老年人居住建筑的现状及优化策略研究

【摘要】当前我国社会人口的老龄化现象越来越明显，老年人的日常生活受到了人们的广泛关注和重视，尤其是针对老年人的居住环境，必须要进行全面优化和改善。基于此，本文重点针对老年人居住建筑的现状展开了分析和研究，并且对其中存在的不足提出了针对性优化策略，为老年人营造出一个更加舒适的居住环境，提高老年人到晚年生活质量。

【关键词】老年人;居住建筑;优化策略

当前随着我国社会经济的快速向前发展，人们的生活品质越来越高，同时社会人口老龄化问题越来越明显，养老问题不但是个人问题和家庭子女问题，同时也是全社会需要重点关注的热点问题。在养老问题方面除了国家经济给予的支撑之外，也需要社会各个行业有效加入，到整个养老体系建设当中有效解决老年人的居住环境问题，并且针对老年人的居住建筑进行科学合理化设计，为老年人提供出一个更加方便快捷以及舒适的居住环境，更好的服务于老年人群，充分保证老年人的生活安全和舒适性。但是现阶段，我国某些地区老年人的居住建筑设计存在一定的问题，没有充分考虑到老年人的身体情况以及心理需求，对老年人的日常生活质量和舒适性产生了一定的影响。因此，需要针对老年人居住建筑等设计要点展开全面分析和研究提出针对性优化策略来加以完善。

1、我国老年人居住建筑的现状分析

我国老年人居住建筑根据整体的分布情况来看，主要将其分为乡村式老年居住建筑、城镇型老年人居住建筑以及度假区型老年人基础。由于老年人居住场所分布地区的不同，造成居住建筑环境存在明显的差异性。

1.1乡村形容连人居住建筑发展现状

在我国很多乡村当中，老年人大多数居住在自己建造的房屋当中，在整个房屋建设上具有零散性以及自由化，同时乡村当中与老年人日常生活相匹配的服务，以及相关的配套设施较少，房屋在整个结构设计方面缺少针对性，不符合老年人的日常居住和生活要求。同时很多的老年人缺乏外界社会的关怀，在老年人居住的房屋内部卫生间和老年人的居住卧室之间间隔距离相对较远，甚至一些卫生间在户外环境下，老年人在日常的生活当中存在诸多不便。对于一些孤寡老人而言，可以直接进入到政府建设的福利性养老院内部，但是由于某些地区受到经济发展因素的影响，造成养老院在整个居住环境质量上相对较差，同时在整个建筑的设计方式上也存在一定的缺陷，无法充分符合老年人的正常生活需求，同时在人文关怀方面也无法得到充分满足[1]。

1.2城镇型老年人居住建筑发展现状

在我一些旧城区当中，老年人的居住建筑使用年限较长并且存在破损等问题，同时在整个房屋的结构设计方面也存在一定的问题。比如，房屋的朝向采光以及老年人的居住面积的匹配方面，远远达不到老年人理想化的生活要求，同时在一些新建城区当中会配置相应数量的老年人建筑，比如老年人活动中心、养老院等，如图1所示。在一些新城区当中存在一定量的养老建筑，但是在整个建筑的布局和位置规划存在一定的问题，主要表现在养老院的设置位置相对比较偏远和独立，经常是自成一区给老年人群一种与社会隔绝的感觉，进而增加了老年人心里的压抑感和被遗弃感，同时很多地区老年人都不愿意入住这些养老院。对于老年人活动中心而言，很多开发商在居住城区范围内进行设计，但只是为了响应国家的某些政策，而并没有真实的落实到老年人的真实心理需求。由于老年人活动中心在整体的辐射半径上相对较大，一些行动不便的老人则无法经常去活动中心来进行活动，同时还存在各种老年活动设施不完善，同时在整个建筑内部的卫生间，以及无障碍通道等方面设计也存在一定的问题，造成了老年人的日常正常生活需求无法得到有效保障[2]。

1.3度假区型老年人居住建筑发展现状

当前房地产开发工作过程中，存在一个新的发展趋势，即老年人房地产开发。在一个气候适宜、环境优美以及适合养老的地区，建立起度假区型老年人居住建筑。比如，在我国一些云南、海南等地区修建老年人是公寓、老年人式住宅等，这些高端的老年人居住建筑属于商业养老的新型模式，但是根据现行的研究成果来，看这种度假区型建筑模式并不是理想的选择，由于很多老年人存在一定的积蓄，也愿意花钱去高端的地区来养老，但是在居住1～2年之后存在大量老年人又离开的现象。由于度假区型高端养老建筑尽管环境较好，但是距离城市较远，交通不便进而使得这种建筑整体的市场导向逐渐下降，同时也存在一定的盲目性[2]。

2、老年人居住建筑的優化策略

2.1老年人建筑设计工作中的优化问题

对于老年人建筑而言，比如养老院、养老公寓等需要选择在一些交通比较便利，同时环境比较安静的地区周边，需要配备相应的基础设施。比如，日常活动的公园、图书馆以及医院等，如图2所示。要保证老年人的居住建筑不能和外界隔离，需要尽可能做到在城市内部取一片比较安静的位置。在整个建筑的布局设计过程中，需要充分考虑到建筑的采光和朝向问题，同时建筑之间的间距，必须要符合老年人居住的习惯和设计标准，必须要为老年人留出日常活动健身以及休闲的公共活动空间场所。在建筑体的设计过程中，需要充分结合老年人的身体发展情况，在进入内部的楼道、电梯间等公共交通要道方面，需要设置出老年人扶杆，同时在楼梯的踏步宽度和高度方面，需要尽可能满足一些行动不便老人的通行要求，同时在建筑内部需要设置出无障碍卫生间，同时要设置必要的火灾报警装置以及紧急问题呼叫按钮等。在建筑的出入口以及建筑周边的位置，需要设置出相应的无障碍坡道，建筑内部和外部地面装修必须要采取相应的方法措施，同时在整个色彩搭配方面需要尽可能以暖色调为主，在保证老年人的日常生活安全的前提下，为老年人营造出一个更加舒适的日常居住环境。

2.2针对老年人居住建筑户型设计进行全面优化

根据我国传统的老年人养老观念，一方面老人更加向往落叶归根，不愿意远离自己的家乡，去一些环境较好的老年公寓内部进行养老;另一方面需要保证自身老有所依，在外部条件允许的条件下，老年人更加愿意和自己的子女居住在一起，同时子女也需要对父母尽孝道，以此来充分体现出中华民族的传统美德。基于这一问题条件下，老年人和子女作为邻居的这种方式最为合理，不但可以实现相互照应，同时又不会形成严重的干扰，老年人可以享受到天伦之乐，同时自身的内心也得到了充分的满足。要想实现这种养老模式需要保证老年人和子女，可以同时聚集在同一个小区当中，但是这种模式仅单纯达到了让子女和老人的居住距离就近的目的，而针对老年人的日常居住环境以及居住条件的设定方面，并没有达到人性化的需求。因此，根据上述情况需要在居住小区的规划和设计工作中，有效融入老年人的建筑需求元素，这属于一种全新的养老建筑模式，不但可以满足老年人的日常生活需求，同时还可以满足老年人的心里需求，属于一举两得的建筑设计方式和方法[3]。

结语：

综上所述，针对现阶段我国老年人居住建筑的发展现状分析和研究，从中可以看出当前我国老年人的居住建筑仍然存在一定的问题和缺陷，主要表现在建筑结构设计不合理以及建筑选址位置存在问题等。针对这一系列问题需要提出针对性的优化策略，需要重点考虑到老年人的日常生活、身体需求和心理需求，最大限度上为老年人营造出一个更加方便安全舒适的居住环境，让老年人的晚年生活变得更加幸福和安逸。

参考文献：

[1]蔡昆仑.老年人住宅建筑设计现状的探讨[J].住宅与房地产，2017（35）：76.

[2]叶远志.老龄化背景下的住宅建筑设计分析[J].建材与装饰，2017（45）：52-53.

[3]张会.老龄化社会背景下老年人的住宅建筑设计研究[J].四川水泥，2016（08）：86+223.

作者简介：

马颖梁（1979.07-），女，工程师，硕士，湖南长沙，从事工作：建筑设计。