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把握六个关键环节加强高校基础设施建设项目管理

2021-08-31

科技经济导刊 2021年22期
关键词:施工建设设计

刘 卓

(西北师范大学后勤保障部,甘肃 兰州 730070)

随着高校规模逐渐扩大,基础设施项目建设力度不断加大,有利于高校环境改善,满足日益增长的学生数量需求。但因高校专门从事项目管理的人员不多,专业性不强,在项目管理流程中,容易发生各类问题,例如签证较多、设计变更、项目款支付、结算验收等存在诸多问题,使得项目建设质量日益突出。笔者根据自身多年的高校基础设施建设经验,立足高校基础设施建设角度,分析如何从六个环节把控项目管理。

1.强化立项环节控制

第一,高校基础设施建设,必须按照自身实际状况,明确建设项目,与学校整体规划相符合,委托第三方设计机构进行建设方案设计,报送规划单位进行审批。

第二,在确定建设项目时,必须考虑学校的未来发展规划,高校作为科研、教学的主要区域,立项首先要解决教学楼、实验室等科研教学项目,接着考虑学生公寓项目,根据国家标准,可适当提升建设标准。同时,还需考虑体育场馆以及配套服务建设,例如学生超市、学校食堂等项目。

第三,按照自身实际财务状况,明确建设规模,做到量入为出。如果部分项目需要进行贷款,必须综合评估学校实际资产、收入、负债等情况,对还款能力进行测算,明确贷款额度,防止出现盲目贷款,或将资产进行多次抵押,而产生不良贷款,使得政府财政压力增加。

第四,在立项概算过程中,必须考虑项目建设指标,对定价指标进行合理确定。

第五,对于拟立项项目,必须开展可行性研究,全面分析、考虑各类因素,防止立项形式化、虚假化。

2.加强设计环节的严格控制

首先,明确建设项目后,委托地勘机构,对项目地点开展地质勘测,要求勘测数据的精准、详细,掌握地质桩,如果地基不符合要求,必须开展科学分析,制定科学处理方案。

其次,对于建设项目的外网配套,必须注意连接问题,例如通信、供电以及供水排水问题,做到管网的合理铺设。在设计过程中,考虑未来扩容问题,由于基础设施建设周期和使用周期较长,还需充分引入新技术和新材料运用,按照实用、经济原则进行设计。

第三,按照建筑物功能性要求,满足项目使用要求。例如教学楼建设,就必须确定教室建设数量,每一间教室能够容纳多少学生等等。

第四,在项目设计中,必须充分考虑实用性原则,按照合理、科学的使用要求开展项目设计。在内部设计中,按照校园建筑整体风格,明确基础设施的整体外观。

第五,在完成设计后,必须仔细审查图纸,力求设计更为合理和实用,防止因设计错误增加施工浪费。采取限额设计方式,加强项目投资控制。在施工通图纸完成以后,就无法有效控制造价,所以,必须加强设计造价控制,减少工程总投资,促使学校资金效益的提升。同时,按照相关部门出具的投资概算、可行性研究,开展限额设计,以使用功能为前提,按照分配投资进行限额设计,防止总投资估算超出。此外,限额设计要按照工程实际,注重优化设计,提升设计人员资金节约意识,防止发生三超问题。

第六,在明确设计图以后,还需制定工程量清单,按照清单进行工程预算,力求做到清单编制准确,充分考虑施工所需施工材料、施工难度和施工工艺。对于施工图预算,必须充分考虑市场价格后,方可进行编制。按照市场价格变化,对于不能定价的项目,要通过暂估价方式,防止施工阶段发生变更纠纷。

3.加强招标环节的严格控制

首先,对于基础设施建设,必须认真编写招标文件,按照审核后施工方案、工程清单进行编写,在国家法律允许范围内,明确学校建设要求,按照公正、公平原则,对外公开招标,选择信誉良好和实力雄厚的施工企业承建。

其次,对于高校建设招标工作,必须严格控制在法律法规范畴,加强投标企业资格审查,防止审查形式化,利用不同方式、多种渠道,对投标企业进行综合考察,掌握投标企业信誉度和实力规模。

第三,在考察投标企业时,需设立多个考察小组,各小组独立进行考察,再汇报给学校管理层,确保考察结果的准确性、真实性。

第四,在开标过程中,政府、学校监督部门必须认真监督开标和评标过程,防止出现串标或围标问题,严禁出现恶意中标行为。

第五,必须认真研究中标合同,按照审核施工方案,明确具体施工工期和工程款支付方案,在合同中明确甲乙双方以及监理方的相关责任,做到责任落实到岗、到人,确定违约赔偿额度、赔偿方式,制定质量标准。同时,明确合同细节,梳理合同问题,并给予及时解决。工程施工时,必须明确规定员工奖惩规则,以确保施工完整性、安全性与工程质量。若出现工程纠纷,要利用法律武器,比较、分析施工情况与对应合同,促使纠纷问题得到有效解决。

4.严格施工环节控制

首先,按照施工方案要求,高校和监理单位协同开展施工监督。在实际施工中,明确每一个施工环节的责任,建立相关机制,各个承包单位也需确定项目施工责任,将责任落实到岗、到人,提升经营与生产管理,了解现场施工实际状况,最小化施工风险。同时,建立第一责任人制度,针对施工责任人,需强化安全管理培训,做到权责明晰,进而保障施工安全效果。

其次,在施工阶段,防止出现大规模设计签证、设计变更,若涉及设计签证、变更问题,必须由甲乙双方和监理单位沟通协调,并签字确认,高校监督单位也必须参与施工监督,防止施工单位通过设计签证、变更等形式,随意抬高工程造价。

第三,在施工过程中,如果出现施工问题,需按照相关建设要求,对于不达标和不安全情况,科学分析及时整改,保证项目能够顺利开展。同时,建立科学的奖惩机制。根据工程实际情况,健全和完善奖惩机制,如果技术人员表现比较低效,责任心差,必须采取严厉处罚。若表现十分积极,可给予适当奖励,通过奖励措施,不断提升技术人员的积极性,还有利于项目管理机制的常态化运行。

第四,强化安全监督形式。在具体施工过程中,根据安全生产管理规范、质量控制标准动态监督安全生产状况,针对施工单位来说,必须强化安全管控。其一,制度监督。施工单位必须构建安全管理机制,促进安全施工责任的有效规范。此外,施工单位必须严格审查安全管理体系及制度,并监督其运行情况(如图1所示)。其二,安全监督。目前,在安全管理方面,部分施工企业尚存在一些缺陷,施工管理人员必须认真审核施工组织设计内容,对专项施工方案、技术措施进行审查,并督促施工单位严格落实相关内容。同时,在安全检查中,施工管理人员需严格按照相关规范和设计文件要求,进行安全隐患排查,并及时进行整改。尤其是针对危险性较大的分部分项工程,重点监控,专项验收,有效发挥施工管理的作用。

图1 项目施工安全监督管理体系

5.强化竣工验收环节的控制

首先,在施工时,施工企业必须对各分项工程、分部工程质量进行严格检查,通过报告方式进行存档备案。

其次,在监理过程中,对工程质量进行严格监督,开展重点部位复检,防止监理形式化,确保整个项目验收规范化,做到资料存档,以待备查。

第三,完成项目自行验收后,行政建设单位还需开展二次验收,并出具工程验收报告。高校在查验报告后,必须开展接管前验收。

6.提高结算环节的控制力度

首先,在工程验收完成以后,施工企业必须整理结算材料,并提交给高校。待高校初审结算材料后,再委托第三方造价咨询公司开展结算审核,并完成项目自行验收后结算审核报告,按照报告审计定案金额进行剩余款项支付。

其次,在结算审计时,仔细核对施工方资金,核查材料成本,重视招投标、合同、中标预算书、图纸、联系单、签证单等材料,以便于更好地加强结算审计,优化项目的建设效益。此外,提高宣传培训,提升项目参与人员的业务素质,在高校资金投资过程中,根据相关规定,对各部门参与人员开展定向培训,确保其了解工作流程,促进项目管理能力的提升。

7.结语

基础设施项目作为高校建设的重要内容,是改善校园环境、提升教学条件的重要基础。但在实际建设过程中,项目仍然存在诸多问题有待改善,需从立项、设计、招标、施工、验收、结算等六个环节进行严格控制,以保证工程能够顺利推进,节省施工成本,不断提升项目建设的效率和质量。

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