BIM技术在建筑工程造价管理中的实践探讨

张增艳 李玉岭

摘要：自改革开放以来，我国的社会主义经济发展速度逐渐加快，科学技术水平的迅速提高为建筑行业的发展提供了重要保障，BIM技术的出现，为建筑行业的发展带来了亲的契机。BIM技术在建筑工程当中有着较好的应用价值。BIM技术是指在建筑物建设的过程当中，通过对建筑工程整体施工的优化，将相应的信息数据提供给项目的决策人员，从而为项目的精细化建设和建设水平的提升提供重要帮助。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;实践

引言

工程造价指的就是建筑工程项目建设所花费的资金总额，强化工程造价管理，能够保障各环节资金可以得到合理使用，从而能够降低建设成本，提高经济效益。但是传统工程造价管理模式已经无法满足现代建筑工程造价的需求，有必要进行创新。将BIM技术引入到工程造价管理工作中，能够提高工程造价的合理性，进而能够保障建筑工程项目的整体效益。

1 BIM技术概述

BIM技术是建筑信息模型技术的简称，其主要是指在相对开放的工业标准框架下，对于设施物理、功能特征进行的一系列项目周期信息计算模式，可以为项目的管理系统决策活动提供高质量的行为依据。BIM技术的应用基于生产过程与产品特征，可以对项目组织、流程实现信息化管理，整个过程体现了虚拟、模拟的优势。由于BIM技术涉及到建筑项目的整个生命周期管理，将其纳入到三维模型框架当中，可以通过多平台联动的方式实现跨部门、多任务的协同，所以很好的解决了过去二维系统无法解决的设计方案与说明问题。借助于数字化的表现方式，BIM技术对于人员的技术水平要求也相应的降低，更容易展现出不同专业的构件对象，这些技术特征都很好的适应于工程造价管理活动。

2建筑工程造价管理存在的问题

2.1相关专业人才缺乏

BIM技术和技术与传统的技术与管理技术相比，更加具有专业性传统的工程造价管理人员要求，充分有效地利用BIM技术，就需要开展相关知识学习，但是目前我国缺少BIM技术培训机构。这就导致BIM人才存在严重缺乏，在实践和理论方面无法为建筑企业的工程管理提供有效帮助。很多企业在开展工作的过程中都进行了BIM技术的研究，但是在实践当中没有进行广泛的运用，导致在操作方法方便存在很多问题。建筑施工过程中研究的广度和深度不够，这都对BIM技术在工程造价管理中的应用和推广造成了阻碍。

2.2数据的分析能力不足

由于项目建设工程量较大，在施工期间，要购置大量工程设备和施工建材，但材料价格并不是固定不变的，它会随着外部建材市场价格波动而产生更大的变化。因而，造价人员要在造价方案编制时，对外界建材价格波动做出预测，以此使造价方案数据更加精准。但是有些工程公司没有强大的数据分析能力，无法对外界建材价格做出合理预测，使企业造价工作处于很被动状态。

2.3工程造价管理数据信息出现滞后情况

第一，建筑材料和设备的市场价格变化较大。比如对于建筑钢材来说，价格会根据楼市的变化而发生变化，一旦楼市发生较大变化，建筑钢材价格也会随之发生变化，这样也就会使得建筑施工预期投入无法与市场价格同步，从而会导致工程造价数据出现滞后的问题;第二，工程造价信息不准确。工程造价信息的编制主要是由工程造价管理部门通过向建筑材料供应商寻求价格后才制定的，这中间很有可能会出现供应商提供信息不准确的问题，这样自然也会造成工程造价信息的不准确。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的实践措施

3.1决策阶段

项目决策的主要目的是协助业主做好设计方案的选择，以此来提升工程造价管理的效果。从这个角度来说，无论是分部分项工程还是单价控制都需要尽可能的精准。在传统的管理模式当中，上述内容全部需要人为控制，难度高、误差大。在BIM技术应用过程中，可以通过历史数据的分析对比来快速实现工程造价估算。

3.2设计阶段

BIM技术和管理技术在设计阶段有着较为重要的应用，通过动画展示能够建立相应的建筑模型，提升建筑模型的可视化程度可以通过可视化的方法来对建筑工程的整体施工过程进行管理。BIM技术的最大特点在于更新速度极快，若实际与预期出现偏差，可在第一时间进行改变，并转变为动画形式。這种功能的合理应用，可最大限度地降低工作量，节约时间，减少返工次数，降低成本。同时运用该技术，能够在开展建筑作业的过程当中通过三维设计模型来对水电和暖通排水等工作提供重要的帮助，提高整体的设计效率。

3.3施工阶段

对于大多数建筑工程项目来说，都具有资金投入大、施工周期长等特点，且在施工过程中，建筑市场也处于动态变化中，使得建筑工程造价管理面临着较大的问题。在面对这种情况，通过对BIM技术的应用，能够在减少成本支出的前提下提高工程施工的质量和效率，最主要的是能够避免出现返工的情况，工程项目施工进度也能够得到很好的保障，在此基础上也能够保障工程造价管理工作能够顺利的开展。比如，一旦在施工过程中受到天气等自然因素的影响，会阻碍建筑项目正常施工作业，通过利用BIM技术构建建筑信息模型，在获取信息以后实现对施工进度的有效控制，这样会避免施工工期的延误，确保建筑工程施工能够顺利的进行。

3.4竣工阶段

在项目竣工结算阶段，工程人员使用BIM技术可以提升工程造价信息的公开度，并减少各类工程施工纠纷问题。工程人员借助BIM技术和工程资料进行对比分析，将提高造价控制工作的质量水平。另外，BIM技术能够通过软件给造价人员提供及时项目施工实时信息，造价人员可通过在软件上获取信息，实现数据的分析、数据对比，对实际工程施工与造价方案进行有效对照，以此来检查施工中存在的偏差问题，检查施工时期是否出现了施工费用超出造价目标的问题。

结束语

综上所述，BIM技术通过数据模型管理方式，为建筑工程的施工方案设计、工程造价管理、施工阶段、竣工阶段管理工作等各个环节提供了更科学合理的数据信息参考依据，科学避免了各个阶段可能出现的工作风险，有效的提高了建筑工程工作效率和经济效益。

参考文献

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[2]张敬.浅谈BIM技术在建筑工程工程造价中的应用[J].新兴产业（理论版），2020（11）：1.

[3]华敏.浅议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].门窗，2019（4）：37.

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