钢锭块抗浮配重在改造工程中的应用

何世隆 史晓旭

（华润建筑有限公司，浙江杭州310016）

1 工程概况

杭州万象城改造项目地下三层、地上五层，基于商场动线调整，中庭位置改变，拟将1～3层各6根柱子拔除。经原设计复核，基础抗压满足承载力要求，但是局部抗浮承载力不足，共计需在7处通过加压配重的方式解决抗浮承载力不足问题。

?

2 解决方案

目前行业内抗浮配重多选用混凝土块，因为混凝土块具有价格低廉、易采购等优点，缺点是混凝土所占用的体积大，在局部空间内施工难度大。预制钢锭块的优点是占地面积小，施工方便、工期短，缺点是前期投入高。

杭州万象城地处杭州商业核心地段，施工区位于停车场，为了减小施工期间的影响范围以及减小改造对商场的永久占用面积，提高商场长期营业收入，项目最终由混凝土配重优化为钢锭块配重。各部位配重情况设计如下：

?

3 主要施工技术

3.1 深化设计

根据设计图纸，结合市场调研情况，本项目钢锭块采用的截面为150mm×150mm，长度可以根据需求切割。在深化设计中需要对钢锭砖的排版、局部非标准砖的尺寸及位置明确并编号，为下料提供参考依据，如图1所示。

图1 根据设计图对钢锭块排版

3.2 工艺流程

定位放线→地坪层凿除→安装底板角铁→安装柱背固定钢板→安装钢锭（过程中校正焊接）→安装外包钢板→钢板防腐涂装→地坪层边角恢复

3.3 主要施工方法

地坪层凿除：根据设计图纸钢锭墙安装位置进行放样，切除地坪层及疏水层至底板结构面混凝土。

安装底部角钢及柱背钢板：根据设计图纸对底板及柱上钻孔设置10mm厚钢板及L100×10角钢（16化学锚栓固定），并于梁上设置吊装环板，电动葫芦安装于吊装环板上，如图2、图3所示。

图2 底部角钢安装

图3 柱背部钢板安装

钢锭块安装：对不同规格尺寸的钢锭块进行编号。钢锭安装采用电动葫芦配磁力起重吸盘进行起重，人工控制移动方向，按设计要求逐块逐层叠放钢锭块。

钢锭块固定：钢锭每叠放3～5层后检查其垂直度，若有偏差，及时调整。调整完毕后，钢锭块每隔100mm间断焊焊牢，直至安装至设计标高。

外包钢板安装：钢锭墙安装完成后墙面需外封10mm厚Q235B钢板，钢板分块采用全熔透单边V形坡口焊焊接，钢板拼装完成后进行表面打磨，打磨平整后进行防腐涂料和装饰涂料涂装，如图4～图6所示。

图4 磁力吸盘吊装

图5 钢锭块安装

图6 垂直度检查

图7 外封钢板并涂装

4 效益分析

钢锭配重墙在改造项目中有较高的经济效益，虽然前期投入稍高，但从长远角度出发，能够为项目创造较高的收入。

按照相同高度，根据配重墙平面布置图，混凝土配重和钢配重占用面积和停车位数量分别为：

?

共计为商场节约13个停车位。

钢配重投入费用：

混凝土配重投入费用：

注：①本项目所需的配重荷载为775.8t；②钢锭块配重墙的综合单价取11000元/t；③混凝土的综合单价取800元/m3（包含劳务及周转材料费用）；④混凝土密度取2.4t/m3。

前期投入增加费用：

杭州万象城停车费10元/h，营业时间12h（10：00～22:00），每个停车位每年营业收入（按照80%使用率）：

目前杭州万象城有剩余40年设计使用年限，13个停车位营业收入：

（综上所述，采用钢配重墙可为商场在剩余设计使用年限内增创营业收入：

5 结语

钢锭块配重墙虽然前期投入费用高，但是在停车位异常紧张的商业广场，其后期所能带来的经济效益非常可观。在运营状态下的商业改造工程中，其施工方便，工期短，对商场正常运营影响非常小。在其他类似的商业改造工程中，钢锭块配重墙可以作为一种不错的方案。