房建安装工程造价预结算审核中的问题与对策分析

徐博文

摘要：随着社会经济的迅速发展，人民的生活质量不断提高，对居住和工作环境的需求也越来越大。预决算审核是建筑施工项目造价管理中的一个关键环节，通过对其进行有效的审核，可以极大地减少项目的投资，使项目的经济效益得到明显的改善。在进行预结算审核工作时，要有相应的工作技能，明确审核程序，合理选用审核方法，以保证审核工作的质量和水平。

关键词：房建安装工程;造价预结算审核;问题与对策

1.建筑安装工程造价预结算审核的重要意义

众所周知，施工项目预付款是施工企业最基本的一项工作，因此，施工企业的资质审查在施工企业中起到了至关重要的作用。第一，预算审核是每一家施工公司进行工程造价的必要步骤，它是一种必要的方法和过程，通过全面的预算和审核，我们可以及时地发现问题，并提出相应的改进方案，这样我们就可以达到预期的目标，提高公司的运营效率和利润;二是通过施工的预算案，可以让我们的资金得到最大的投入，这样就可以大大地减少我们的投资，达到客户的满意程度，达到双赢的目的。

2.房建安装工程造价预结算审核中的问题

2.1工程造价预结算审核范围不明确

为了提高建筑和安装工程造价的规范化，从全局上提高建筑和安装工程造价的规范化程度，避免资源浪费，同时，还应在现有条件下，采取相应的管理机制。该制度的出台，极大地提高了工程造价预决算审核工作的有效性，使审核工作能够平稳、平稳地进行。但在实际操作中，仍有许多问题根据。例如：由于建筑安装工程的规模很大，涉及的专业领域也很多，所以，在实施过程中，往往需要很长的时间，才能对建筑公司进行严格的管理，从而导致工程质量下降。同时，由于监管不力，签证、会签等相关证件的缺失，使得预结算的审查效果不佳。

2.2合同管理问题

无论是对施工单位，还是对施工单位来说，承包合同都是一个重要的环节，它直接关系到工程能否按时、按时竣工。在我国现阶段的市场经济发展过程中，要树立契约意识，培育契约精神。经过调研，目前我国施工企业的合同管理还存在着一些问题。协议是一项非常重要的协议，由各方当事人自愿签订，并对各自的责任、义务和收益进行划分。一旦签了合同，就会有法律上的利益，受到法律的保护。然而，一些施工企业在签约前没有对合同条款进行全面、详细的阅读，导致了项目价格的争议。

3.房建工程造价预结算审核工作的具体措施

3.1合理地選择审核方法

在进行施工前，必须进行分析比较，找出实际与目标之间的差异，并对产生偏差的原因进行分析，采取合理的措施进行有效地控制，使工程造价得到真正的控制。因此，对审核方法进行科学的选择，既能有效地改善工程造价审核的工作质量，又能有效地提高工作的工作效率，保证工程造价的合理控制。下面是工程造价预决算审核的办法。（1）筛选法。筛选法是指对某一项目的某一工程的单位面积进行计算，包括工程量、工程价格等。该方法在实施过程中费用低廉，但其使用的单位受到了极大的限制。（2）全面审核法。这种方法要结合目前的施工情况，在有组织的设计等方面，要对定额、单价、工程量等进行全面审查，并及时发现问题并加以解决。这种方法不但具有很好的效果，而且其运算速度也很快，是当前使用频率最高的一种审核方法。此外，在这两种审核方式之外，还存在着集中审核法、分组审核法等，如何合理地选取审核方式，以保证项目审查工作的顺利进行，提高审核工作的质量。

3.2对材料的质量进行严格控制

在建筑内部安装各种设施的过程中，需要大量的水电费和煤气，还有大量的安装造价。这些设备的安装费用占了整个项目的很大一部分，所以要保证设备的质量和造价，必须要在规定的时间内进行，才能保证施工的费用。只要有合适的材料，就可以进行施工，这样才能保证施工的质量，而且还可以保证施工的质量，保证施工的质量，不会出现返工的情况。

3.3完善房屋建筑工程造价预结算的管理制度

审计工作的高质量实施，离不开一套健全的工程造价管理体系，在一套完备的房屋建设管理体系中，各个部门的职责必须完整地分布，各个部门都要严格按照规定来进行，不能有任何的差错。在责任划分的同时，还可以制定相应的奖励和惩罚机制，适当的奖励和惩罚机制可以促进员工的工作热情，对工作负责，预防不良事件的产生，为公司的发展奠定坚实的基础。

3.4强化合同管理

施工单位要严格遵守我国现行的有关法规，确保工程的顺利进行。加强合同管理，既能使双方的职责与义务得以具体化，又能有效地降低各种矛盾，保障双方的利益。加强合同管理应从三个方面着手：①具体、严密、综合。在制定合同时，要把每一个细节都考虑进去，特别是在合同的内容上，不能有任何疏漏。这是因为，如果合同上的问题，很有可能会影响到工程的进度，包括进度、造价等等。②以现实为基础。根据实际情况，是指根据项目的特殊性，选择合理的转包方法和条款变更条件。在签订合同的时候，要注意各个细节，尽量不用模棱两可的字眼，以免发生因条款不明确而产生的争议。③严格遵守合约。加强对合同的管理，是工程建设中各阶段的重要内容。总之，按照合同规定进行项目建设，可以极大地降低工程造价审核工作中的争议，从而提高工程造价审核工作的质量。

结束语

因此，要加强对房屋安装工程造价的控制，必须对施工单位的预决算进行科学的审查，提高预决算的准确性，保证施工和安装施工造价的有效控制。在审核时，要依据项目的具体情况，对项目的指标进行分析，加强对项目的技术审查，采取合理的改进措施，确保审核工作的整体效率。在施工工程造价预算审核中，施工单位应对施工项目的关键环节进行全面的审查，并采用有针对性的审核方法，以确保项目总体造价管理体系的科学化和有效性。

参考文献

[1]王杰.建筑安装工程造价预结算审核问题和解决路径分析[J].门窗，2019，25（24）：159-160.

[2]潘小迪.探讨建筑安装工程造价预结算审核问题以及实际解决方案[J].四川水泥，2019，16（09）：188-189.