浅谈BIM技术在建筑工程中的应用

2021-04-03周德昊

建筑与装饰 2021年7期

周德昊

南通机场集团有限公司江苏南通 226000

近几年来，住建部出台的很多规范规定已经明确将BIM技术提高到行业的战略性地位，作为建筑工程行业要重点推广的技术。BIM的主要特点有：①可模拟性；②可视化性；③协调性；④可优化性。从中可以看出，BIM技术可以给我们带来前所未有的影响。现就BIM技术在以下各个阶段的应用进行阐述[1]。

1 BIM技术在招投标阶段的应用

（1）BIM技术投标。工程项目采用BIM技术投标，可以使人眼前一亮，为投标书增色不少，成为加分项。其作用主要有：①增强投标竞争力，提升投标者中标率；②帮助投标企业获得理想的获利空间。

（2）清单核量。在工程项目的投标报价控制阶段，工程造价的价格信息一般都是差不多的，其差别主要在工程量上。工程量清单把控的越细，投标报价可操作性就越大。手算核量，效率低下，若采用BIM技术，效率可显著提高。

（3）BIM商务投标。通常情况下，工程项目投标时间一般也就20天。短时间对招标工程量详细复核，不现实。利用BIM技术的高效性和协作性，就算是大型项目，也可快速精确地实现工程量复核。其作用如下：①对内进行成本核算时，总价优惠有数据做支撑，就不需要靠经验拍板了；②对外可以进行不平衡报价；③提高投标人编商务标的效率。

（4）视觉展示。通过BIM三维模型进行投标演示，其效果会更加真实。效果图展示一般都是在固定的方向和角度上。采用BIM模型展示，其效果会更好。进行渲染后，可以进行周边环境及建筑内部漫游，可360度观看建筑物的整体情况。BIM模型提供的都是真实尺寸和比例，可以增加人员、绿化、车辆等作参照物。即使业主不是专业人士，也可通过BIM三维的演示来获得感知，提出自己的想法。

2 BIM技术在施工阶段的应用

（1）图纸问题梳理。其作用主要有：①减少了影响工期的潜在风险因素；②加深项目各专业技术人员对设计图纸的理解；③项目各专业技术人员对项目的熟悉能力；④提升建筑企业精细化管理水平的基础。

（2）施工场地布置。其作用主要有：①三维场地布置，非常直观，便于布置方案的探讨和修改；②直观形象地检验施工场地布置的合理性；③通过三维场布模型，根据现场实际情况优化施工场地布置。

（3）材料管理。工程材料费在工程造价中会占据了相当大的比重。因此材料成本控制是工程成本控制的重中之重。通过建立三维场布模型，合理安排材料堆场位置。材料运输尽量一次到位，避免二次搬运，加快施工进度[2]。

（4）碰撞检查。碰撞检查的价值点主要有：①通过建立三维模型，提前发现图纸问题，减少图纸变更；②通过模型预先模拟施工，可及时向设计单位反馈各专业的冲突问题；③通过建立三维模型，提前做好各专业管路的预留洞口；④通过模型演示，各单位人员可方便沟通交流方案，确认最优方案；⑤采用三维模型，可向各个施工班组交代发现的碰撞问题。

（5）管线综合。管线综合技术主要是应用于机电安装工程之中。管线综合价值主要体现在以下几点：①通过模型，确定管线合理路径，进行方案合理优化，避免材料浪费；②采用模型进行技术交底，有利于指导现场施工；③通过建立管线模型，为选择和排布综合支架，提供方案依据；④通过建立模型，合理排布管线，避免返工，从而保证工程进度和工期。

（6）施工方案模拟。①综合支吊架优化排布；②钢筋下料与排布模拟；③土方开挖方案模拟；④墙模板模拟；⑤砌筑施工方案模拟；基坑支撑模拟。

（7）成本管控。我们可建立一个多维度和多层次的BIM三维图形的成本数据库。不同的岗位人员以都可以各取所需，共同受益，提高协同效率。可对项目的各类动态数据了如指掌，能实时掌握动态成本，实现多算对比。

（8）进度管控。通常，我们所说的BIM模型是指三维几何信息模型，但是通过将BIM模型与时间参数进行相关联，我们就可以得到一个可视的4D模型，其可直观、精确地反映整个建筑的施工过程。与此同时，我们还可以将项目的计划进度与实际进度进行关联对比，可随时随地监控项目进展，对于施工进度提前或者延误的地方用不同颜色进行显示，可做到及时预警，从而进行进度管控。

（9）质量管控。其主要可体现在以下几个方面：①预留洞口：在主体结构施工前，可利用BIM技术准确定位混凝土的预留洞口位置，然后进行技术交底，避免二次破坏结构，从而提高工程质量。②下料工程：可通过BIM技术绘制加工表，将材料损耗减至最低。③管线综合：综合集成各专业的BIM模型进行碰撞检查，发现碰撞点后，通过三维模型调整，再次综合模型，并可以导出二维平面图，生成剖面图，指导现场施工。④二次碰撞：根据重点部位的结构标高，结合深化后的机电综合排布方案，完成项目建造阶段的各专业碰撞检查，发现影响实际施工的碰撞点[3]。