态可与改造项目和新街巷空间产生互动。保留居民参与改造的机会与权力，进而发展共建成为活力的新社区。

(3)依据《泉州古城控规》和《泉州历史文化名城保护规划》[3]，笋浯溪边皆规划为公园绿地，意味着现状的住宅建筑都面临着拆迁。届时三创园的改造项目将直接面对溪边的景观公园，其带有预判的整体性、公共性和艺术性将进一步得以呈现，文创活力和旅游服务功能也将更为凸显。

3 建筑、景观设计策略

将人的身心感受作为设计的重要出发点，全方位体验空间并与之对话，促进人和环境共同传递的人文精神。不再以功能和形式的简单融合为标准，更多的强调人与人，主体与客体间的积极互动[4]。

3.1 仿生街巷与院落的空间肌理

街巷与院落是古城肌理的两大主要特征，直接体现了生活状态与空间环境相互依存的本质。这个传统的核心要素，也成为新环境下的改造手段。调整后的新旧建筑之间，重塑了新的街巷和院落结构。

3.2 写意山水和民居的建筑形态

连续的坡顶和穿梭建筑之间的廊道似山峦，似海浪和丝绸，象征古城山水特征和海丝的意向。同时在色彩和材质上，让人产生对传统民居建筑的联想，而非简答复制传统民居的做法。用抽象和解构的手法传递本土精神，展现时代风范。

3.3 流动渗透的立体园林景观

立足生态修复的观念，建立一个流动、贯通的景观体系，形成覆盖全域的景观图底，让人们在期间穿行无阻。景观绿化与建筑体量相互渗透，形成和情景交融的立体生态景观。

3.4 沉浸式体验的三维动线

用穿行于建筑之间的动线回应复杂的场地和建筑关系，或穿越，或跨越。丰富的动线体验增进人们对古城空间的多维感受，提供了具有活力多样的社交环境，如图7所示。

图7 三创园效果图2

4 结语

古城的保护涵盖了各个历史时期的丰富内容，工业遗产也是其中不可或缺的部分。工业遗产有别于其它文保或历史建筑，因贴近现代生活，更有条件向公共建筑与公共空间转化，同时它还代表着一段古城珍贵的时代记忆。因此，要十分珍视工业遗产的潜在价值，及它可能给古城带来的新活力。

古城改造和更新应该立足于保护，除了物质要素的保护，还要重视对于非物质——文化遗产乃至生活方式的保护，即“见人、见物、见生活”。在此基础上的人居环境改善、生态修复及城市功能更新缺一不可，开放共享与社会公平，亦是必须秉持的原则。这需要规划与设计的技术力量以一种陪伴的方式，长期、渐进、谨慎地进行，从城市规划及城市设计的方法出发，全面深入的思考，延续古城文脉，为古城宏大的时空叙事交出属于时代的答卷。