房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

【摘要】房屋建筑工程项目在建设时，由于工程设计缺少科学性、合理性，同时施工建筑材料质量达不到标准要求，导致房屋建筑工程项目在施工时很容易就会出现一系列的渗漏问题。基于此，本文重点分析房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用，对建筑墙体结构进行不断完善和优化，加强对建筑屋面工程项目施工质量的有效控制，以此来达到良好的防渗漏效果。

【关键词】房屋建筑;建筑工程;防渗漏;施工技术

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.094

建筑行业近年来的整体发展形势相对比较良好，人们日常生活质量和水平一直在不断提升，诸多高端技术在建筑行业中的应用相对比较广泛，同时大众对于建筑质量提出的要求越来越高。在房屋建设工程项目建设时，很容易受到各种不同类型因素的影响。与目前的建造现状进行结合分析，建筑外墙结构等部位很有可能会出现一些裂缝，隐藏在其中的隐患问题，势必会增加出现渗漏问题的概率。一旦出现渗漏，不仅会对使用者日常生活品质产生严重的影响，而且无法对建筑工程项目的美观程度提供保证，甚至还会威胁到人们的生命财产安全。由此可以看出，在房屋建筑工程项目施工中，建筑企业应当对渗漏问题给予更多的关注和重视，与目前的渗漏原因进行结合，提出有针对性的防渗漏施工技术，这样才能够实现对渗漏问题的有效规避。

1、房屋建筑工程渗漏问题

1.1工程设计缺少科学性、合理性

工程设计一直以来都是整個房屋建筑工程项目在建设时非常重要的一部分，同时也可以被看作是基础组成部分。与过去的施工经验进行结合，可以看出在整个房屋建筑工程项目展开中，设计中仍然存在很多问题。比如房屋建筑排水设计缺少科学性和合理性，导致该问题出现的主要原因是由于涉及岗位工作人员并没有任意识到排水系统是整个安装工程项目中的重中之重[1]。所以在夏日雨季降水量相对比较多时，经常会受到雨水的浸泡影响，导致房屋结构出现严重的老化现象。此时势必会导致大范围渗漏的出现，同时技术人员在房屋建筑进行设计时，大多数设计人员为了从根本上保证建筑物自身整体美观性的提升，势必会对外墙进行一系列特殊处理。这种形式下，促使砖和砖相互之间的严密性越来越弱，一旦遇到暴雨等相对比较恶劣的天气时，势必会产生漏水或者渗水等问题，甚至还会对整个建筑物自身的安全性稳定性产生影响。比如在针对阳台的坡度或者高度进行设计时，如果无法与建筑物自身的特性进行结合，很难保证整个设计方案在应用时的使用效果，难免会导致房屋建筑设置漏水问题越来越严重。

1.2施工建筑材料质量达不到标准要求

近年来科学技术的不断进步和快速发展，各种不同类型新型防水材料逐渐被开发和应用，在建筑工程项目的应用中越来越广泛。工程项目在开工时，部分施工企业并没有严格按照现阶段的情况对各种不同类型的方式材料进行合理的选择和利用。这种形式下，由于缺少对防水材料属性以及功能特点的了解，很难保证建筑材料自身的防水效果可以得到有效发挥，无形当中导致渗水漏水等问题越来越严重。在建筑施工材料的基础上，由于其是整个房屋建筑工程项目是工程必不可少的重要组成部分[2]。因此施工材料自身的质量将会直接影响到建筑物的质量，与目前实际情况进行结合，建筑材料质量相对比较差，导致该问题出现的主要原因是部分施工企业扩大其自身的经济效益，并没有重视项目的建设。材料以次充好的现象相对比较严重，导致建筑工程项目的施工质量无法满足工程设计标准要求。

2、针对房屋建筑工程项目渗漏问题提出的防渗漏施工技术

2.1建筑墙体结构的完善和优化

与目前的一系列资料进行结合时，我国目前在房屋建筑墙体工程质检方面明确提出了一系列的规章条例，相关工作人员在针对建筑墙体结构进行检测时，需要将建筑结构自身的框架梁体结构以及找平层等各方面看作出发点。紧接着对防渗漏的保护层质量进行有针对性的检测，这样做的根本目的是为了保证质检工作在实践中的全面有序开展。为了从根本上实现该目标，在房屋建筑工程项目的具体展开中，要保证防渗漏施工的前面有序开展，对房屋渗漏施工技术进行合理利用时，要对房屋建筑自身的整体结构有所认识和了解，将墙体相互之间的间隔距离以及内置防渗漏保护层的厚度直接进行准确有效的计算。这样不仅能够从根本上保证整个过程的安全性和可靠性，而且能够保证施工质量得到有效提升。在施工中，施工人员需要对防渗漏技术进行合理利用，如果施工效果无法达到预期目标，施工人员需要对建筑墙体当中是否存在漏水或者渗水点进行及时有效的检查[3]。一旦发现问题，立即要对其进行妥善处理，避免留下严重的安全隐患。由此可以看出，在整个房屋建筑工程项目建设中，防渗漏技术在其中的合理利用，能够为建筑项目自身的质量提升提供保证，以此为基础，有利于保证企业自身经济效益的稳定增长。

2.2建筑屋面工程质量的有效控制

对于房屋建筑工程项目而言，屋面的主要作用是为了实现隔热保温，同时能够防止渗漏等。因此房屋屋面施工质量将会直接影响到整个房屋建筑工程项目的质量，所以在建筑屋面施工中，作业人员需要对防渗漏施工技术进行合理的选择，严格按照现有的一系列工程设计图纸当中的内容，对施工内容进行确定。严格按照施工工序进行有序开展，这样能够为建筑屋面防渗漏施工质量提升提供保证。通过这种方式在实践中的合理利用，可以促使建筑物自身使用年限得到有效提升。房屋建筑施工企业需要对防水建筑材料进行科学合理的选择和利用，与目前工程项目所在地的气候条件以及地质条件等各方面因素条件进行结合，对符合现实要求的方式建筑材料进行选择和利用。在防水建筑材料运送到施工现场之前，需要安排专门人员对从事建筑材料自身的质量进行仔细的核对，避免出现以次充好等情况。除此之外，在房屋建筑材料施工之前，需要对其进行反复试验，这样才能够保证防水建筑材料自身的作用和价值充分发挥出来。通常情况下正式开始施工之前，需要对防水建筑材料进行涂抹，紧接着对其展开注水实验，如果在注水实验时出现渗漏问题，需要立即对其进行调整，避免对整个工程项目的质量是产生影响。其次在屋面工程的防渗漏施工中，一般都会利用压实处理技术，从高到低的方向对其进行铺设。需要注意的是每铺设一层都需要保证质检工作的全面有序开展，这样有利于及时发现隐藏在其中的问题。另外，将混凝土建材浇筑施工落实到实处，整个过程中要保证浇筑作业的连续性，这样才能够避免出现开裂等问题。如图1所示。                                            （下转130页）（上接128页）

图1  防渗漏施工技术

2.3建筑厨房、卫生间的质量控制

房屋建筑工程项目在建设时，厨房以及卫生间是整个建筑项目当中使用水量最多的部位，在地面位置上很容易出现不同程度的积水。如果在建筑工程项目施工中，没有对排水工程质量进行确认，势势必会导致地面积水无法实现有效排出，进而影响到地板，引起严重的渗漏问题。因此，在建筑厨房以及卫生间工程项目的建设中，需要对排水系统施工给予一定的关注和重视，保证排水系统在安装时的科学性、合理性，避免厨房以及卫生间出现严重的积水问题。在实践中要对厨房以及卫生间的地面高度和坡度进行科学合理的设计，这样能够促使积水直接顺利流入到地漏当中。紧接着对厨房以及卫生间的基础设施质量进行有效控制，保证排水标准在实践中的有效落实，这样才能够从根本上实现对渗漏问题的有效规避。如图2所示。

图2  厨卫防渗漏施工技术

结语：

近年来建筑行业的整体发展形势相对比较良好，但是房屋渗漏问题一直以来无法得到彻底处理。对于建筑施工企业而言，需要加强对于房屋质量问题的重视程度，对防渗漏技术进行合理选择和利用，保证防水材料选择和利用的有效性，将防水材料自身的防水效果充分发挥出来，这样才能够保证防渗漏效果。同时还要保证排水系统安装的合理性、有效性，保证墙面密封性的效果等，避免出现一系列裂缝等问题，这样才能够为房屋建筑工程项目施工质量提供保证，同时能够满足人们日常生活的需求。

参考文献：

[1]郭亚弟，何宗祥，毛丽君.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：39-40.

[2]韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：41-42.

[3]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19-20.

作者简介：

彭凡（1987.10-），男，本科，工程师，湖南长沙，汉，研究方向：建筑工程。