关于建筑工程造价审计方法的几点思考

周思然 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）

引言

建筑工程造价审计工作是一项复杂的系统性工程，但其审计效果对企业发展具有重要影响。因此，应加强对建筑工程造价审计工作的重视，并不断优化审计方法，这样才能加强对工程造价的合理控制，并在控制工程造价的同时，保证工程质量。但这也对审计人员提出更高要求，审计人员不仅要有丰富的造价知识，也要熟知相关的法律法规，还要有相关的工作经验，这样才能促进建筑工程造价审计工作不断优化，才能使建筑工程施工过程更顺利。

一、建筑工程造价审计内容

造价审计工作首先包括工程量审计，工程量审计是指对工程量进行复核，通过复核可以发现工程量误差。例如，有时建筑实际高度会低于设计高度，这就需要对图纸进行全方位核验。因为墙梁沟的存在，可能会导致计算时没有计算保护层钢筋，这时的解释是设计尺寸没有达到实际尺寸，因此工程量也会有所变化。其次，要加强对套用单价的审计，套用单价包含的内容很全面。例如，人工、机械等都属于这一部分，因此在审计时，要确保计算方法和审计模式的合理性，还要考虑到人工工时，这样才能科学计算相关施工费用。最后，工程在建筑期间会出现一些具有不确定性的费用，这些费用也需要在审计中一一体现，这样才能减少审计空白，确保审计的科学性。

二、建筑工程的造价审计原则

对建筑工程进行造价审计，可以加强对工程造价的全面控制。但需要在造价审计过程中，加强对质量的重视。工程质量不仅关乎人民生命财产安全，也关乎企业长期发展。因此，建筑工程在造价审计时，也要加强对质量问题的监督和关注，必须在成本节约的同时，保证工程质量，才能使企业健康可持续发展。例如很多建筑方会对不同施工部位有不同的质量标准要求，完工过后会对相关质量标准进行检验，加强检验不仅能从源头控制工程造价，也能对工程质量进行全面监督，这有利于保障建筑工程质量，也能确保施工方加强对建筑质量的重视和关注。并且，审计人员的职业道德和职业素养，关乎最终审计结果和审计效率。因此，建筑方也要加强对审计人员道德意识和职业意识的培养，只有工作人员具备一定的责任意识，才能在工作时保持科学严谨的工作态度。众多具有职业道德素养的审计人员可以组成专业的审计队伍，专业的审计队伍不仅能为造价审计工作优化提供帮助，也能有效促进工程的积极开展。

三、建筑工程的造价审计方法

（一）重点抽样审计法

重点抽查审计法，是指在造价审计过程中，要加强对工程重点部位的审计。所谓重点部位是指造价较高，建设过程过于复杂，工程量较大的部分，不仅要进行全面审计，也要进行抽样审计，这样才能确保审计的科学性。同时，工程在建设过程中，会有一些隐藏性较强的工程，这些工程也需要进行抽样审计。但在抽样审计时，也要不断确保工艺和技术的革新和优化，这样才能确保审计的科学化展开。一般建筑工程采用重点抽样审计法，不仅能做到主次分明，也能加强对关键部位的重点监督，这更有利于确保建筑工程造价审计工作的科学化展开，也能实现造价审计工作的不断优化。

（二）设计图审计法

一些建筑工程在建设时，会通过设计图纸展开相关建设工作。因此，可以对相关设计图进行审计，这种审计可以将工作重点放到工程预算方面，并根据工程建筑标准对工程进行全方位审计。一般施工方根据设计图纸进行施工时，会严格按照施工图纸结构进行建设，这就使得审计人员可以根据设计图纸、审计相关工作量，也能以设计图纸为标准，加强对工程设计变更部分的审查。一般当设计图纸出现变化时，需要审计人员对变化部分进行单独审计，但设计图纸审计法，只适合对根据图纸进行施工的项目进行审查。

（三）复核审计法

所谓复核审计法，是指对工程量进行复核审计。一般工程量直接影响施工单位的计价收入，但并非所有施工单位完成的工程量都能进行计价，只有符合建设方要求的部分，才能根据工程量进行计价。随着建筑行业的蓬勃发展，设计单位的任务量也会越来越多，这不仅使设计质量无法得到保障，也无法确保相关数据的准确性。因此，审计人员需要在审核时，加强对工程量的反复审核和审计。工程量不准确不仅会出现造价不实问题，也会影响投资方的投资占比，因此必须对施工图纸进行反复核算，才能确保工程量造价的准确性和科学性。同时，在对图纸进行复核审计时，也要加强对现场情况的综合考量，这样才能及时发现图纸中存在的问题，并有效加强施工管理。

（四）筛选审计法

当不同建筑物的高度和建设面积以及建设图纸不一致时，可以对其相同分项工程量差别不大的部分采用筛选审计法。一般审计人员会对相关审计数据进行整合，并根据实际工程量，对不同主体构建不同基本值表，其中不仅会标注建筑标准，也会对不同部分进行筛选，选中的面积会在基本范围内，因此，就不用对其进行另行计算和审计。但这也需要审计人员加强对工程分项部分的重视，并对不同分部进行反复核验，这样才能在核验中及时发现问题，并积极进行改正。一般筛选审计法多用于住宅项目，还有一些不具备全方位审核条件的建筑也会选用筛选审计法。

（五）分组审计法

分组审计法会将建筑工程有关的项目，分为单独存在的组别，审计人员可以利用同组中的数据审计每个项目的工程量。每个项目的工程量相对不大，因此其工作量也相对较小，审计难度也较低。分组审计法一般会对整体项目进行分项，分项过后也会按照相关顺序，将不同分项列入不同组别中，很多同组别中的分项工程存在一定关系，可以对一个分项工程进行详细核验，在审计其他分项工程量。虽然分组审计法可以将繁杂的审计工作进行分项，方便审计人员工作。但在应用时也要综合考量工程实际情况科学选择审计方法，这样才能在减少审计工作量的同时，有效降低审计难度，也确保审计的真实性和科学性。

（六）全面审计法

全面审计法涉及工程量较多，涉及的相关工作流程也较多，几乎所有与造价相关的项目都可以利用全面审计法进行审计。但全面审计法的审计重点是对施工图纸、合同进行全方位审计，还会以此促进造价计算方法不断优化。一般在利用全面审计法进行审计时，会借鉴施工图的预算模式，虽然这种审计方法具有较强的全面性，但却更适用于初学者。因初学者对工程整体重点尚未有清晰的判断，此时全面审计可以减少漏审。但值得注意的是，全面审计法适用于规模较小的建筑工程，一旦建筑工程规模较大，影响造价的因素也就会越来越多，这时使用全面审计法工作量太大，不仅需要耗费大量人力，也需要消耗很多时间。因此建筑规模较大，对审计时间有严格要求的工程，不应采取全面审计法。但如果建设单位对造价要求较高，可以适当采用全面审计法，确保审计的全面性和科学性。

结语

随着我国城镇化步伐加快，不同区域的建筑工程遍地开花。加强对工程造价审计工作的重视，不仅能确保工程建筑质量，也能保证企业的经济收益。因此，应加强对传统审计方法和审计工作的总结，并善于发现审计工作中存在的问题，这样才能确保审计工作规范化开展，从而为建筑企业发展保驾护航。虽然通过分析可以发现，目前的建筑审计工作中仍存在诸多问题，但随着企业的不断重视，审计工作必然会不断得到完善，这也能促进建筑工程经济格局不断完善。