装配式建筑工程造价与成本控制分析

范慧钊

摘 要：在我国，随着经济的不断发展，建设行业也有了一定的进步，而建设行业的快速发展，在一定程度上提升了生产效率以及建筑质量，值得注意的是，我国的建筑业的改造和升级，对未来的建筑业发展有着很大的影响，装配式建筑工程的成本比较高，管理人员在管理上的缺陷，将建筑工程造价中的缺点暴露在市场中，基于此，本文将对装配式建筑工程造价的成本控制进行相应的分析。

关键词：装配式建筑;工程造价控制;建筑

中图分类号：F23     文献标识码：A      doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2021.27.043

0 引言

装配式建筑目前没有成本分析的相关规范和准则，所以在工程造价上难以控制成本，为了规避这一缺点，需要加强完善装配式工程造价的结构管理，同时应在此基础上构建一项运用于成本核算的体系。在市场中，装配式结构将由政府政策性引导，在发展探索的阶段逐步转变为市场自发推动，因装配式建筑的独特性，应加强工程造价的管理，积极对建筑工程的建造方式进行创新，以此提高装配式建筑过程中的效率，有效地降低成本。通过分析装配式建筑的发展，从而保证建筑行业现代化的发展进程。

1 装配式建筑工程的概念

在十七世纪时处于美洲移民时期的时候，美洲移民所有的木构架的拼装房屋就是一种装配式建筑第二次世界大战来临时，日本以及欧洲的一些国家出现了房荒的问题，在当地居民迫切地想要解决住宅问题，由此促进了装配式建筑的快速发展进步，后来装配式建筑在一定的程度上得到了大量的推广应用。装配式建筑中对生产厂家来说，会事先生产建筑使用的部件，然后借助工具运输到施工地点，最后结合混凝土对部件进行重组，这种方式在一定程度上节约了时间，提高了工作质量与效率。

装配式建筑主要是指大量的现场作业工作中的传统建造方式转移到工厂工作，再将建筑中的构建與配件运输到建筑施工的现场中，最后进行安装配置的建筑。其中板材建筑、骨架板材与砌块建筑等为预制构件的类型。同时，装配式建筑是通过装配式的施工方式来实现，这种施工方式在传统的建筑工程上进行了优化，因此混凝土装配式住宅建筑施工技术在建筑行业中广泛应用，这不光给建筑行业指明了发展的道路，也给建筑行业的发展带来新的机遇，同时也减少了建筑工地对自然环境造成的破坏。混凝土装配式住宅建筑施工技术的发展与在实际中的应用，不但解决了环境污染的问题，而且还满足了人们对住房建筑的要求。而装配式建筑通过使用专用的连接设备，对预制的构件进行有效的搭建，使建筑的功能完整化。与此同时，施工过程中装配式建筑工程的标准化生产是车间的重要保障，当装配式建筑进行一段时间的保养之后，需要将其运输到施工现场，最后再采用机械化搭线的方式，使之成为具有一定使用功能的建筑。

2 装配式建筑工程的特点

装配式建筑在我国正处于发展初期，因此在规模上相对来说会比较小，这是不可避免的问题，我国装配式建筑与发达国家相比虽然落后了一些，但近年来我国的经济水平一直处于稳步且快速上升的趋势，再加上政府对装配式建筑工程的重视，相信我国的装配式建筑工程会呈现一副欣欣向荣的状态，装配式建筑工程的特点如下。

2.1 构件成本过高

装配式建筑工程的固定成本在一定的程度上偏高，如果后期装配式建筑工程的规模越来越大的话，随着生产规模的扩大，生产厂商会使加工的固定成本减少，从而有效降低装配式建筑工程的成本。装配式建筑作为我国建筑业实施建筑工业化生产的载体，需要具备以下几种条件，其中最主要的有设计标准化、工业生产化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等，这几方面的特点为装配式建筑工程的发展打下了坚实的基础。政府有关部门可以加强推广住宅产业化的政策，根据不同的地质条件与环境等方面，以此针对不同的建筑类型设计合理的推广策略，在探索新的施工方法与施工技术的过程中，务必要将设计一次到位，减少二次拆分设计，如此才能节约时间成本，避免时间与金钱投入的浪费，而专业人才的引进，对现有设计人员和施工团队是有利的，专业的知识与操作技能，需要专业的人才来进行，这样才能规避在建筑过程中产生的损失，降低风险。

2.2 预制构件的选择

装配式建筑对预制形式的选择，工作人员需要进行专业的教育与培训，相关工作的知识储备对工作人员来说是很有必要的，这不光是为了提高工作人员的工作效率，也是为了提高工作人员的安全意识。与此同时，当装配式建筑进行工作时，为了降低设计成本，需要一个专业的安装团队，而不是图便宜就随便找个团队上场。现场结构的安装连接需要按照规定的流程进行，不能随意操作，这不光是对工程项目的不负责，也是对工作人员的人身安全不负责，专业化的操作才能提高安装效率与质量标准，减少施工安装成本。预制构件厂进行优化设计时，对形状相似的预制构件应当进行有效的分组，以此形成合理的生产流水线，提高效率，减少生产成本，而多个预制构件的生产则可以用一个模具来进行，优化预制装配式住宅产业链，对降低单位成本是有很大的效率，以此实现规模化经济效益。

2.3 需提高生产效率

装配式建筑工程要想提高生产效率，应当将现场没有必要的施工费进行删减，从设计源头优化方案，保证洞口整齐统一，使建筑物造型规则，从而有效地使构件平板化。倘若构件预制率太高，则会造成构件之间缝隙连接的材料和人工费增高，更甚者还会对运输费及辅料成本造成一定的影响，使其成本增高，为了从根本上提高建筑整体的装配化率，可以从物流方面着手，以此来控制装配式建筑造价成本，而运输效率的提高，则可缩短构件从工厂到现场的距离，比如采用批量采购运输的方式来进行。设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等作为装配式建筑工程的特点，在这几个过程中难免会存在一些问题，则需要加大完善力度，尽量使风险规避，最后相关的管理人员也需要将监管力度加强。