新疆《装配式建筑评价标准》解析

陈宁 把哈尔古丽·帕塔尔 孔维亮

近几年我国正在大力倡导装配式建筑的发展，国家及各个省、市、自治区均陆续出台了关于发展装配式建筑和装配式建筑评价的政策和技术文件。为了加快本地区的装配式建筑发展，自治区人民政府办公厅印发的《关于加快推进自治区装配式建筑发展的通知》（新政办明电〔2019〕243号）中明确2019～2020、2021～2025两阶段任务目标。自治区已经陆续编制并发布实施部分技术规程，以及出台了针对装配式建筑从财政奖励、税费优惠、金融支持、用地支持、规划支持、科技支持、评优评奖等七大类11项激励政策。同时自治区多地已经出现了大批在建和已完成的装配式建筑，但针对相应的政策支持缺少适合的评价评判依据。同时由于新疆处于严寒寒冷区，地震多发区，对节能及抗震要求都较高，国家出台的《装配式建筑评价标准》，不能完全满足本地区装配式建筑评价要求。

一、新疆装配式建筑评价标准编制

1.标准编制总体思路

本标准以国家装配式建筑评价标准为基础，结合新疆的地域条件、自然环境、建筑技术水平和经济条件，遵循“因地制宜”的原则，权衡全区技术发展的不平衡，立足当下，兼顾长远，研究并制定适宜新疆地区的装配式建筑评价内容和指标体系。

（1）新疆属于严寒寒冷气候区，冬季长达6个月。全疆涵盖严寒A、B、C区；寒冷A、B区。目前全疆执行公共建筑节能65%、居住建筑节能75%的指标。在研究制定装配式建筑围护结构指标时，充分考虑了节能、安全、装配化的要素，按照装配式“集成”的建造思路，给出部品部件采用技术手段集成，满足各要素的技术要求，设定为基本指标，实现一体化作为引导指标，引导鼓励新疆装配式外围护结构一体化的研发。两指标的研究制定适用当下，兼顾长远，推动了新疆装配式建筑健康有序的发展。

（2）新疆地处地震多发区，大部分地区抗震烈度在8～9度。在研究装配式建筑评价时，综合考虑了结构的安全性，评价内容和指标首先满足国标的设计规范，与国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010相矛盾的地方要有突破。

（3）政府投资的公共服务类建筑（体育馆、机场、高铁站等）因结构体系的特殊性和复杂性，直接使用总体积或总投影面积计算装配率不能客观体现建筑装配化程度，对该类公共建筑的评价方法要有创新。

（4）装配式建筑评价内容上，按照装配式建筑、绿色建筑、绿色建材等新技术、新材料、新工艺应统筹发展的原则，注重技术及标准的衔接，提出了创新提高的评价内容。

2.标准评价体系维度确定

本标准遵守国家标准的总体思路，根据本地区装配式建筑发展情况，从装配式建筑建设关键阶段出发，根据设计阶段和项目竣工验收两个方面角度，着重从装配率、加分项两个方面确定了装配式建筑评价指标体系的构建。在装配式建筑发展初期，按照“立足当前实际，适度面向发展”的原则，适度降低“准入门槛”，对装配式建筑评价采取认定评价和等级评价两种形式。

3.标准使用范围

当前装配式建筑发展以居住建筑为重点，但考虑公共建筑总量大，也适用本标准。对于一些特殊类建筑提出由地上部分投资比例进行专项评价认定，同时结合新疆的高抗震要求，依据国家及地方现行有关规范，应现浇部位及构件可不计入装配率计算。高精度模板施工工艺在达指标要求时，可将其纳入计分。增加了评价指标体系的合理性。

4.评价指标分析

建立装配式建筑评价体系首要解决的任务是如何选取指标，指标构建必须体现新疆地区装配式建筑技术、经济发展水平，保证更好地进行评价。本标准因地制宜地从装配式建筑的评价内容、评价指标、构件应用比例的计算方法和计入范围等方面进行深入研究，形成具有可操作性的评价指标体系。建筑的装配化程度由装配率表示，计算公式为：

其中，P为装配率；Q1为主体结构指标实际得分值；Q2为围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3为装修与设备管线指标实际得分值；Q4为评价项目中缺少的评价项分值总和；Q5为加分项指标实际得分值。

（1）装配式主体结构分为竖向构件和水平构件两部分内容，因新疆的高抗震要求，装配率计算时，规定了装配式建筑该现浇部分根据国家、地方有关规范标准要求可不计入装配率计算，不计入主体结构中竖向构件的总体积和水平构件的总投影面积。

（2）综合考虑目前本地区装配式建筑主体结构预制构件生产能力、技术水平及结构安全等因素，将采用高精度模板建造方式计入装配率计算，同时对高精度模板的使用率、表面平整度、垂直度偏差以及水平构件的应用比例进行了限定，即每层竖向承重构件高精度模板使用率达到90%以上可计入装配率，权重分值为24分，且水平构件的分值不能低于10分，主要避免水平构件全现浇。

（3）政府投资的公共服务类建筑（体育馆、机场、高铁站等），装配率计算时，可根据装配式构件部分的投资比例进行。遵循先评价后认定的原则。

（4）结合我区严寒寒冷地区的节能要求，以及目前本地区外围护结构性能一体化发展情况，外围护结构分墙体、保温、隔热一体化和墙体、保温、隔热、装饰一体化两种集成方式，可分情况得分。

（5）信息化（BIM）技术应用，提出在项目建设的设计、部品部件生产、施工及运维某一阶段采用BIM技术时的差异化加分评判，并给出BIM技术应用不同程度的加分分值。

（6）明确了新技术、新材料等加分项的应用范围和计分规则，将取得绿色建材认证的产品纳入到新材料应用范围并确定了计分分值。

5.评价指标体系的建立

以国家标准为依据，确定了以不分结构体系、承重构件不按种类细化的权重划分方案，明确了主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三大项和11个子项的权重比例，确定了装配式建筑的评价内容。详情见表 1 所示。

评价内容和指标权重表

二、结论

目前本地区在装配式建筑发展过程中缺乏有效的评价标准，直接将国家标准使用于本地区的装配式建筑评价时因地域特点存在诸多问题。因此开展了装配式建筑评价体系研究，合理构建了评价指标体系，确定了评价内容、评价方法、使用范围等。通过形成适用于本地区的装配式建筑评价标准，对装配式进行统一的评价，为自治区装配式建筑政策的落实提供评判依据。