设计变更对市政工程造价的影响及控制思考
2021-11-23黄燕莲
黄燕莲
广州市净水有限公司 广东广州 510000
市政工程建设过程中存在很多变数,这些变数的出现使得工程设计变更频繁,提升工程造价,诱发工程造价与工程预算之间的矛盾,使工程进度及总体成本投入深受影响,进而影响到建筑企业的基本利益。基于频繁的工程设计变更对于工程造价的重要影响考虑,对引起工程设计变更出现的重要因素及控制策略进行了深入探讨。她指出,在开展工程施工过程中,设计不完善、项目主体行为发生改变、施工环境出现变化是需变更工程设计的主要诱因,因此,必须通过改革创新工程设计工程成本管理办法、比选工程变更方案、辅以有效的技术监督等措施实现工程设计变更的合理性与有效性,进而达到有效控制工程造价的目的。下文笔者结合众学者研究结果的借鉴与参考,对工程设计对于市政工程造价管理的重要影响进行了深入分析,并提出相关有效控制措施,以求促进市政工程建设有序进行[1]。
1 设计变更对于市政工程造价的影响分析
1.1 设计变更导致工程造价超出预期
如上文所述,一旦市政工程施工中出现变更行为,那么,工程结构就会发生相应地改变,就会导致设计方案所涉及的人、机、料、法等资源的闲置,使得项目整体造价水平急剧上升。
1.2 设计变更直接影响工程成本
在进行市政工程项目建设过程中,所制定的施工方案能否得到高效落实,决定着建筑总体成本情况,同时还会影响到建筑施工进度及质量。一旦在工程施工中出现了变更设计,施工方案就不得不随之调整,施工工期就会随之发生改变造成成本增加;如果哪个企业为追求成本节约而忽视施工质量,就会诱发施工质量问题,造成返工,同样会导致建筑成本增加[2]。
2 市政工程设计变更的有效控制措施
2.1 加强对市政工程项目前期的审批管理
市政工程项目进程中的管理工作主要内容无非是建筑所涉及的人力、物力、财力等方面,这些均与工程造价有着密不可分的联系。一旦工程施工中出现变更设计行为,势必造成影响造价水平的人力、财力、物力等组织配置发生改变,基于此,必须进行体制上的改革。首先,严格控制审批权限,尤其在进行设计变更时,针对不同变更情况,运用不同的审批流程进行合理的变更审批,及时组织参建单位进行专项方案的内部评审,确定设计变更的必要性与可行性。其次,加强设计方案审核工作力度。在开展工程施工设计阶段,要综合考虑可能引起造价水平升高的各方面因素,结合现场勘查情况就市场调查结果制定出科学合理的设计方案,并严格落实于工程实践当中[3]。
2.2 积极开展限额设计工作
为达到有效控制市政工程设计变更目的,项目管理部门应积极开展限额设计工作。在工程施工准备阶段,深入市场进行调查,了解建筑材料、机械设备等资源的市场行情,从而进行准确的概预算,并准确、灵活套用定额,确保工程概预算编制的合理性。在套用定额之前,首先要全面了解附表、附录及定额相关规定与说明。其次,还需掌握各类定额项目的具体内容、计量单位及允许换算方法,以便在进行换算时准确计算各子项的综合价格。
2.3 实施全过程造价控制
对于市政工程造价管理工作,首先要在工程施工之前,对工程造价进行科学预测,明确各施工环节造价信息,并制定行之有效的造价控制标准,同时,还应做好施工图纸审核工作,预防设计图纸变更引发的难以高效控制工程造价问题;其次,需对工程施工实施动态化监测,了解项目建设实际情况,并严格按照既定标准执行,及时找出造价管理问题及原因,并进行有针对性的处理;最后,在竣工决算环节,通过对各种竣工资料的审查与汇总,合理控制造价,确保建筑总体成本在既定控制范围内。
2.4 优选市政工程设计变更方案
在市政工程建设过程中,一旦发生设计变更,不可避免地会对工程造价带来影响,既然不可避免,那么,就应该想尽办法降低其影响,最有效的途径就是优选设计变更方案。结合当前国内市政工程建设实际来看,很多项目在设计变更过程中都会对施工效益进行分析,这是导致工程造价水平升高的主要原因。为此,号召相关企业应在应对工程设计变更时,加强设计变更方案的比对挑选,在保障工程质量的基础上,尽可能选择利于成本节约的方案,只有这样,才能避免造成资源上的浪费,实现造价管理效果的提升[4]。
2.5 严格按照工程变更、现场签证和索赔管理制度进行
市政工程施工中的设计变更会导致工程施工方案及总工程量发生改变,各参建单位间的矛盾就不可避免,因此,首先应向参建单位讲明变更的必要性,同时制定严格的工程变更、现场签证和索赔管理制度,要求参建单位严格执行,减少索赔,从而实现科学控制工程造价。
3 结语
总而言之,不论哪种原因引起的市政工程设计变更,均会对工程整体造价水平带来影响,这是客观存在的,却又不可避免,因此,只能通过相应措施的应用,保障变更合理性与合法性,从而降低设计变更对于工程造价的影响,确保工程施工顺利进行,保障企业基本利益。