装配式建筑对工程造价的影响及优化策略

孙林

摘  要：现阶段，社会进步迅速，我国的装配式建筑的发展也有了改善。装配式结构使用装配式的外部悬挂系统。装配式构件主要是装配式的外部升降板，复合地板，楼梯，阳台，空调板等。组装率超过50%。这种类型的结构是一种新的结构形式，由于装配式元件的现场组装，因此可以快速进行整个结构。作为建筑业中一种重要的新型建筑模式，其在缩短施工时间和改善经济绩效方面的优势得到了所有人的高度评价。为了提高装配式建筑的整体经济效率，必须适当地计划准备工作的成本，提高预算的准确性和控制成本，这一点至关重要。下面从工程预算和制造成本控制两个方面讨论提高装配式房屋建筑效率的方法。

关键词：装配式建筑;工程造价;影响;优化策略

引言

近年来，我国正在快速发展和装配式，这是一种新型的建筑，但从本质上讲，建筑，生态和电子节能建筑的结构在建造过程中要受整体质量的影响，提高工作效率和节能，环保与现代绿色建筑施工理念非常吻合，因为装配式建筑工程具有更多的优势。建筑工程行业正在逐渐成为一种新型的建筑结构，被广泛使用，在建造水井时，有必要有效地控制预算和成本方面，以保证装配式建筑的整体经济利益，从而保证了建筑的长期性。

1装配式建筑工程造价预算把关要点

1.1深化设计、严把施工方案

作为装配式建筑成本预算管理的一部分，该公司完全参与设计阶段，从传统设计到深度设计（包括制造方法的规划），并将设计与生产部门紧密联系在一起。该系统的可行性和精度将通过外层板的植入，外部结构的孔的预留，组装管道，PC元件的垂直运输设备的选择，PC元件的拆分而得到更好的改善。PC构件的存储和二次反转，各种影响因素和高级别因素。强调施工方案是非常必要的，并直接影响预算。基于此，预组装建设项目的预算管理人员经常需要对整个建设项目进行详细而全面的分析和审查，了解所有建设任务，着重于融入环境并准确分析周围建设项目的可行性。作为预算的必要基础。基于装配式建筑预算审查建筑项目通常需要仔细注意建筑计划和施工计划研究，以便分析特定的经济因素并确保预算，从而使建筑更加合理和可行。同时从多个角度对项目进行了经济比较，分析了不同建设项目之间的差异，重点是评估建设项目对成本预算的不同影响，最终选择适当的建设项目。

1.2工程量清单编制

在比较并选择了施工方案之后，有必要着重建立工程量清单。请有关人员集中注意数量清单的准确内容，以确保所有项目的整体清晰度，并避免在编制数量清单时遗漏更严重的内容。例如，外部PC墙和楼板，就地梁连接节点的建筑柱，框架柱与PC墙之间的连接节点，内部隔墙之间的垂直窗（用于堵漏），PC梁和复合板（用于堵漏）等。一旦准确地建立了定量报表，就可以更好地定义成本，并且相应明细表的应用就变得更加重要。在进行定量调查时，由于装配式结构的重要性更为重要，因此更加有必要仔细检查容易被忽略的细节，并确保将每个小型装配式构件的集结和安装任务都考虑在内。获得精确的准备量。通常，为装配式建筑准备数量清单通常需要关注部分数量清单，计量清单，税目清单等。這些特定的清单是一一列出的，从而提高了数量清单的参考价值。

2装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题的基本概述

2.1装配式工程构件投入成本高，造价预算方案缺乏系统化

与传统的建筑相比，在施工过程中成型的建筑单位可以降低成本，并将工作中必不可少的部分项目运送到现场，进行清点并确保运输地段上的项目完成，另一栋建筑物的整个过程结束装配式工程的优势，特别是可以充分简化工作流程，提高生产率并有效降低施工难度，从而保证按时完成施工并保证公司的发展。目前，装配式构件正处于建筑工程发展的早期阶段，太昂贵的时间并且难以控制，由于该领域中新的，缺乏管理，这导致了预算建设和各种问题的管理的延迟。对业务不利。传统的建造，建设和管理工作理念在高层管理人员的心中和思想中受到影响，并受到大量装配式人员的影响，缺乏详细的施工计划，因此，施工人员在特定的基础施工过程中，也没有相应的制度，导致高于预期的建筑成本。

2.2装配式工程预算编制和管理人员自身综合素养有待提高

在设定公司可持续发展目标时，有必要考虑到装配式建筑，因为这种建筑和工程以及预算管理的模型如此有效地应用，可以帮助公司实现可持续发展，并在企业的后期阶段提高其核心竞争力技能起着重要作用。同时，装配式建筑对施工人员提出了更高的要求，而操作要求则意味着操作人员的专业资格和专业技能更高。人员需求在业务的平稳运行中也起着重要作用，并且不利于其长期发展。

3装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析

3.1制定完善的法律法规

鉴于目前装配式建筑行业面临严重的预算和成本控制问题，需要严格公正的法律和法规来规范该行业的各个方面，以促进和保护装配式建筑的发展。在目前的情况下，没有适用于装配式建筑物的法律法规，因此大量的施工问题无法及时解决。另外，在工作计划上，装配式房屋在大多数情况下很容易受到当地经济的影响，由工程备件价格装置的制造商无法运作，无法解决成本问题，无法随着计划和全球管理而不确定，不能保证工作质量的确，该领域的发展超出了工程师的理解和干预。在这种情况下，增加了构造的不确定性，这很容易导致各种构造问题。政府应通过严格控制制造商的价格控制和监控，改善各方的综合工业价格控制，共同努力确保双向价格监控和质量管理，保证零件的制造质量和保证，适当地发挥作用。施工成本和安全性。

3.2促进建筑工程的科学性增强

在规划建设项目时，必须有严格的规划文件，该文件完成后将具有一定的法律价值，并且只有在经过有关专业机构的研究和认证后才能用作投资文件。同时，整体工作价格控制过程的科学性还可以为建筑公司签订合同，实际资金周转和使用材料提供充分合理和严格的基础。当涉及到装配式建筑物的实际施工时，起吊主要结构和建筑构件的顺序直接影响工作成本，因此预算经理应亲自负责信息的速度和真实性。

3.3加强造价人员的培训

用于管理装配式建筑物的建造成本的技术非常复杂，并且在建造之前未设置特定的消耗阈值。因此，对于造价人员而言，这项工作必须保证信息的严格性和较高的计算能力。同时，与常规的建筑工作不同，安装和设置工作要求成本人员更加专业化，并需要更多的建筑技术和材料选择。因此，造价人员不仅必须考虑与建筑物安装和配置有关的法规规定，而且还必须获得该领域的其他知识和技能。

3.4积极推进装配式建筑项目

装配式建筑的施工计划必须遵守严格的标准和完整的系统。有必要在施工过程中加强监督，以确保及时发现并解决在施工过程中出现的问题。在此基础上，应积极鼓励装配式建筑工程的应用。例如，可以优先考虑公共建筑，以便当地人可以看到装配式建筑，政府拥有的社会住房，办公楼，学校，医院等的普及。这些装配式建筑试点项目的严格质量控制确保了示范项目完美地体现了装配式建筑的特征，并成为刺激整个行业发展的典范，从而为装配式建筑系统的形成做出了贡献。凭借其先进的技术和昂贵的性能，通过有效而积极的推广，它一定会得到更好的开发和推广。

结语

综上所述，本文详细分析了装配式建筑的概念、特点、影响因素以及优化措施。通过以上分析得出：只有充分考虑工程造价及相关成本因素，才能促进装配式建筑在建筑行业领域中的应用及推广。在此背景下，相关人员需要合理控制和降低工程造价，改善与改变工程造价高昂的现象，促进装配式建筑的不断发展，努力提升建筑工程的质量和效率。

参考文献

[1] 曹静，沈志明，王晓玉，等.装配式建筑经济性分析及成本控制对策[J].工程建设与设计，2020（8）：211–213.

[2] 赵海霞，征茂顺，孙睿.装配式建筑工程造价指标方案研究[J].中国建材科技，2020，29（1）：85–86.

[3] 罗剑.装配式建筑技术在工程造价专业的运用探究[J].四川水泥，2020（1）：218，249.