浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析

2021-11-28相才化

魅力中国 2021年51期

相才化

（涡阳县绩效评价中心，安徽亳州 233600）

引言

建筑渗、漏水问题对于房屋建筑来说是非常严重的事情,长期漏渗水既会影响建筑的整体功能与美观，还会为屋主的使用带来不便，严重情况下还会出现安全问题。建筑漏、渗水问题一定要在施工阶段进行有效预防与控制，千万不要留有靠后期修葺的危险思想。施工人员要从建筑施工的源头上控制漏、渗水问题发生，否则会造成更大的损失。

一、防水防渗技术工程的简述

在建筑工程的有关施工之中，其中防水渗漏的技术是建筑质量的一个重要关系。因为工程的建设所需的相关工序是非常的复杂的，其关系到的人员相当的多，有关工作人员对其的重视度也不足，还有可能出现质量的相关问题，从而出现相关的建筑漏水问题，最终就会导致建组质量的不断降低。根据目前的有关调查，一个建筑工程出现渗透的原因是多种多样的，据这些统计结果的来进行表明，管理相关的原因占到百分之十五，其中材料的原因占到百分之二十二，其中的设计原因占到百分之十八，除此之外施工的原因会占到百分之四十五，因此施工是进行防水的重点方面。建筑防水渗漏的技术是可以直接关系到人民财产与生命安全的关键环节，所以要提升防水防渗技术是全世界所有国家以及相关企业都非常重视的技术，都在进行积极的研究探索。我国对于施工之中的验收是有着相关的规定的，对于质量的标准以及星官验收规范以及防水工程的设计有关图纸这些都制定了相关的规章规则。防渗激素是建筑整体技术之中的一项重要组成方面，这项技术可以解决建筑的防侵蚀，以确保建筑物的有关结构极其功能完好。

二、容易出现渗漏水的部位

（一）屋面渗漏

建筑屋面是为建筑遮风挡雨的重要位置，但也是容易出现渗水问题的关键部位之一。可能会因为使用建筑材料不达标等方面因素影响，而出现施工质量与施工标准不符的状况，同时钢筋材料使用不理想，也会使屋面防水卷材使用发生变形问题，会直接造成渗水状况发生。此外，如果在屋面部分施工时，没有按照标准规范展开施工作业，也会造成浇筑施工等施工内容不达标的状况，进而造成渗漏水问题。

（二）外墙面渗漏

建筑工程外墙面一旦产生渗漏问题，严重影响了建筑工程的美观度，并且长期不解决，就会导致建筑工程结构的稳定性和安全性下降。那么，引发建筑工程外墙面渗漏问题产生的原因是因为在施工期间，未能按照相应的标砖和要求，做好砌筑和查砂浆工作，以此导致砖块之间存在较大的裂缝，最终引发外墙面渗漏问题的产生。另外，在建筑工程外墙面施工期间，经常会使用到脚手架等施工设备，但是如果施工人员未对固定脚手架的孔洞进行堵塞，这样也会引发外墙面渗漏问题的产生，影响建筑工程的施工质量。

（三）地下室渗漏问题

地下室是近年来现代建筑设计的重要组成部分之一，是居民扩大自身使用空间的重要环节。在地下室渗漏问题中，施工人员的施工技术、施工材料的质量都是影响渗漏的关键因素之一。首先，地下室的防水防渗施工一旦选择不符合要求的渗漏材料，将会导致施工效果不达标，渗漏问题频发。其次，地下室的施工线路较为复杂，防水防渗工程需要综合考虑到地下室的电路管以及污水管等不同管道的布局等，因此需要施工人员具备较高的施工技术，如果施工不当，将会导致地下室发生渗漏问题。

（四）厨房与卫生间渗漏

与其他地方相比，卫生间以及厨房的用水频率相对较高，是渗水问题高发点。厨卫渗水主要体现在以下几个方面：第一，施工细节方面处理不合理，没有按照标准规划实施施工管控；第二，楼板相对较薄，按照规定要求，需要通过对施工环境的分析，展开钢筋放置位置设置以及保护层设置，要对材料展开科学选择与运用，但部分施工单位并没有做到这一点；第三，需要按照设计内容，展开科学有效的施工，并在完成施工之后展开闭水测试，要按照施工情况对存在的问题进行查找，从而有效降低渗漏问题发生可能性。

三、建筑工程中防水防渗技术控制策略

（一）屋面防水防渗的技术控制

屋面渗漏是建筑中很常见的漏水问题，因此在对屋面防水防渗的进行技术控制时，首先要充分认识到屋面板的性能特点，并在施工时对其做优化设计，从而提高屋面板防水、防漏、隔热、保温等性能。施工人员严格按照防水规范对屋面防水进行施工，避免人为操作导致的防水施工质量事故。其次，施工时要以当地气候变化特征来选用恰当的防水材料，确保防水材料在特定的环境中充分发挥自身作用。再次，在防水层铺设时，注意卷材的搭接宽度与厚度要符合规范要求，确保搭接层之间不会出现缝隙。如果卷材铺设不符合要求就容易出现错缝等问题，从而导致屋面防渗防漏技术受到影响，房屋建筑的整体性能也会受到影响。第四，在屋面防渗防漏施工中，必须要选用刚度、防水等性能都符合屋面施工要求的材料；对混凝土、钢筋的强度要进行严格控制，混凝土在浇筑时，必须充分振捣密实，避免振捣不实出现空隙的情况。

（二）防止建筑物墙壁泄漏的技术措施

建筑物外墙漏水的原因是，未严格处理外墙上的油漆工作细节，过程不严格，因此在施工过程中必须仔细清洁外墙底部。聚合物水泥浆可以根据擦拭和增强。底面与砂浆之间的粘合性能。施工人员必须严格控制砂浆的质量和标签。可以在下部找平层中的水泥砂浆中添加超细纤维和减水剂。考虑在外墙上添加技术网。在外墙找平和抹灰之前的施工封闭孔和接缝。确认接受此过程后，即可进行抹灰。将面对面的砖块连接到外墙时，必须在阴凉处将面对面的砖块弄湿并干燥。当面对饰面砖时，可以使用聚合物水泥砂浆来确保缝隙致密且无气泡和裂纹。同时，施工人员加强详细结构加工的质量控制。内窗框比外窗框高2cm，并且屋檐，鹰嘴斜度和外窗框外斜度。必须超过20%。为了确保外墙的防水防渗透工作效果，施工人员在外墙防水的过程中彻底清洁外墙，以防止碎屑，水泥和灰尘等松散的颗粒。使用透明的丙烯酸防水涂料来产生裂缝。油漆外部以形成密封的防水层。将加强建筑质量控制，检查外墙的防水效果。检查人员可以选择外墙面积的30%，并选择直径为25 毫米的水管，以将水连续倒在建筑物的外墙上。连续控制约6 个小时。喷水的接受效果相当于连续24小时沉淀。

（三）建筑物地下室防水防渗施工技术

首先，施工人员应当掌握好混凝土的配合比，尽可能的在成本范围内选择质量高的施工材料，并且根据地下室环境以及建筑物的施工的不同选择不同的混凝土材料。其次，施工人员应当严格按照施工要求进行混凝土材料的配置、搅拌、振捣等工作，保证混凝土的刚度、硬度符合防水防渗施工的施工要求，进而提升地下室的防水防渗效果。为了解决成本，施工企业可以进行混凝土的配比试验，通过配比试验选择最佳的混凝土配比。在混凝土施工后，施工人员应当对混凝土进行洒水、温控等工作，保证混凝土的内外温度小于24℃，进而降低混凝土裂缝的产生几率，减少渗漏等问题的发生几率。最后，在选择防水铺设材料中，防水卷材应当具备较高的清洁性、坚固性以及延展性。施工人员在施工时应当按照施工要求以及施工设计均匀的铺贴防水卷材，并且加强对地下室防水的细节处理效果。

（四）厨卫部分防水防渗施工

在进行厨卫部分施工过程中，首先需要加大对各种管道安装质量以及设备安装质量的管控力度，要做好管道设备以及配件等原件质量检查工作，并要对安装过程展开全方位监控，及时对存在的问题进行纠正，确保各部分施工质量能够与施工规范要求相符；其次完成给水管道施工之后，需要及时展开水压测试工作，要通过对正常压力的1.5 倍压力的运用，做好测试工作，确定是否存在漏水问题；再次在完成排水管道施工之后，需要展开通球试验测试，要对厨卫内所有洗涤设备展开检查，实施盛水设施，以便及时对不合格之处展开处理；最后为保证厨卫的防渗效果，需要在冲淋区域以及墙面等地点展开防水层设置，确保空间防水能力可以得到有效提升，进而达到良好的厨卫空间使用效果。

四、建筑工程防渗漏施工质量控制措施

（一）加强防水材料质量控制

传统建筑防水材料主要以沥青材料为主，虽然材料在性能方面较为理想，但也存在着生产过程容易造成空气污染，且刺激性味道较大等方面的状况。为满足建筑行业绿色生产发展理念要求，各种新型节能环保材料开始得到应用，防水性能高的材料开始在防水工程中得到应用，防水施工人员需要加强对各种新型材料的研究与应用力度，要通过科学测试以及合理设计等方式，实现对材料的有效应用，确保材料部分质量水平，保证防渗防漏施工开展效果。

（二）严格控制建筑施工程序

控制好建筑施工程序是十分重要的，就拿聚合物水泥防水涂料为例，首先要采用合理的施工材料，严格按照说明书上的说明对材料进行配比，再根据施工过程中的实际情况，调整水量进行调制，通过水和涂料的不同配比来控制其黏稠度，在施工过程中一定要严格按照施工方案进行操作，并配置专人进行监督，在完成好浆液的搅拌后，立刻将浆液应用到实际施工过程中，避免因为时间过长导致浆液中水逐渐蒸发，水含量减少。还以保证涂刷时间和长度适宜，在后续涂刷前一定要保证之前的涂料已经完全风干，并掌握好每次涂料的时间间隔。

（三）提高施工人员的技能水平

对于建筑工程而言，工程质量的高低与施工人员的技术水平有着直接关系。防渗漏技术施工人员如果缺乏娴熟的技能，那么施工质量就无法得到保障。因此，企业要对施工人员进行防渗漏技术专项培训，包括操作技能以及理论知识的学习，提高人员的施工技能，确保防渗、防漏施工技术能够正确地贯彻到整个项目中去，从而提高整个建筑项目的质量与水平。

（四）其他措施

由于工程发生渗漏的情况不一样，基于此拟定合理的技术，有效确保防渗施工的开展，达到良好的防渗效果。在防水防渗施工技术应用之前，需要做好施工现场的检查，分析是否已经出现渗漏问题，再进行防水防渗施工，这样才能真正实现防水效果。另外，在防水防渗施工期间，需要根据实际情况控制建筑工程结构沉降，提升建筑工程的刚度，这样可以有效减少渗漏问题的产生。在外墙防水防渗施工期间，不仅需要选择合适的施工材料，还需要做好施工技术交底作业，并且实行质量监督管理，这样可以及时发现施工中存在的问题，根据问题采取合理的质量解决措施。