BIM技术在工程造价咨询管理过程中的有效运用

张良成

【摘要】BIM技术也称为建筑信息模型，是建立在数字技术、信息技术、大数据技术等先进技术基础上发展而来的。通过该技术能够对建筑工程的功能和特征进行数字表达，并且可以实现项目信息共享目标，有利于为工程造价咨询管理奠定良好基础。具体来说，建筑企业利用BIM技术，能够建立与建筑工程一致的三维立体模型，并自动形成与建筑工程相关的数据库。工程造价咨询部门可以利用该模型对工程造价进行科学评估和预测，从而为工程造价咨询管理提供有利依据，一方面有利于提高工程造价管理的科学性和合理性，另一方面能够将咨询人员从繁琐、复杂的工作流程中解放出来。本文对BIM技术在工程造价咨询管理过程中的有效运用进行探讨。

【关键词】BIM技术;工程造价咨询;管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

1、BIM技术概况

1.1 BIM技术的内涵

BIM属于一门多维模型信息集成技术，能够同时融合建筑工程项目中业主方、设计方、施工方、监理方等项目参与方，从项目概念设计到完全竣工整个建筑生命周期，都能在BIM技术模型中进行相关信息的操作和展示。BIM技术基于三维数字技术构建成一个涵盖建筑工程项目各种相关信息数据的模型，运用数字化展示工程项目设施的实体与功能特征。其可以连接建筑项目生命期不同阶段的数据资源，是一个完整描述建筑工程的信息模型，能够为建筑设计、施工等，实时提供可以自动计算、查询及组合拆分的数据。

1.2 BIM技术的特点

首先，BIM技术能够提高项目工程量计算的准确度，能够根据造价人员的需求，快速储量。由于BIM技术的可视化、可模拟，在操作过程中减少多算、少算及漏算等问题，方便参与方对量，减少核定量过程中的分歧;其次，BIM技术通过三维可视化控件和程序自动检测，解决CAD设计操作中的缺陷，优化设计方案和实施方案，减少后期修改的同时，也合理控制建设成本;再就是，促使设计变更和索赔管理更加方便。在施工过程中一旦出现变更情况，只要见设计变更内容关联到三维模型中，工程量将自动调整，促使所被更加准确快捷。最后，基于BIM构建实际成本数据库，加强汇总分析能力，提高工作效率。同时BIM模式下构建的造价数据库，涵盖工程项目所有的数据，数据级别最小到构建级，实现成本数据的高效分析。

2、在工程造价咨询管理中应用BIM技术存在的问题

2.1工程造价咨询企业发展现状

众所周知，工程造价咨询企业的主要任务，是接受相关企业委托，对建筑项目全过程进行动态造价管理，其中包括项目可行性研究、投资估算、效益评价、工程结算、编制投标报价等业务。属于为工程建设需求提供服务的中介咨询行业。由于我国工程造价咨询服务相对于先进国家而言起步较晚，因此在很长一段时间内存在技术标准和管理方法滞后问题，并且专业人员数量较少，企业资金严重缺乏，导致我国工程造价咨询企业核心竞争力薄弱。虽然近年来，在科学技术推动下，部分工程造价咨询企业逐渐向信息化趋势发展，但是结合实际情况来看，工程造价咨询实物量数据、清单定额数据等基础数据仍然处于碎片化管理状态，大多分散在项目或个人手中，无法充分满足数据统一处理需求。

2.2工程造价咨询管理应用BIM技术的现状

为了提高自身核心竞争力，越来越多的企业强化了资源投入力度，并充分利用BIM技术，但是由于起步较晚，导致该技术推广和运用速度相对较慢，远远落后于建筑设计企业和建筑施工。尽管企业引进了诸多专业能力强、实践经验丰富的技术人员，但是受知识面狭窄、协调能力不足等因素影响，导致相关工作无法顺利展开;这也使得咨询单位专业人员严重不足，执业的造价工程师数量更是少之又少，甚至部分企业为了完成相关业务，大量聘请兼职人员或退休人员，受专业能力和年龄结构影响，导致BIM技术推广受到阻碍，没能充分发挥其作用和价值。由此可见，虽然将BIM技术应用到工程造价咨询管理中具有较为广阔的前景，但是目前我国仍然处于初期探索阶段，需要企业不断改革和创新，有效提高BIM技术应用水平。

3、BIM技术在工程造价咨詢管理中的有效运用

3.1项目决策阶段具体应用

建筑工程在项目决策过程中，由于缺乏准确数据和信息资源，导致投资估算人员无法全面了解建筑工程实际情况，由于信息失衡，所以不能为项目决策提供准确依据。与此同时，对工程项目做出决策前，需要提前做好市场调查工作，如果无法满足这一需求，将会导致项目设计存在诸多不确定因素，直接影响后续施工任务顺利展开，严重甚至会引发各种纠纷。而利用BIM技术，可以建立工程三维立体模型，通过导入项目数据，并对数据进行科学分析，能够对项目投资进行准确估算，有利于为项目决策提供准确依据，从而为后续施工顺利展开奠定良好基础。

3.2项目设计阶段具体应用

建筑工程设计方案是否合理，能够直接影响工程整体造价。由此可见，强化项目阶段管理工作至关重要。具体来说，在工程项目设计过程中，需要工程造价咨询人员做好设计概算编制工作，并且保证编制内容具有准确性和完整性。与此同时，设计方案不仅要体现建筑工程具体地点、施工规模以及工艺流程等相关内容，还应包含施工人员专业要求、项目技术等相关信息。而利用BIM技术，能够充分满足以上需求，项目人员通过构建工程模型和建立数据库，对工程历时数据和更新数据进行全面掌握，在此基础上，结合项目施工需求和造价需求，可以合理确定设计指标。不仅能够满足项目成本控制需求，还能够有效减少设计人员工作强度。

3.3项目招标阶段具体应用

建筑工程招标的主要目的，是将工程设计内容转换为实物。在项目招标造价管理过程中，需要重点做好招标文件、拦标价以及标底等工作。而想要满足这一需求，需要各参见单位相互协调和配合。为提高招标效率，可以利用BIM技术准确计算项目工程量，并结合工程量编制招标文件。与此同时，利用BIM技术构建工程模型，可以对现有工程量进行科学计算，从而判定是否可以接纳设计单位所提供的建筑项目，从而避免工程量过大降低项目经济效益。

3.4项目施工阶段具体应用

建筑工程施工阶段是整个项目造价控制的关键阶段。由于建筑工程施工具有周期长、范围广等特点，受多种因素影响容易产生工程变更问题，从而引发一系列经济纠纷和矛盾。而利用BIM技术，能够提高工程管理水平。在BIM构建的三维立体模型中，能够对不同构件的数形进行具体体现，并且模型中所有信息都存在密切联系，有利于工程管理随时查询相关信息，从而避免工程变更发生概率。另外，即使工程产生变更情况，也可以通过不同维度对变更后情况进行及时估算，友有利于为动态管理造价奠定基础，保证工程成本支出在管控范围内。

3.5竣工结算阶段具体应用

竣工阶段是建筑工程项目最终阶段，也是造价管理的最后环节。将BIM技术应用到竣工结算中，能够直接获得工程总量。当前，建筑工程在实际建设过程中，大多以固定单价合同为主，综合单价并为得到调整，如果工程量发生变化，其造价也会随之改变。而利用BIM技术将单价数据进行综合导入，能够实现框图出价目标，不仅提高了结算效率，还能够减少纠纷的发生。

结语：

综上所述，近年来，随着科学技术不断发展，BIM技术也得到了进一步优化和完善，并且运用环境越来越成熟，成为建筑行业未来发展的必然趋势。在这一发展背景下，工程造价咨询企业需要做到未雨绸缪，并在发展战略、信息化建设、人才储备、技术革新方面与BIM技术充分融合。从而实现以技术、知识为基础的发展目标;有效提高自身服务效果，从而保证建筑工程建设满足节约资源、降低成本，提高质量和效率的综合需求，从而为社会群众提供更好的建筑产品。

参考文献：

[1]贾建平.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2018，（26）：1096.

[2]曹祥军.BIM技术在工程造价算量软件中的应用[J].湖北科技学院学报，2014，（09）：25-26.