建筑工程造价影响因素及降低造价的措施

2021-11-24

商品与质量 2021年11期

安徽众信建设项目管理有限公司安徽淮北 235000

1 研究意义

建筑工程造价管理作为建筑企业工程建设重要组成部分，可有效帮助建筑企业科学、合理地开展工程规划设计，确保有效推进施工进度、落实施工计划，科学管控施工建设内容，从根本上保证建筑工程质量。从建筑企业角度来说，加强工程造价管理，帮助企业科学规划资金使用，合理化地管控项目成本，能确保最终增加企业经济利益空间，推动建筑企业健康长远发展。通常情况下，企业的固定资产和无形资产总和就是工程造价，建筑企业要想提升在市场中的核心竞争力水平，必须明确把握市场变化规律，紧跟市场变化趋势，积极采取降低工程造价的相关政策，加强对建筑工程成本的把控，最大化发挥建筑企业经济效益[1]。

2 建筑工程造价影响因素

2.1 人员因素

在建筑工程中，工作人员是执行以及施工过程中的重要组成部分，他们的专业技能以及工作态度等，都会在不同程度上对建筑工程的造价管理产生影响，如果在施工过程中，工作人员没有养成一定的成本意识，不注重在施工过程中的节约，对材料和能源有着一定的浪费情况，则会导致造价管理工作无法发挥最大的效果，因此，人员因素也对建筑工程的造价管理有着一定的影响。

2.2 管理因素

建筑工程造价管理涵盖内容非常丰富，如果在造价管理过程中缺乏完善的造价管理体系将会让工程造价管理失去依据，无法落实工程造价管理的规范化和科学性，甚至难以保障工程经济效益的科学性增长。针对当前的法律法规层面而言，当前的建筑工程造价法律法规并不健全，很多详细的规定并未落实，无法发挥法律法规的管控效果。一些施工单位在进行工程造价管理时，利用法律法规中的漏洞，在工程分包过程中简化了造价管理的一些步骤，让工程造价管理以及整个工程项目施工都面临严重威胁。随着科学技术的进步，越来越多的国际化管理理念渗透到我国当前的工程造价管理中，而且更新速度非常快，但是我国当前的建筑工程造价管理机制并不能适应理念和管理方式的创新，造成了管理体制与实际管理理念之间的差异，制约着工程造价管理效果。

2.3 外部因素

工程建设及工程造价管理涉及到的外部环境因素主要是指国家或地方关于工程项目建设的一些法规政策及制度，这些政策制度会对工程建设审批及工程投资估算产生较大的影响。在工程前期筹备环节阶段的工程造价管理上，需要紧密结合国家及地方的工程项目建设法规，做好工程材料、工程机械设备、工程人力资源的成本估算，并确定定额单价大小，而当相应的外部环境发生变化时，工程造价会同步上升或下降。

3 降低建筑工程造价的措施

3.1 提高人员素质管理

对于建筑工程的现场管理来说，有关人员应该提高管理人员的综合素质，包括专业技能以及工作态度等各个方面，在现场管理中完成造价管理的有效结合，并且培养全体工作人员的成本意识，养成节约的良好习惯，认识到自身工作能力上的不足，可以通过集体培训等方式将一些新型的管理技术融入到工作中，并且提高工作人员的竞争能力，落实岗位责任制度，真正地将责任分配给每一个管理人员，从而保障现场管理工作的有效展开。

3.2 完善工程管理制度

工程项目施工阶段的管理工作是实现工程造价控制的最直接措施。但由于建设项目工期长、规模大的特点，相关管理工作的内容相对复杂。因此，为了保证管理工作的有效开展，需要明确项目管理体系。比如在合同管理方面，安排专业人员签订合同，在签订合同前对合同文件的内容进行详细分析，以保证合同条款与招标文件及双方协商达成的协议一致，避免因后续合同纠纷而增加工程造价。在施工阶段，要按照与施工方签订的合同，对合同执行情况进行监督管理，在工程建设任务完成后，完成竣工结算工作，确保施工单位能够完成施工任务严格按照合同要求，避免虚报工程造价的情况。

3.3 注重市场监督管理

建筑企业在发展中，良好的建筑市场监管体系更利于企业的稳定，也能够降低企业的管理难度，企业在工程造价成本管理中的核算数额更为准确，企业的建筑投资风险也会降低。对此，要加强有关部门对建筑工程市场监督管理力度，能够在工程造价成本管理中细化管理制度，更要以自身企业的实际情况转变造价管理中的不足，能够确保规范造价管理的实效性，也能够提高成本管理的效率。建筑工程市场监督管理对企业发展有更多的优势，有良好的市场竞争环境，避免压低价格、恶性竞争的企业，能够实现共赢发展，企业的进步与发展也能够带动我国社会经济水平的进步[2]。

3.4 运用先进技术控制造价

建筑企业要积极引进先进的工程造价管理技术，如BIM 技术，避免人为操作方面出现的失误，增加工程建设成本，建筑企业要善于将BIM 技术应用在建筑工程造价管理中，在设计阶段，建筑企业可利用BIM 技术构建建筑工程三维模型，结合模型设计优化设计方案，并将数据录入到构建的模型中，进而实现对工程设计阶段的造价控制；在工程招投标阶段，建筑企业利用BIM 技术可提升工程造价管理效果，将人力资源从造价工作中解放出来，通过BIM信息管理系统，更好地检验和复核工程量，以更加精确的计算方式，控制工程量计算差异，确保工程量清单编制工作的科学性，最终实现对工程招投标阶段的造价管理。