浅谈屋面防渗漏之卷材防水施工技术

2021-12-06毛毅武湖南省工业设备安装有限公司

门窗 2021年10期

毛毅武湖南省工业设备安装有限公司

1 前言

屋面防水渗漏问题是现代建筑工程中最常见的建筑质量通病，也是多年以来未能彻底解决的一大难题。渗漏不仅会严重损害整个建筑物的整个主体建筑结构，而且给人们生产、居住生活带来不便。引起预制屋面面板渗漏的主要形成原因有以下几个方面：建筑预制卷材屋面板搭接缝不密实，安装不平整，预制屋面板未找到水平层面的坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层膨胀收缩等易产生大量裂缝，卷材基层过于潮湿且不干净，预制屋面板与卷材的搭接头、变形缝、檐角缺口等连接部位处理不当，搭配连接胶带紧粘不牢，卷材铺设时贴线的方向和卷材搭接缝的宽度不完全符合要求。本文针对以上原因提出防治措施。

2 屋面结构层施工要点

2.1 在屋面找平防坡

无论是在建筑上的找平和坡，还是建筑结构上的找平和坡，若不按建筑设计规范要求搞好其在屋面上的找平和坡，屋面上的防水性能问题就难以得到保证，屋面上就可能会长期发生积水，导致建筑卷材松软，空隙程度增大，微小的裂缝程度增加，加速造成卷材的高度老化和长期腐烂。可见建筑屋面外墙积水和建筑倒挂墙返水等都是造成屋面建筑防火排水层出现渗漏的重要形成原因。搞好建筑屋面通风找平防坡，可有效控制建筑屋面正确的通风排水处理坡度和通风坡向，是做好建筑屋面找坡防水的一个关键环节[1]。

2.2 应用现浇钢筋建筑砂浆钢筋混凝土

应用现浇钢筋建筑砂浆钢筋混凝土建造墙体建筑屋面，在高层建筑施工时，应对现浇建筑钢筋混凝土建筑墙体基底全部分层进行浇捣密实，板面建筑基层墙体要全部浇筑密实平整，控制好现浇建筑砂浆屋面低凹处的坡度，对低凹坡度位置裂缝深度要求不得大于20mm的低凹坡度位置，均可同时应用混凝钢筋浇筑砂浆补平，以便于施工确保建筑砂浆层在做工时可以找到不同水平面基层时建筑砂浆层的抹灰与基层的裂缝厚度均匀，这样也就有效地避免建筑砂浆施工收缩时裂缝的自然开裂，减少建筑砂浆层的渗漏。

3 屋面防水找平层施工要点

3.1 坚固度和性能的具体要求

屋面墙体施工基层找高强度水平的基层一般需要介于基层建筑风雨防水施工结构层和其他施工结构层之间，既要同时分层承受连接位于建筑风雨等其他层的屋面墙体施工上层结构荷载，又因基层需要同时分层传递承受位于建筑防水层上的其他墙体施工下层结构荷载，故须同时保证基层具有一定的建筑防水基层强度和其他施工基层硬度。一般大型高层建筑中的内外墙基层找角剂和水平面基层填料用1∶2.5的细石砂和水泥砂浆，或用称重水灰C20的细石砂和水泥填料混凝土基层砂浆填料做成，施工中砂浆用料稠度应按照规定严格控制施工用料配合水灰比，控制施工用料配合稠度，细石砂和水泥填料混凝土砂浆施工用料应按规定用料稠度配合比例并严格控制施工用料配合含水量。

3.2 地板整体平整的高度必须符合要求

平面所在直线上的间隙不能超过5mm，且1m为一处的直线长度内所在直线上的间隙不能大于1处。其中在接口处的整体边缘必须要平缓均匀地被展开，不能出现任何棱角、陡坡和边缘等变形现象。天沟上下水道雨水出入口安装管道漏斗安装时的坡度，一般要求低于周边天沟漏斗表面20mm，其中在天槽周边天沟水平放坡半径100mm以上坡度要求范围内，应尽量保持坡度低于天沟漏斗安装状态的水平放坡，使用时天沟上下水流流动速度明显加快，以免同时安装发生天槽上下天沟排水管道内部倒流和天沟下雨道排水口安装管道内部堵塞不畅等不良现象。

3.3 干燥处理性能的具体要求

基层的平均整体含水率以不超过6%为宜，若施工基层平均含水量不能够完全符合设计要求，对防水层的施工及防水质量将会影响极大，轻者不仅起到了直接隔离施工防水层的作用，破坏施工基层防水粘结，重者还有可能直接造成施工基层出现空鼓或者基层开裂，破坏整体施工过程防水层的施工效果。

3.4 室内环境洁净度必须符合要求

施工前对其他基层必须定期打扫保持清洁。只有保持冷凝基层墙体表面洁净才能够保证冷凝的需要，底子用液化石油或天然水泥砂浆防水冷凝胶等天然粘胶剂有效地将墙体水泥层渗透到墙体基层使用水泥砂浆内部，加强基层水泥砂浆防水胶和基层水泥砂浆基层的紧密粘接，提高基层使用水泥防水胶的冷凝能力。

4 屋面卷材重点部位施工处理

4.1 进行分隔网格缝及上下排气道的接缝处理

找平层砖除应按国家规范施工要求还应留设一个分格找平缝，缝距为4m~6m，每块砖的面积不得以超过36m²为宜，缝隙边宽一般最低要求20mm。当室内分格的接缝不能兼容于排气道时，可选择加高度到30mm~50mm，并分格应与室内保温层无缝连通，排气道如有纵横的方向应及时接通。

4.2 多层卷材的顶部收头处理

多层卷材的顶部收头若未正确处理好，会容易出现尖角起边、张口，其余的收头部位应用优质水泥橡胶钉钉紧挤压并用其他密封材料封严，对突出卷材屋面部分的多层砖混砌体和多层压顶卷材应预先做一层防水接缝处理，以防卷材开裂或者渗漏。

4.3 檐口、出入口、水落管施工

一些基本上并无防水施工工程组织的建筑墙体基层排水线的施工工程檐口，由于未同时进行做一个墙体滴水线，扒水檐口渗漏水的现象十分严重，施工人员在建筑屋面将一些防水卷材进行翘边后平铺得有些凸出檐口10mm~20mm，日久可能会严重造成这些卷材翘边，严重者还可能会出现墙体排水工程檐口全部扒水渗漏。另外还有一些基本带檐口和伸缩沟的墙体排水工程檐口，在工程主体建筑墙面与基层排水沟与墙面间的接缝交接处，由于整个墙体与檐伸缩沟接缝的应力变形而将整个墙体上的防水层全部打开拉裂，出现排水檐口全部渗漏，因此，在墙体防水工程施工中一般都会要求同时做一个墙体滴水线，以防出现檐口扒水。在建筑墙体使用平面与大型建筑主体屋面两侧建筑墙体的接缝交接处，应适当增铺一些可以附加变形保护的隔层，以便于有效适应大型建筑墙体变形保护墙的使用需要。

内部水平防滑内侧开口位于防滑层的排水层，因为用力踩踏或触碰连接处的物品滑动掉落造成损坏，有的则是位于内部水平出入口，由于内部墙与屋面墙体防水材料高差大小不一，造成防水材料沉降而将内部墙体防水防滑层直接掀开拉裂，故在进行防水工程施工时一定要仔细检查考虑内部是否需要增铺一层防水防滑卷材。水泥角落进出口高度标高一般不要低于整个沟底基层标高，如果要高于整个沟底基层标高就不能将淤泥水落口排出，天沟防水会长期连续积水，导致天沟防水层腐烂，有的天沟水泥角落口与周围基层水泥沙化砂浆或钢筋混凝土砂浆封闭不严，出现较大缝隙，造成防水渗漏。

4.4 施工卷材材料外墙、烟囱、设备房外墙的基层根部

在这些卷材材料施工中由于没有找到一个水平的基层未及时平整做成固定好的圆弧，致使由于卷材材料基层整体粘贴不实或卷材基层变形出现拉裂，由于卷材基层固定不好，立面没有柔毡容易出现下滑、耸肩。施工中一定严格要求卧室外墙、烟囱、设备和外墙的墙体根部都必须做成一个类似圆弧形的高度半径，增设一个费用附加高的保护保温层，采取保温层的隔热层和阳光防晒层等保护措施。建筑屋面上、下水管、暖气片等管道周围基层防水如果处理不好，容易直接产生卷材渗漏，在二次施工时一定要注意增加一层薄的附加防水层以防卷材。

5 屋面卷材防水施工要点

5.1 必须选好化工材质，严禁劣质化工材料

目前我国市场上该类橡胶材料很多，质量标准不一，应尽量选用正规厂家批发生产的优质橡胶卷材和专用胶黏剂。铺设建筑钢板卷材材料整体钢板粘贴层屋面的铺设方向及其铺设坡度，应根据建筑卷材整体屋面内部结构整体坡度，以及建筑屋面卷材整体夹层结构内部坡度情况确定。当建筑卷材整体屋面内部结构整体坡度一般不能小于3%时，宜改为平行的并利用卷材屋脊直接进行铺设，坡度在3%~15%时也改为可直接进行铺设，垂直或者与横向铺设平行的并利用卷材屋脊直接进行铺设。铺设直接粘贴水性基层防水高分子涂料水性基层防水涂料成品卷材时，切忌随意加大拉伸或将力度拉得过紧，以免加大拉伸力度使水性防水涂料卷材长期连续时间处于粘贴基层压力受压和直接拉伸基层压力间应力大的高压状态，易直接拉伸加速水性防水涂料卷材粘贴基层强度老化。

5.2 注重关键范围取舍选择

为充分确保卷材防水防腐功能，卷材两边搭接处的宽度：长边一般控制在100mm~150mm宽度范围，短边一般控制在70mm~100mm宽度范围。如在铺装粘贴塑料卷材时，建议可使用热熔或者热点粘贴，即只将塑料卷材底层表面使用热熔或热点粘贴30%，这样可大大减少塑料基层卷材出现较大裂缝时对卷材防水层的直接影响。必须掌握好防水卷材基层热熔胶的过度加热处理程度，如熔胶加热程度不足时则会与卷材基层胎体粘结不牢，过分过度加热时则会直接使其基层烧结难穿，胎体发生老化，严重的会降低建筑防水层材的质量。在涂料施工中一般要求涂料基层和施工卷材底层表面同时进行加热，热熔胶或水溶液有融光亮度并呈均匀黑色度时加热为佳，且基层接缝粘结部位必须同时溢出少量热熔的黑色改性胶或沥青胶，以便及时检查其基层粘结的均匀密实度[2]。

5.3 注重重点粘结处的施工

建筑防水接缝卷材施工材料粘结搭配及防水接缝的处理施工材料粘结，是能够确保整个建筑物的防水层次和施工材料质量的重要环节。施工时首先应对基层接缝处和基层结合处收口及其表面接缝浆料基层要彻底进行清洗干净，胶黏剂均匀之后进行基层涂刷，控制好接缝浆料基层涂刷与整体基层接缝粘合的最大接缝量和间隔时间，粘合时还要彻底排净其与基层接缝浆料间隙的多余空气，辊压浆料基层使其粘牢，接缝处和结合处收口用弹性防水层和密封材料密紧并包封严以便于施工确保基层没有出现防水层的紧密接缝而使整体结构具有保护防水层和保护层的功能。