江苏南通壹城景观升级提档改造方案设计构思

方宇萱，王石麟

（南通理工学院建筑工程学院，江苏南通 226000）

城市发展离不开当地历史文化的传承，历史文脉与现代文化是城市的灵魂和发展动力，城市中具有独特风貌和景观特色的商业文化街，就是这个城市文化底蕴表达的精髓。将城市历史文脉与当地经济发展相融合，通过对历史文脉的挖掘，引领商业街建设，从而带动城市商业发展，实现商业与文化的繁荣。

1 南通壹城所在地区的气候与历史文脉

南通市位于江苏省东部，南通壹城商业街地处南通市崇川区南部，水清木华的南通壹城座拥狼山风景区核心区域。基地北侧与园林路相邻，西侧为工农南路，东侧与裤子港河道相连，南邻军山植物园和瑞慈医院。南通地区属北亚热带湿润性气候，季风影响明显，是气象灾害多发区，四季分明、气候温和、光照充足、雨水充沛、无霜期长，年平均气温15℃，年平均日照时数达2000～2200h，年平均降水量1000～1100mm，常年雨日平均120d，6～7 月常有一段梅雨季节。

南通壹城的建筑借鉴了民国时代的建筑特色，将仿造古建筑与现代商业街结合，是集旅游、文化、休闲、居住、经商为一体的综合商业街。传承和恢复了张謇时期“近代壹城”的老南通南大街与桃坞路上的文化与商业，旨在重现南通老城的历史盛景，展现南通城市的风土人情与建筑特色，再现当年南通文化之昌盛、经济之繁华。南通壹城规划总建筑面积逾20 万m2，一期工程面积4 万m2的商业街，是以民国时代建筑为特色的商贸区域，包含观光旅游、购物休闲、民俗历史文化追忆等多功能为一体的综合娱乐街区。承载着南通城市重要的历史文脉和精神内涵，代表了南通城市独特的地域风情，是有别于其他商业街区，富含当地特色的空间领域。南通壹城于2017 年3 月建成，当时优雅整洁景美的南通壹城商业街，吸引着周边市县乃至国内外的游客，肩负着展示南通城市形象的责任。

2 南通壹城的现状

南通壹城一期工程是东西方向，商业街长700m、宽55m，商业街南部和北部共有16 万m2仍是绿地，等待开发。壹城入口处分为3 个路口，其中，南与北2 条路围绕基地周围，主要为机动车道路。中间主路贯通壹城商业街，有利于吸引前来休闲、游玩、购物的客源，商业街西旁分布商店、酒店、宾馆、娱乐场所。通过第三产业吸引游客与各方投资，为南通增加经济来源和收益，带动南通地区发展。南通壹城内有反映地方特色的雕塑，但缺少维护，出现掉色斑脱现象，有植物栽种在商业街道外围作为隔离的“绿墙”，但长势不旺。街道中部的南端，设有婚礼策划的活动场地，为南通壹城增加了文艺氛围。

南通壹城商业街建筑方面，虽然总体是民国时期的建筑风格，但工程粗糙、做旧工艺不达标、部分建筑显得破旧、没有开张运行。街道两旁的仿古建筑群风格各异，没能突出南通民国时期的建筑特色，也没有引人注目的南通历史文脉元素运用其中。

南通壹城街边绿化欠缺，园林植物品种少，没有对植物进行有效保护，几株不耐寒的苏铁、桔子树等植物已冻死，商业街两侧没有绿化，一眼望去只有棕灰色的建筑与地铺，仅有的花箱植物也因不合理的停车遭到破坏，连花箱、花钵都被车辆撞破。街道南北的植物绿地部分被邻近居民改成了菜地，影响了观赏价值，南北2 条主路旁边没有种植绿植，总体感觉凄凉败落。

3 南通壹城商业街升级提档改造方案设计构思

3.1 传统特色建筑与南通传统文化相结合

修缮装饰南通壹城商业街已有的建筑，将时代进步的新元素融入其中，让壹城仿古建筑融入当代多彩的文化氛围。如学习武汉良友红坊文化社区景观改造的成功经验，保留街道旧景物，包括保留墙面上的历史标语、街边的古文化塑像等。红坊文化社区不断增加街道艺术小品，让整个社区街道处处充满艺术活力，营造文化气氛和艺术天地，让游人在街道各处参观时，产生亲切感和怀旧感。休整南通壹城街道的路面辅地，禁止车辆通行，成为步行街，街面辅地平整防滑。建筑物之间的空地上可建蘑菇亭、嗽叭花亭，既美观，又可以遮阳挡雨、休闲喝茶。街道中间地带可以设置古文化的塑像和座椅，让游客观赏和游憩，街旁建立花钵、花箱、景墙，将壹城商业街的仿古建筑与现代化城市文化相融合，使壹城重焕活力，吸引市民游客前往，促进壹城经济发展。

总之，壹城商业街的仿古建筑要与塑像小品、景观植物保持和谐，既要契合其怀旧功能、历史文脉的传承功能，又要符合建筑美学的审美功能。

3.2 垂直立面植物、花箱、景观特色小品的普及应用

城市建设不断加快，城市污染加剧，土地绿化率低，热岛效应明显。因此，南通壹城建筑物墙面上可以开展垂直绿化，通过种植花草树木和设置节能环保设施，如安装应用太阳能路灯、壁灯，实现对夜晚商业街空间的照明和对环境的美化，又有生态环保效益。（1）在二楼、三楼的阳台上布置盆栽植物，如幸福树、发财树、散尾葵、杜鹃花、月季花（南通市花）、红运当头、橡皮树等盆景，这些常绿植物的观赏性高。（2）在阳台外侧和部分墙壁上固定长方形花盆，各商户出入口两旁全都布置花钵、花箱，内种春花草本植物，如石竹、康乃馨、三色堇、四季海棠、雏菊、金盏菊、金鱼草、美女缨、报春花等；秋花草本植物，如一串红、万寿菊、各色多花型菊花、石竹、四季海棠、彩叶草等。（3）在建筑物的墙脚下，种植藤蔓植物，如藤本蔷薇、常春藤、爬山虎、金叶络石等，增加绿化面积、净化空气、美化环境，而且这些植物抗逆性强、容易成活。

总体规划上，植物品种由南通壹城管理部门统一选择种植，水肥管理和修剪由各商铺负责，种植技术方面由管理部门定期上门指导。

3.3 精选乡土树种和花卉植物，美化街道外围的绿地

充分选用南通地区树形优美的乡土树种美化壹城所有绿地，乡土树种更能适应当地的土壤和气候。树种的选用不仅要与城市历史文化、景观审美相结合，更要注重色彩搭配和生态环保效益，例如，栾树、枫香树、五角枫、鸡爪槭、红枫、银杏、金叶槐等植物的搭配，不仅可以在景观上呈现高低起伏的美感，又富有四季变幻的色彩，而且在保持水土、滞尘、降噪、固碳释氧等方面有显著的生态效益。乡土树种具有较强的抗逆性，抗病虫能力强，如柳树、乌桕树、石榴、紫叶桃、紫叶李等，既耐旱耐热，又耐涝耐寒。圆柏、龙柏、椿树、构树、合欢、银杏、榉树、榆树、国槐等，对汽车尾气和烟尘有较强的抗性和吸附功能。

在南通壹城商业街外围的绿地中，将这些乔木分品种列植、丛植，建造树林。林下种植二月兰、彩色草、赤胫散、酢浆草、红花三叶草等地被；车行道两旁种红叶石楠、红花檵木、金森女贞、桂花、石榴、垂丝海棠、樱花、山茶、腊梅等彩叶和开花植物，增加壹城的四季色彩；划出2000～3000m2的绿地办春秋花展与建设儿童乐园。花对游客有无穷的吸引力，春天办郁金香、康乃馨、薰衣草、鲁冰花展，可以吸引很多游客前往观赏和销费，也可设置杜鹃园、牡丹、芍药园、月季、玫瑰园、红枫林、樱花园等供游人参观。秋天办菊展、粉黛乱子草的花展，花丛中插上设计精美的宣传牌，宣传“绿水青山就是金山银山”的理念和奋斗目标。通过吸引游客来赏花，带动南通壹城商业街的人气和繁华，从而实现第三产业经济效益的增长。

3.4 运用南通传统文化符号

各地商业街区的文化小品有趋同现象，以南通特色文化为切入点，将景观设计与南通历史文脉、现代文化融合在一起，寻求传统文化在景观设计中的体现。如将南通的蓝印花布文化特色融入到壹城街道景观设计中，将蓝印花布的扎染艺术和现代时装设计艺术相结合；将百年前的爆米花、麦芽糖、艺术糖人、手工竹编、人物素描、私塾学堂的景观融入壹城商业街中，让游客从历史、地理、风土人情、传统习俗、生活方式、文学艺术、行为规范等各方面，认识南通、了解南通、热爱南通。

3.5 合理规划修建南通壹城停车位

停车场建设至关重要，有宽松的停车场，才能吸引远路的游人和市民到南通壹城休闲、赏花、购物、消费。在出入口附近规划停车场，地块面积达到2000m2以上，停车位应在100 个以上，方便游人停车，引导车辆有序停放。停车场四周种植灌木，如珊瑚、夹竹桃、月季、蔷薇花墙等，种植高大乔木，如栾树、樟树、广玉兰、国槐等。合理搭配植物，既可以阻挡尘埃，吸附净化汽车尾气，又能起到美观的作用。

4 结语

南通壹城商业街是体现城市风情面貌、文化底蕴、自然景观的重要城市单元，对南通壹城的提档升级改造，是南通城市景区建设的重要内容。南通壹城通过对古建筑风貌、民风民俗的文化展示、景观升级和生态环保等全方位的改造，以吸引游人，促进壹城商业街的经济繁荣发展和传统文化的传承保护。南通壹城景观升级提档改造到位，对商业街历史文脉的传承保护和城市经济的持续发展都具有历史和现实意义。