BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

梅宝东

摘  要：随着信息化技术发展，BIM技术在建筑工程造价管理领域得到了广泛应用。BIM技术发展给工程造价管理带来革命性的变化，作为一种数 字化和可视化技术， BIM能够高效指导和管理建设项目信息， 从而缩小当前工程造价管理水平与经济发展水平间的差距。将BIM技术运用于工程造价管 理，能够快速推动我国工程造价管理实现信息化、标准化和国际化。基于此，本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了探究。

关键词：工程造价;管理;BIM技术

应用BIM技术进行造价管理工作，  可进行全过程管理工作，  并且对工 程建设过程中存在的突发情况进行解决，可以更好地管理工程建设过程中 的各项资金流动情况，并且降低工程建设过程中的资金成本，确保工程在 建设过程中，能够为施工企业带来更多经济效益，提高工程建设质量。

1 BIM 技术的作用

BIM技术是建立在网络技术和计算机技术之上，  通过有效手段将两者 进行有效融合而产生的新型技术，从而构造出一种新型现代化模型构造技 术。  BIM技术将多个学科进行融合而产生。  BIM技术可以把虚无建筑变为实 际建筑，最大的特点就是实现三维立体建筑架构，把效果图直接展现给各 单位观看，使工程建设图形更形象，可直接了解整个工程中的危险点，并 加以预防，提高建筑工程安全性。另外，   BIM技术可以把建筑工程数据实 现信息共享，可以进行及时管理和动态管理，提高了施工规范性。

2 BIM 技术在建筑工程造价管理中应用的优势

BIM是“建筑信息建模”的简称，  是对一系列工程项目物理和功能特 性数字表达。基于BIM技术的造价管理模式已经从零散数据调用逐渐地过 渡到全过程造价管理，连续作用于决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施 工建造阶段和竣工移交阶段。从决策阶段开始，利用BIM技术快速地完成 项目估算书的编制;在设计阶段建立标准的建筑模型，输入各构件相应 工程造价信息，通过相关造价软件，直接生成工程量和成本预算量;工程 竣工后，由完善竣工模型生成竣工工程量和成本结算、决算等造价信息。  基于BIM技术的全过程造价动态管理方法能有效控制建设工程造价信息缺 失、各参与方信息交流、设计变更频繁、工程量返工等问题，从而提高造 价管理效率，减少造价人员重复工作，缩短工程预、决算周期。

3 建筑工程造價管理的现状分析

目前，我国建筑工程存在问题较复杂，亟待解决。第一，在项目确定 阶段存在的问题。这个阶段主要的工作是确定建筑工程质量要求、进度要求 还有成本要求。但是结合目前实际情况，很多建筑工程项目存在盲目决定而 造成经费资源损失，不利于项目可持续发展。对建筑工程项目研究不够且工 程造价不合理是这个阶段的主要问题;第二，建筑工程设计方面问题。建筑 工程设计质量高低对于工程造价有非常重要的作用，  主要表现在制度上约束 性和对设计理解不全面，造成造价管理数据不真实，  结果也不准确;第三，  建筑工程施工过程中存在一些不合理因素。比如，不按照建设施工项目施 工要求，  对施工认识不到位，现场管理混乱，没有进行实事求是工程造价，  虚报或瞒报价格，和计价方式存在问题;第四，建设项目结算时造价管理问 题，这个阶段中，工程结算中的计价方式有可能存在高于市场价，还有可能 进行重复计量方式，对工程造价重复计取，导致偏差，如果建筑工程造价人 员专业程度不高，很有可能造成建设单位经济受损。

4 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用分析

4.1  决策阶段的应用

在建筑工程项目开展初期需要对工程设计方案进行比较，从而选择最 优设计方案，因此，在投资决策阶段不仅要精确掌控工程单价和部分项目 工程量，同时要以单价工程为基础，比较和选择计算单元的造价。而通过 BIM技术能够有效获取历史数据信息，从而从大量数据信息当中对造价指 标进行抽取，进而为工程造价提供可参考的数据。比如通过相似工程的单 方造价来对目标工程造价费用进行估算，通过BIM数据库调整相似工程模 型，从而对目标工程投资数额进行估算，进一步提升工程项目造价估算精 确性，便于施工主体及时准备充足资源。

4.2  设计阶段的应用

为了确保工程造价管理工作顺利进行，技术人员在对工程进行设计时

可以利用BIM数据库对各种建设数据进行合理分析，从而实行定额设计，  限定工程造价范围，从而更好进行工程造价管理。  BIM能够较好反映出实 际工程的各种情况，所以技术人员能够通过BIM三维模型对实际工程中设 计问题进行明确，并了解各环节之间在设计方面存在的矛盾，从而对工程 设计进行合理优化，为工程施工带来便利，同时降低了整个工程设计成 本。  BIM数据库能够实时更新，所以能够较好保障相关数据准确性;  BIM三 维模型能够较好反映出工程结构细节部分，给技术人员设计工作带来了较 大便利，能够较好保障工程造价合理性。

4.3  招投标阶段的应用

在建筑项目进行招标时，因为工程项目复杂，工程量多，所以用二维 图纸不能更好的进行工程量计算，经过多次修改，很容易导致设计图纸与 工程计算结果不相符或者是出现遗漏计算问题。这时就可以使用利用BIM 技术，通过BIM模型提取工程量的功能来对工程量进行快速计算，从而形 成较准确的工程量清单，进而提高工程量清单计算结果精确度。同时也 可以利用BIM技术建立模型，对项目工程量进行计算，有利于及时发现招 标工程量清单中的问题和误差，发现设计图纸上面存在问题，并且及时对 这些问题进行修改解决，进而将大量的精力放在建筑工程询价和报价工作 上，提高投标造价控制合理性。

4.4  施工阶段的应用

在施工阶段，由于施工时间长，在施工费用管理方面必然会出现许多 不确定因素。如果合理运用BIM技术模拟性、协调性进行造价管理，可以 有效促进工程施工效率提升，减少施工成本，有利于造价管理。另外，利 用BIM对工程建立建筑模型，可以提前对施工中有可能出现的一些细节问 题进行优化处理和修改完善。  BIM在施工阶段的应用，可以通过现场施工 实际场景模拟，使得项目的实施顺利开展。  BIM技术运用到施工现场工作 监测中，有利于相关人员管理，通过造价管理因素、项目进度和工程质量 有机结合，进行多维度管理体系的建立，严格把控各项工作内容的实施。

4.5  竣工阶段应用

竣工阶段主要面临工程结算，这也是对工程项目成本费用的总结，由 于施工过程中受到影响因素较多，工程造价成本也有所变化，施工企业在 竣工阶段应用BIM技术，进行造价管理能够通过全过程记录与信息数据实 现结算编制工作，在一定程度上减少了资料丢失、记录不全等问题导致的 工程款结算纠纷。除此之外，工程造价咨询单位在进行造价决算审核时，  也可以运用BIM技术将这个过程造价信息真实的反映出来，将实际发生工 程量与结算信息进行对比，保证最终决算价格准确合理，切实维护各方经 济利益，推动了建设项目顺利完成。

结束语

总而言之，在建筑工程造价管理中合理应用BIM的技术，能够方便造 价管理人员通过工程模型，对造价信息进行掌握，通过对设计方案和施工 方案作出相应调节，提高作业方式协调性，更好地实现造价信息共享，促

进其建筑工程造价整体水平得到提高。

参考文献：

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