建筑工程预结算常见问题与采取措施

张云

摘要：在市场经济体制不断深化改革的过程中，针对建筑工程施工行业而言，需要更加关注预结算的相关工作，进一步提升预结算管理水平，进而为整体建筑工程呈现出更加良好的经济效益而提供必要的支持。基于此，本文重点分析建筑工程预结算管理过程中存在的主要问题以及解决措施等内容，希望本文的分析能够为建筑工程取得更加良好的效益而提供一定的参考。

关键词：建筑工程 预结算 常见问题 解决措施

一、引言

对于预结算来说，在现阶段的建筑工程施工过程中得到越来越广泛的融入，并且成为至关重要的环节，在整体的战略过程中得到更有效的融入。然而，需要注意的是，在预结算的过程中也存在一定的问题或者不足，对此，应该探究问题的根源，然后采取切实有效的应对措施和解决策略，进而充分提高预结算管理水平，使整体建筑工程呈现出更加良好的经济效益和社会效益，为建筑工程实现可持续发展而奠定坚实的基础。

二、建筑工程预结算常见问题

近年来，在长期的实践与创新发展过程中，建筑工程预结算管理工作取得了长足的进步和发展，并且在当前的工程预结算管理过程中，越来越呈现出科学化、规范化、现代化的发展。然而值得关注的是，通过实践调研也可以看出，在预决算管理过程中也存在一定的问题或者不足，有很多弊端需要切实有效的弥补和处理，进而确保预结算管理工作呈現出应有的效能。具体来说，在当前的建筑工程预结算过程中存在的比较常见的问题主要包括以下几方面内容：

2.1工程量计算方面存在一定的问题。

从实践情况来看，在针对建筑工程进行预结算的过程中，注重做好工程量的计算工作，确保计算更精准，这是关键所在。然而在实际的操作过程中，针对相应的工程量计算并没并没有高度重视，在工程量的计算过程中存在一定的问题或者不足，由此导致预算编制不够科学合理，编制缺乏科学性可行性，使得后续工程施工受到严重影响。在工程量计算过程中，相关人员往往不能充分掌握相对应的计算规则，由此导致工程量往往存在着漏算或者重复计算等相关方面的问题，而此类错误对于整体工程量计算的精准性都会造成严重损害。

2.2 套用定额方面存在一定的问题。

对定额中的缺项套用子目或换算的理解往往存在一定的问题，并没有充分理解其核心内涵，在实践的过程中所呈现出的定额存在很大的误差，同时对于定额的相关内容没有进行全面系统的解释和分析，不换算系数、高套定额。

2.3工程签证方面问题。

联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够，另外在时效性方面往往不足，不够及时有效。在针对决算进行审核的过程中，工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。但有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，存在着一定程度的弄虚作假等相关方面的问题，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，这些违规操作的行为对于建筑工程的施工管理工作会造成严重影响，同时对于建筑工程市场规范也会造成巨大的损害，扰乱了建筑市场的正常秩序。

2.4 材料价格方面存在一定的问题。

在建筑工程的监督管理过程中，要想确保预结算工作能够取得应有的成效，在材料价格方面进行严格的管理是基础内容。然而在实际的材料价格预结算过程中，并没有充分明确材料，主材的型号，材质，性能和指标等相关内容，在设计的过程中不够科学合理除，除规定的材料价格之外，大部分采用的是市场价格，而此类情况对于预结算造价会造成严重影响和损害。

2.5 预结算人员业务素质不足，缺乏应有的岗位胜任能力。

在实际的预结算审核工作中，要想确保预算水平得到显著提升，需要具备应有的人才支撑，然而通过具体情况可以看出，很多预结算编制人员和管理人员往往缺乏应有的专业技能和业务水准，不具备岗位胜任能力，在这样的情况下导致编制计算往往存在一定的漏洞或者不足，有数据失真等相关方面的问题。建筑工程预结算管理是一门综合性的学科，而某些预结算从业人员往往只是掌握了一门技术或者学科，不能适应当前多学科融合多层次知识有效应用的现实要求，在这样的情况下导致整体工程的预结算工作受到严重影响，不能呈现出良好的效能和价值。

三、建筑工程预结算中对存在问题应采取的措施

3.1 进一步科学合理的计算整体工程量。

在针对相关问题进行处理的过程中，要高度重视工程量的科学合理的计算，在具体的操作过程中，要充分掌握规范化的工程量计算标准，进一步有效地结合相对应的要求和规范，来科学合理的计算，以此确保工程量计算更精准，这样才能为工程预结算工作提供必要的前提。要熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义，只有这样，才能保证工程量计算的准确性。在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。只有这样，才能保证工程量计算的准确性。

3.2 从根本上有效解决套用定额问题。

熟悉定额中分部分项内容，审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是针对某些综合性的定额项目，更要高度关注，进一步有效规避编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。要确保相关人员能够充分掌握定额的相关要求和标准，并且在实践的过程中落实相关技术要点。

3.3更有针对性的进行工程签证工作。

通常我们所称之为的工程签证主要指的是现场签证或者施工签证，在具体的操作过程中，要进一步有效结合实际情况，对于变更设计情况进行及时有效的分析，设计出相对应的变更联系单，并且和实际的施工方进行确认签证。其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，手续要完整。口头承诺不能作为结算的依据。工程量与竣工图一致方可列人结算，这些签证要尽可能有效确保在施工的过程中，可以对于实际的金额进行同步的计算。交建设单位签证，因此从根本上有效规避后续的施工管理过程中存在纠纷或者矛盾等相关方面的问题。

3.4更有效的处理材料价格等相关方面的问题。

对于市场因素进行全面深入的调研，因为设计图纸往往针对某些材料等地进行相对应的明确，制定相应的规格和品种等等，但在实际的材料价格方面往往存在一定程度的变动情况。针对此类情况，要高度重视市场层面的价格波动情况，对于同一种合格或优质产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位同意.其价格必须要有建设单位签证。对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程，价格涨跌幅度较大，针对这样的情况，在进行采购的过程中要严格做好市场调研，且分期分批次的进行材料的签证和采购，通过签证未预结算工作提供必要的计算依据，以此确保预决算更精准有效。

3.5 工程预结算从业人员的业务素质问题。

工程预结算从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等，要充分的了解，因此要高度重视从业人员的培训和考核工作，使其专业技能综合素养能够得到全面提升。

结束语

综上所述，工程预结算管理是一门综合性的学科，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作，因此要高度重视相关方面可能存在的问题，进一步结合问题，具备问题导向意识，使各类问题得到切实的解决，以此确保预结算管理水平能够得到质的提升，有更加良好的发展成效。

参考文献

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