建筑工程管理中全过程造价控制的价值研究

韩洁

摘要：随着中国土建工程项目的增多，建筑施工企业得到了快速发展，与此同时建筑施工企业之间的竞争也日益激烈，为了提高自身的核心竞争力，要不断优化和升级施工技术，提高施工工艺水平，还要重视施工管理中的各项工作。造价控制是土建工程施工管理过程中的核心，做好施工阶段的全过程造价管控，制定科学合理的造价控制目标，实现对工程建设资金以及资源的优化配置，提高建设资金的利用率，尽可能降低工程建设成本，这些都是施工企业提高核心竞争力的关键措施。但是在施工阶段实施全过程造价控制的过程中，部分土建工程项目还存在着一些问题，针对这些问题加以分析，重点提出施工阶段全过程造价控制的策略。

关键词：建筑工程;全过程造价;控制价值

引言

随着经济的迅速发展，我国房地产事业的开发和投资也逐渐呈上升趋势。房地产事业处于国民经济的先导地位，如果房地产事业可以稳定发展，不但可以促进国民经济的稳定增长，还能够带动相关产业的发展。近年来，有很多的投资者都把资金投入到房地产建设的有关行业来，让自己的投资能够实现利益回报最大化。所以，为了保证各个投资方的基本利益，全过程造价控制是建筑工程管理中必要的组成部分。只有确保造价控制的效果，才能在保障建筑施工质量的前提下，为各个投资方实现最大的利益回报，为房地产事业发展的提供了重要的基础。

1 重要性

随着施工周期的不断增加，建设项目需要更多的资金投入，同时也需要保证科学合理的施工经济管理体系，从而保证施工企业的经济效益。全过程工程造价管理贯穿在整个施工环节当中，可以有效地控制建设工程的投资成本，提高企业的经济效益。建设工程在施工过程中，可以对不同的环节预算进行控制，减少投资浪费，确保建设工程的整体经济效益。在建设经济管理过程中，全过程工程造价可以提高工程的管理以及工作的效率，同时还可以控制建筑工程中出现的问题，对建设经济管理中不同阶段以及基础工作，都能够采取针对性的措施，以此来提高建筑经济管理的技术水平和资源利用率，降低建设工程的管理风险。在建设工程施工过程中，合理地利用全过程工程造价的控制，能够最大程度上对建筑工程的经济管理控制达到严格要求，同时还能够在工作过程中避免风险的产生，确保建筑工程的工作能够高效运行。除此之外，利用全过程工程造价管理控制，能够有效地提高建筑经济管理工作的准确性和高效性，也能够确保建筑施工的工作管理合理运行。

2 全过程造价管理措施

2.1 投资决策阶段

为做好房建工程项目投资决策阶段成本控制工作，必须深化市场调查研究，对项目各类基础性资料、数据、信息进行充分搜集，对不同类型的信息作出分类处理，得出相应的数据信息规律，确保成本控制预测的可靠性。在房建工程项目数据收集、分析与处理的基础上，优化房建工程项目前期预算效果，谋求更低的经济成本消耗。在房建工程项目决策阶段的成本控制方案初步形成后，应发挥经济效益的优势，对方案进行充分研究与论证，在项目类型、技术方法、项目选址、项目规模以及环境保护等方面做出优化改进，实现房建工程项目各项资源要素的优化配置，防范不良投资风险。

2.2 设计阶段

在整个成本控制的实际过程中，不仅要重视决策阶段的成本管理，还要充分认识和分析设计阶段成本管理的重要性。目前计划阶段所包含的主要链接是为了根据实际情况制定针对目标的成本管理系统，从而提高成本效果。首先，需要注意项目招标系统对建设项目整体设计系统的影响，以及项目招标系统与设计系统的比较，这有助于提高设计效果和提供支援。其次是成本管理，设计者必须注意设计的开发配额，同时要确保项目的合理性和可靠性，避免各种因素对设计期间成本管理的影响。

2.3 施工阶段

土建工程项目在施工阶段实行全过程造价控制，首先从施工设计阶段、施工图纸和施工设计方案可行性分析入手，造价管理人员参与全过程的图纸设计和方案修改与讨论，同时参考技术人员和设計人员的意见，来优化和调整造价管理方案，明确造价控制与管理的要点。与此同时，强化施工阶段的设计管理，尽可能减少工程施工过程中存在的工程变更问题，严格审核和签发变更签证，这样才能降低施工阶段造价控制的难度，从而提高工程建设的经济效益。

2.4 项目竣工阶段

竣工项目所涉及的成本控制工作，主要是对施工过程中产生的费用进行核对，并对数据的真实性和准确性进行鉴定，特别是对成本支出的数据，要重点核对。与此同时，相关人员还需要对工程档案资料进行核查，鉴别其是否真实可靠。要加强核查环节的科学性以及严谨性，从而保障工程造价控制的现实性和精确性。除此之外，建筑材料需求量也是竣工造价控制的工作内容之一，专业人员应该根据相关施工方案以及工程图纸等资料，统计实际的建筑材料需求量。在对建筑材料需求量统计时，应事先调查施工方案是否修改，若是发生过变更，应该将更改过后的数据也纳入统计过程之中，从而确保工程建筑材料需求量的真实性以及精确性。

结束语

综上所述，受造价模式、成本控制理念以及房建工程项目预期效益等方面要素的影响，当前房建工程造价全过程成本管理中依旧存在诸多不容忽视的薄弱环节，阻碍着全过程成本控制效益的优化提升。因此，工程造价人员应该从房建工程项目实施的总体要求与经济利益出发，遵循全过程成本控制的核心价值理念，强化全过程成本控制的具体实施与操作规范，全面彰显全过程成本控制的现代意义，为全面促进优化房建工程项目建设整体效益奠定基础，为促进房建工程项目建设事业迈向更高层次贡献力量。

参考文献

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