BIM 虚拟施工技术在工程管理中的应用

符亚月

（海南科技职业大学，海口 571126）

0 引言

在信息时代高速发展的今天，许多行业都深耕信息技术领域，以求通过信息技术突破本行业发展的瓶颈，建筑行业的工程管理也是如此。随着城市化进程的逐步放缓，建筑行业面临的竞争压力逐渐加大，如何在这种情形下生存与开拓新的发展格局，是每个建筑企业需要思考的重要问题。建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）虚拟施工技术的模拟程度高，很快便在建筑工程管理中广泛运用开来。同时，企业在融入和吸收这项技术后，对自身施工效率与施工质量的提升有了极大帮助，使得企业的管理与经济效益逐步提高。可见，BIM虚拟施工技术的应用对加强建筑企业的工程管理有很重要的现实意义。

1 BIM 虚拟施工技术概述

BIM 也称建筑信息模型，由Autodesk 公司的查克·伊斯曼（Chuck Eastman）在2002 年率先提出。BIM 的核心技术是利用高效的数字技术，为建立虚拟的建筑工程三维模型提供完备且符合实际施工情况的建筑工程信息数据库，通过高效的建筑数据信息的集成，覆盖整个建筑施工周期，即从设计、施工、运营直到建筑使用周期寿命结束，各类建筑信息始终被收集、整理与分析，从而让设计方、施工方以及业主运营方都能在同一平台进行沟通与协调，从而提高各方的沟通效率、工作效率，降低项目成本，节约资源，实现可持续发展。

2 BIM 虚拟施工技术的特征

2.1 关联度高

BIM 技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

2.2 完整度高

在建筑工程管理中运用BIM 虚拟施工技术，可以设定建筑过程中许多信息，如建筑高度、形状、所占面积等，同时还能为建筑施工企业提供完善的材料需求清单、开展工程设计的基础信息。基于此，施工企业能够迅速了解施工前的技术要求以及各项技术参数的准确性，同时还可优化施工方案。通过建筑信息模型，施工单位可以精准分割各个小型项目与各类工种，提前验证各类工种施工的可行性，保障工程的整体质量。

2.3 模型可视化

传统施工图纸都是二维化的纸质图，施工人员在进行技术准备与具体施工时，往往要通过想象构建图纸描绘的建筑立体形状，技术交底和技术交流存在很大障碍。通过建立实际的建筑施工模型，相关人员能够清楚理解整体建筑的设计要求与设计参数，同时也统一了整体工程的技术要求，让后续的施工技术交底、施工交流、施工检验等清晰明了。

2.4 具有协调性

基于统一平台建立的数字信息化模型，让建筑工程的各参与方都可通过BIM 虚拟施工技术进行沟通交流。在建筑工程管理中，各方参与人员如业主、监理人员、设计人员与施工人员等，都是建筑工程的重要参与方。通过BIM 虚拟施工技术，各方对建筑工程施工过程有了实际了解，遇到问题时，各方也能通过平台进行及时沟通解决。同时，在实际施工中各类工种与工序的协调问题也可通过这一平台得到有效协调解决。

3 BIM 虚拟施工技术在工程管理中的重要意义

3.1 避免出现大量返工

在对实际建筑物进行模拟设计并得到完善的建筑信息模型时，该模型能对建筑施工中的具体工艺与实验进行有效的模拟试验，从而让施工人员提前了解实际施工的某些工序，也能验证模拟数据的有效性。同时，模型对实际施工中的成本与造价都能进行模拟验证，保障实际施工的顺利进行。通过这种高度贴合现实的模型，BIM 虚拟施工技术在实际工程管理中的应用会更加真实高效。

传统建筑工程施工中，由于沟通不及时或图纸存在问题，往往在完成各类工序后，才能发现其中的施工或设计问题。由于建筑工程中许多都是隐蔽工程，返工难度极大，往往都是推倒重新施工建设，这对各方建设单位造成的经济损失极为重大，同时也影响工期进度，更会造成不良的社会影响。BIM 虚拟施工技术，通过实际参数进行模拟，通过具体模型的验证，可对工程中的施工工艺、施工难点以及施工质量进行模拟与分析，针对性地查漏补缺，让设计方案与施工方案更具有可行性，从而进一步保障工程管理工作的顺利进行，杜绝大范围的返工现象，缩短整个工程的施工周期。

3.2 保障施工过程能够及时纠正与调整

在传统工程施工中，往往是人对人进行施工前的技术交底，由于每个人的认知与理解存在偏差，或者对施工图纸与施工工艺了解不够充分，很容易导致在实际施工中产生偏差，进而影响工程施工质量。BIM 虚拟施工技术通过统一的建筑信息模型，各方参与单位能够对相关信息加强理解，统一认知，同时通过实时参数的收集与分析，也能够实时监控工程质量与进度，做出提前安排；也能够根据具体的数据支撑进行预警，预防问题的出现，或对出现的问题进行及时纠正与调整，让工程施工能够顺利有序进行。

4 如何在工程管理中更好地发挥BIM 虚拟施工技术的作用

4.1 提高工程管理人员的技术认知

作为一种新的工程管理技术，BIM 虚拟施工技术要想在建筑企业中有效实施并应用，就需要对工程管理人员进行相关的技术培训，让工程管理人员能够充分了解该项技术，同时通过培训熟练地应用该技术。只有通过培训考核的人员才能够上岗应用该技术，同时还要定期让工程管理人员对实际应用中的问题进行交流学习，保障技术的有效应用。

4.2 建立健全工程管理机制

企业在做好人才训练与储备的同时，还需要加强工程管理体系的建设，通过建立有效的工程管理机制，贴合BIM 虚拟施工技术，提高整体工程管理效率。基于BIM 模拟施工技术分析与风险预警，强化工程管理中的安全性与高效性，充分发挥技术的优势作用。

4.3 实时监控，加强管理

企业要通过及时有效的科学管理制度，加强工程管理的时效性。同时，整体施工建设团队要统一思想，在BIM 虚拟技术的应用上群策群力，不断优化施工中的各种工艺与技术参数，在制度框架下有效应用虚拟技术，提升施工质量，推动施工进程。

5 结语

随着城市化进程的推进，BIM 虚拟施工技术在建筑行业工程管理中的应用也越来越深入，通过这项技术，我国建筑业将迎来工程管理的新方式与新局面。