地下车库防渗漏质量控制要点分析

唐凯 李荣祥

【摘要】为减少占地面积，地下车库逐渐增多，而渗漏现象会直接影响车库的使用效果。基于此，本文通过对地下车库的渗漏原因进行研究，以此为基础分析地下车库防渗漏质量控制的要点，以供相关人员参考。

【关键词】地下车库;防渗漏;质量控制

地下车库渗水情况的发生不仅对车库内部环境及所停车辆造成影响，还会影响地下车库的工程结构质量。因此，应对地下车库防渗漏质量控制要点进行分析，避免渗水情况的发生，从而保证地下车库能够发挥出其原本作用。

1、研究地下车库渗漏原因

從目前现状来看，地下车库发生渗漏现象的主要原因有：第一，在开展混凝土相关施工作业时，其拌制不规范，导致其整体强度受到影响。同时，在对其进行配比时，骨料级配以及水灰比等方面存在不规范、不合理的情况，进而影响其流变性能和坍落度，造成内部结构不够密度。最后，在对混凝土进行振捣时，振捣不均匀，后期养护未严格按照规范进行，存在养护时间不够等问题，进而导致混凝土出现裂缝，为渗透现象的出现提供条件。第二，预埋件相关防水作业不到位，且周围混凝土振捣密实性较差，进而与混凝土之间出现裂缝，导致渗透现象的出现。

2、分析地下车库防渗漏质量控制要点

2.1管道等预埋件方面的质量控制

一般情况下，在开展穿墙管道施工作业时往往需要进行套管的预埋，在开展该作业时相关人员需要注意的是，应将管套预埋在地下车库的墙体中，或是顶板内部，且应在埋置结束后再进行留孔作业。而且，在实际的穿墙套管施工作业过程中，相关施工人员应严格按照相关要求进行止水环的焊接，焊接结束后应对焊缝进行检查，判断其是否均匀、饱满。另外，在开展混凝土浇筑作业前，相关人员应保证预埋件的干净整洁性，并对其进行固定，确保混凝土浇筑和振捣的质量。在实施完管道安装后，施工人员应使用水泥砂浆将管道周围和套管周围填实，需要注意的是，应选择防水的水泥砂浆，且细致开展防水处理作业，从而提高防渗漏施工质量。

2.2加强对施工缝和后浇带等部位的防水处理

对于地下车库的施工缝、后浇带等部位而言，是出现渗水现象的高发部位，所以，为有效加强对地下车库防渗漏的质量控制，应注重对这几个部分的防水处理。具体而言，相关施工人员应按照规范按照于施工缝和后浇带部位安装止水钢板，在搭接过程中，施工人员应对焊缝的气孔、夹渣等情况进行检查，保证搭接部位质量。同时，在对止水钢板进行固定时，施工人员应保证其中心应在截面中心线上。在对后浇带进行浇筑前，施工人员应在其两侧上部结构封顶后进行，模板的拆除应在混凝土质量检验后进行。另外，无论进行哪一工序，施工人员都要保证表面的干净性，尤其是在开展混凝土浇筑作业前，需要保证止水钢板表面的干净性及湿润性，并对其进行凿毛处理。在后浇带处开展混凝土浇筑作业时，相关人员应使用防水水泥砂浆对其浇涂，该环节需要注意的是，施工人员应保证该水泥砂浆的水灰比与混凝土的水灰比一致，进而保证后续工作的有效展开。在开展混凝土浇筑作业时，应加强振捣，提高其密实性，避免日后渗水情况的发生。另外，浇筑结束后，相关施工人员应采取覆膜等方式对其进行浇水养护，总时长应大于十四天。对于施工缝与后浇带与地下车库墙体等部位的交接处，施工人员应往往会使用粘铺防水卷材对其进行防渗透处理，在此过程中需要注意的是，施工人员应做卷材附加层，并对宽度进行把控，一般情况下，两边宽度不可小于二十五厘米[1]。

2.3混凝土防渗透质量控制要点

对于地下车库防渗透质量控制工作而言，最为重要的就是混凝土的质量控制。具体而言，地下车库所使用的混凝土都是具有防水性能的，为此，在对其进行防渗透质量控制时，主要是对其施工规范和质量进行控制。在开展实际的混凝土施工作业前，相关施工人员应严格检查、验收模板和钢筋工程，并对施工缝的预留情况进行检查，尤其是墙体和底板之间的水平施工缝。除此之外，在混凝土开盘前相关施工人员应对其进行严格检查，包括混凝土的配比、拌合以及水泥的各项性能等，均需要对其准确检验，在满足各项标准后方可开盘。另外，由于混凝土极易在运输过程中出现质量问题，为此，在混凝土到达现场后，相关施工人员应对其坍落度等开展检验实验，确保其质量。

地下车库的混凝土浇筑往往采用连续分层浇筑的方式，所以，为避免离析现象的发生，施工人员应对混凝土落距进行严格把控，一般情况下，应将其把控在0.5m之内。在对混凝土进行振捣时，采取的方式是插入式振捣方法，施工人员应对振捣情况进行观察，直到表面不出现气泡以及泛浆后方可结束振捣。另外，在地下车库出现渗透现象后，往往伴随着裂缝，这对工程结构具有极为严重的影响。因此，施工人员应在混凝土浇筑到标高后对其表面进行搓平，初凝后终凝前再次进行抹面搓平，从而防止表面裂缝的出现。最后，在对混凝土进行养护时，同样对其进行浇水养护，时间应大于两周[2]。

2.4穿墙螺栓相关防水质量控制

对地下车库外墙模板进行加固时主要使用对拉止水螺栓，并将止水钢板焊接在螺栓中间，在此过程中，施工人员应对焊缝进行检查，确保其饱满性，避免渗水情况的发生。在将外墙模板拆除后，施工人员应将止水螺栓两端去除，剔除圆台模具，并割除止水螺栓，开展对外墙的养护。养护后，施工人员应及时凿除松散混凝土，清理杂物，并保证墙面湿润，最后使用水泥砂浆对其进行封堵，避免渗透现象的出现。

结论：

综上所述，对地下车库防渗透各项工作进行质量控制具有极强的现实意义。因此，施工人员应严格按照规范和标准开展各项施工作业，尤其是混凝土相关作业、穿墙螺栓处理作业以及预埋件等部位的处理作业，从而保证地下车库质量。

参考文献：

[1]王晓强.房建工程防渗漏技术的监理工作浅析[J].建设监理，2020（01）：48-50+74.

[2]赵永安.房屋建筑防渗漏工程技术探讨[J].门窗，2019（15）：76+80.