BIM技术在工程造价咨询管理过程中的有效运用

魏金龙　李杰

摘要：BIM技术也称为建筑信息模型，是建立在数字技术、信息技术、大数据技术等先进技术基础上发展而来的。通过该技术能够对建筑工程的功能和特征进行数字表达，并且可以实现项目信息共享目标，有利于为工程造价咨询管理奠定良好基础。具体来说，建筑企业利用BIM技术，能够建立与建筑工程一致的三维立体模型，并自动形成与建筑工程相关的数据库。工程造价咨询部门可以利用该模型对工程造价进行科学评估和预测，从而为工程造价咨询管理提供有利依据，一方面有利于提高工程造价管理的科学性和合理性，另一方面能够将咨询人员从繁琐、复杂的工作流程中解放出来。

关键词：BIM技术;工程造价;咨询管理;运用

1.建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的意义

造价管理工作与建筑工程中的各个程序密切相关，当前，我国的工程造价管理工作包括2个方面：一方面是按照工程项目实际的投资费用进行管理，其中的投资费用包括施工过程需要的费用，也是整个造价管理的核心;另一方面是对于工程造价水平的控制。建筑工程造价控制工作的意义同样也包括2个方面：首先，在整个建筑工程项目建设的过程中，全过程造价咨询管理需要一直进行，其中包括项目市场的调研、明确设计方案以及后续维护等。并且要求从业人员树立服务意识，科学地控制工程造价，从根本上满足业主方的合理需要，保证双方的经济效益，重视企业的稳定发展。其次，对于普通建筑工程项目而言，需要通过有效的工程造价咨询管理，确保整个工程项目建设投入的科学性与有效性。建筑工程全过程造价咨询管理工作，需要借助大量的人力完成。

2.建筑工程造价的特点和造价咨询管理的控制环节

2.1建筑工程造价的特点

建筑工程造价有很多的影响因素，例如建设过程中采用的技术、建设的规模大小、建设的环境情况，这些都会影响工程造价的多少。在建筑工程中还包含了很多的内容，导致计算工程造价复杂，每个部分的内容都必须严格、科学、合理的计算和估价，面对工种多，技术环节多，管理方式不同等情况，工程造价都会不一样，为了避免预算出现问题，让提供全过程工程造价咨询的单位先进行工程造价的预算是很有必要的。同时，相关单位在提供工程造价咨询服务时，要综合考虑各个情况，比如用大数据分析预测未来材料价格的波动，再计入造价中，避免因为材料费用影响工程造价，设备情况也要考虑在内，避免因为此类问题导致工程造价失控。全过程工程造价咨询管理也必须受到重视，在压低工程造价时要保证工期按时完成，工程质量不受影响，科学合理的控制造价，减少企业不必要的投入。

2.2建筑工程造价咨询管理控制环节

造价咨询需要对每一个阶段的成本进行管理，在筹备、设计、施工、竣工等各个部分，都需要有造价师的参与，所以造价师必须要遵守相关的规章制度，对工程建设展开实际的调查，对工程实际使用成本进行详细的审核，保障计算结果的准确性，达到工程造价咨询的目的。

3.BIM技术在工程造价咨询管理中的有效运用

3.1项目决策阶段具体应用

建筑工程在项目决策过程中，由于缺乏准确数据和信息资源，导致投资估算人员无法全面了解建筑工程实际情况，由于信息失衡，所以不能为项目决策提供准确依据。与此同时，对工程项目作出决策前，需要提前做好市场调查工作，如果无法满足这一需求，将会导致项目设计存在诸多不确定因素，直接影响后续施工任务顺利展开，严重甚至会引发各种纠纷。而利用BIM技术，可以建立工程三维立体模型，通过导入项目数据，并对数据进行科学分析，能够对项目投资进行准确估算，有利于为项目决策提供转却依据，从而为后续施工顺利展开奠定良好基础。

3.2项目设计阶段具体应用

具体来说，在工程项目设计过程中，需要工程造价咨询人员做好设计概算编制工作，并且保证编制内容具有准确性和完整性。与此同时，设计方案不仅要体现建筑工程具体地点、施工规模以及工艺流程等相关内容，还应包含施工人员专业要求、项目技术等相关信息。而利用BIM技术，能够充分满足以上需求，项目人员通过构建工程模型和建立数据库，对工程历时数据和更新数据进行全面掌握，在此基础上，结合项目施工需求和造价需求，可以合理确定设计指标。不仅能够满足项目成本控制需求，还能够有效减少设计人员工作强度。

3.3项目招标阶段具体应用

建筑工程招标的主要目的，是将工程设计内容转换为实物。在项目招标造价管理过程中，需要重点做好招标文件、拦标价以及标底等工作。而想要满足这一需求，需要各参见单位相互协调和配合。为提高招标效率，可以利用BIM技术准确计算项目工程量，并结合工程量编制招标文件。与此同时，利用BIM技术构建工程模型，可以对现有工程量进行科学计算，从而判定是否可以接纳设计单位所提供的建筑项目，从而避免工程量过大降低项目经济效益。

3.4项目施工阶段具体应用

由于建筑工程施工具有周期长、范围广等特点，受多种因素影响容易产生工程变更问题，从而引发一系列经济纠纷和矛盾。而利用BIM技术，能够提高工程管理水平。在BIM构建的三维立体模型中，能够对不同构件的数形进行具体体现，并且模型中所有信息都存在密切联系，有利于工程管理随时查询相关信息，从而避免工程变更发生概率。另外，即使工程产生变更情况，也可以通过不同维度对变更后情况进行及时估算，友有利于为动态管理造价奠定基础，保证工程成本支出在管控范围内。

3.5竣工环节管理

竣工之后，相关的单位需要重视竣工结算材料的审核制度，对材料的价格和数量进行核对，全面贯彻落实审核的工作原则，对设计图纸、施工变更签证、施工現场签证和施工承包合同进行反复的查看审核，保证成本中不包含其他不符合实际的费用，并且还要准确的运用计价规则和规范完成计算任务，对材料数量、型号、质量、价格等全面内容进行审核，保证施工时没有偷工减料，明确差价材料的类型和适用范围。保证施工中成本的准确性，避免出现弄虚作假的现象。

总之，建筑工程的相关的从业人员必须要对建筑工程的项目成本投入进行严格的把控。相关的从业企业和管理者必须要重视全过程工程造价咨询的管理，采取相应的措施进行控制，保证各个环节的严格准确进行，为企业获得优良的利益做出贡献，推动行业的发展进程。

参考文献：

[1]李国辉.工程项目建设的全过程造价咨询管理分析[J].中小企业管理与科技，2018（2）：39-40.