集体林林木价值分析及市场价值核算模型建立方法

贾云飞

(黑龙江省林业和草原第三调查规划设计院，黑龙江 哈尔滨 150008)

随着集体林权制度改革实践，集体林权制度配套改革成为当前改革推进的关键。建立集体林市场价值核算模型及网上评估系统，实现集体林木网上价值评估服务，必将成为集体林配套改革的重要组成部分。

1 术语和定义

1.1 立地条件

在林业生产中，影响林木形态和生理活动的地貌、气候、土壤、水文、生物等各种外部环境条件的总和，称为立地。构成立地的各个因子，即立地条件。

1.2 造林密度

造林密度，亦称初植密度、栽植密度。是指单位面积上栽植树木的株数。

1.3 林龄

林龄一般是指林分的平均年龄。它是作为划分林分依据的主要森林结构特征之一。

1.4 林种

根据森林的不同培育目的而区分的森林种类，我国《森林法》规定了五大类,即防护林、特种用途林、用材林、薪炭林、经济林。

1.5 林木价值

林木价值由经济价值、生态价值、社会价值等组成。林木经济价值：是林木在市场经济环境中表现出的价值。

1.6 权重

是某一指标在整体评价中的相对重要程度。是被评价对象的不同侧面的重要程度的定量分配。

1.7 立地指数

是指林分在基准年龄高峰时的优势木高，基准年龄指林分优势高生长达到最高峰或趋于稳定时期的年龄。

2 集体林林木价值及其特殊性

根据林木价值定义可知：林木价值=经济价值+生态价值+社会价值。

林木资产价值的特殊性在于随着林木生命的运动轨迹的变化而变化，它是一个动态的价值。

3 林木资产价值核算内容及影响因素

本次林木价值核算及评估的对象是特定区域内集体林林木在特定时间的价值，从大的方面可以分为两个部分:根据林木林龄结构及立地环境确定林木资产价值,包括可立即采伐的成熟林木资产，近期不可能进行采伐未成熟的林木资产。

影响林木资产价值评估结果的因素较多，包括评估目的、销售条件、产品市场需求及价格、木材生产成本、林木出材率、评估方法差异、树种、林龄、立地条件等一系列因素。本实验重点研究林木及立地环对林木价值的影响。

影响林木生长的立地环境(立地条件)包括气候、地质、地貌、土壤、水文等环境条件，不同树种对立地条件的要求也不同。

本实验以青冈县小黑杨为试点，初步探讨集体林林木市场价值核算数据模型建立方法。

4 模型建立

4.1 青冈县基本概况

青冈县位于于黑龙江省中南部，松嫩平原腹地，属温带大陆性气季风气候，总面积2685km2。林地面积68万亩青冈县属温带大陆性气季风气候，海拔高度在123～563m之间，平均海拔457m左右，地势起伏平缓。青冈县属于中温带大陆性季风气候。春季干旱多风，夏季温热多雨，秋季凉爽干燥、冬季严寒少雪，四季分明，全年无霜期130天左右。 青冈县有中砂、河流石、白细砂、黄细砂、石英砂等矿产资源。 青冈县野生动物有狍子、狐狸、狼、兔、黄鼠狼、山狸子、刺猬、貉、野鸡、野鸭、大雁、鹌鹑等。

青冈县为我国小黑杨人工林重要的产出基地，小黑杨集体林总面积约28万亩，用材林11万亩，农田防护林17万亩。主要分布区以黑钙土为主、极少部分盐渍土上有分布。林种主要有农田防护林和用材林两类。

不同栽植密度农田防护林中树木生长差异性很大，同一条林带内成熟林径阶相差明显，存在较多无法成材的小矮树、小径木。

片状用材林生长状况较均匀，但不同立地环境、造林密度林木生长状况差异也比较明显。

4.2 模型设计及实验方法

4.2.1 模型设计

青冈县立木交易价格主要是以林木胸径及株数为主要价值核算指标，模型的建立可以实现在已知林龄、土壤类型、造林密度、林种的前提下自动推算出林木当前及未来可期待的平均胸径，从而估算林木的市场价值。

4.2.2 计算公式

En=K×Kb×G×M

式中：En:林木资产价格评估值；

K:密度影响系数；

Kb:土壤影响系数；

G:参照物单株交易价格(元/株)；

M:被评估林木资产的总株数。

通过实验数据求算出公式中的密度影响系数、土壤影响系数，以及小黑杨林龄与胸径生长之间的关系。

4.2.3 实验方法

分别以不同的林种、土壤类型、不同密度条件设置调查样地，获取样木生长情况调查数据，基于样本数据计算影响系数值。

1)影响系数计算方法

2)林龄与胸径的关系

通过计算推出林木不同龄组、不同密度及土壤类型的林木生长率，进而推算出林木胸径生长规律。

平均胸径生长率：Pm=(Di-Dj)/n

式中：Pm:m龄组的胸径生长率;

Di:第i年样本的样本林木平均胸径;

Dj:第j年样本的样本林木平均胸径;

n:i到j年的间隔年限。

4.3 调查方法

根据青冈县小黑杨人工林现状，以龄组为第一级分类，分别按照土壤、造林密度、林种条件设置样地，开展样地调查工作，获取基础实验数据。

4.3.1 青冈县小黑杨人工林面积及块数现状统计

青冈小黑杨集体林总面积：18813.4hm2，其中防护林11288hm2；用材林7525.4hm2。其中95%为黑钙土，5%为盐渍土(表1)。

表1 面积统计Tab.1 Area Statistics Table hm2

青冈小黑杨集体林样地总块数为10200块，其中：防护林6120块；用材林4080块(表2)。

表2 块数统计表Tab.2 Statistics Table of Blocks 块

4.3.2 理论抽样比例及面积推算

按照抽样面积与实际面积占比1%～2%,则青冈县小黑杨集体林1.876万hm2的抽样面积应为187.6～375.2hm2。人工杨树龄组划分：幼龄林≤10年；中龄林11～15年；近熟林16～20年；成熟林21～30年；过熟林≥30年。

1)用材林(片林)样地：样地采用长方形样地，样地面积为0.06hm2。

片林面积：30×20=0.06hm2

2)农田防护林(林带)：样地面积设计为0.06hm2的长方形样地，林带宽度=(行数-1)×行距+2

林带长度=林带面积/林带宽度

总样地数=抽样总面积/0.06,计算结果为：3127～6253块之间，最低不少于抽样比1%的3127块。

3)按各类型面积占比计算样地数量

土壤抽样面积计算：由《青冈县集体林基本情况调查表》可知，黑钙土占95%、盐渍土占5%，因此推算出

黑钙土样地块数为：2971～5940块。按面积占比计算农田防护林占60%，块数为1783～3564块；用材林面积占比40%，1188～2376。

盐渍土样地块数为：156～313块。按面积占比计算农田防护林占60%，块数为94～188块；用材林面积占比40%，62～125块。

4.3.3 实验样地确定

人工杨树林的材积生长量在不同年龄阶段，其材积生长量具有不同的生长规律。一般初期生长量低，然后进入高峰期，最后逐年下降。根据这一特点，实验只抽取不同生长期的两个特定年龄林木作为实验样本，推算相应年龄阶段的年平均生长率，建立小黑杨生长曲线。过熟林不作为本次实验的测算内容。

按照人工杨树龄组划分条件：幼龄林≤10年；中龄林11-15年；近熟林16-20年；成熟林21-30年；过熟林≥30年。每个龄组内样地选择相同林龄的林地设置样地，即幼龄林选择8、10年林分、中龄林选取12、14年林分、近熟林16、18年的林分、成熟林22、26年林分。

在确定抽样林木年龄的情况下，进一步按照不同林种、土壤类型组合，布设实验样地。样地布设要在小黑杨人工林分布区域内尽量均匀布设，保证抽样样本的代表性和抽样类型的完整性。

4.4 模型建立与验证

根据所设计的相应公式，计算出各类参数建立模型。模型验证方法本文中不再赘述。

5 问题和难点

由于林木所有权人在造林过程中为保证成活率会有擅自加大栽植密度的情况发生，且在生长过程中并不采取抚育间伐等经营措施，影响林木生长状况及林木株数估算结果，因此，在未来林木生长和价值推算过程中会造成一定的影响。

样地及样木株数的总量会影响模型估算结果的精度，抽样数量占比大虽然可以提高模型精度，但样本调查工作量较大，要求时间及经济成本都较高，数量太少又难以保证模型建立的精度。因此，合理确定抽样数量是该项实验的一个关键环节。