关于建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析

丁赟

上海申元工程投资咨询有限公司 上海 200070

在对建筑工程进行预算管理时主要是从总概算，工程造价以及施工图预算等内容进行分析，立足建设层次对项目所消耗的费用进行预算。在概预算编制过程中需要围绕国家的法律规定和行业准则进行，在遵守相关程序的基础上围绕各个阶段的工程消耗情况进行预算编制，重视对不同阶段的工程造价进行有效控制。立足科学的概预算编制与实际管理能科学减少单位进行项目投资的金额，需要选择科学的预算方法对工程建设消耗进行预算分析，围绕市场波动和政策管理等内容减少计划之外的费用支出。所以在进行建筑项目施工建设之前要进行概预算编制，通过科学的概预算编制提高工程造价的控制能力，在保障施工顺利完成的基础上给企业带来更高层面的利润收获。

一、工程概预算编制对工程造价造成的影响

（一）材料价格波动

建筑企业通过概预算可以对项目施工所消耗的成本进行一定的了解，也能围绕实际情况制定科学的控制计划，以此在各项施工环节中对工程造价进行控制。建筑材料是进行项目施工的重要资源，在进行项目预算时是根据当时市场价格而进行拟订的，在后续施工建设过程中会出现市场价格上涨或者是下跌的现象。这样会导致施工期间的成本控制会受到市场价格影响而出现阻碍，概预算结果会失去原有的参考价值，也会因为多种建筑材料的消耗和需求增加预算整体控制难度。尤其是在建筑施工环节中需要使用不同类型的机械设备，使用时间和操作频率也会对预算造成一定的影响。所以在进行概预算过程中需要对建筑市场价格进行全面调查，重点围绕施工期间建筑材料消耗需求对成本进行预测，通过全面调研和科学分析来减少工程造价预算的误差[1]。基于建筑工程比较长的工期，在进行工程造价时需要对各项施工指标和材料采购情况进行全面地思考，尤其要围绕建筑合同中所提到的建筑材料采购数量，整体施工进度以及造价控制目标等因素进行分析，通过科学预算提高工程造价控制的实际能力。

（二）工程设计

设计方案是施工企业开展建筑工程建设的重要资料，设计方案中会标记比较详细的施工数量和技术标准，如果实际施工情况和设计方案有着很大的差异就会限制概预算结果的精准性。如果未能对预算风险进行有效控制和科学解决则容易导致施工资金断链问题的发生，资金断裂就会影响整体项目建设进度的完成，甚至会出现烂尾楼等施工现象。一般会用10%左右的预算结果对施工建设过程中因为材料价格上涨出现的财务风险进行预防，但是如果概预算结果精准比较低那么10%的预算也未能保障财务风险的科学解决[2]。所以要通过概预算的精准编制对建筑工程各个环节所消耗的资金进行合理的分析，也要通过多种举措对项目资金的消耗，技术标准，安全施工以及建筑性能进行平衡约束。同时在进行概预算编制时也需要对工程建设的技术工艺进行精准地分析和实践把握，以此在合理降低工程造价的基础上保障施工建设的稳定落实。

（三）数量计算

因为工程建设的数量会因为施工各项因素而发生变化，尤其是在施工建设环节中混凝土材料使用数量会出现计算不精准的问题，会对工程造价结果造成影响。所以需要对工程数量进行科学的预测，重视在各项影响因素把握基础上提高造价预算结果的精准度。可以在详细施工建设数量基础上制定针对性的造价预算方案，分析在施工建设过程中出现的动态因素，通过科学预测和精准预算的方式提高预算结果的准确度。在进行概预算编制时应该对工程数量进行精准地计算，立足工程数量科学计算获得较为精准的施工数量，给后续的工程造价提供支持。

（四）编制人员

需要关注到编制人员对概预算编制质量造成的影响，尤其是综合素质对概预算造成的多种影响。研究指出在概预算编制过程中需要围绕国家的法律规定和行业准则进行，在遵守相关程序的基础上围绕各个阶段的工程消耗情况进行预算编制，重视对不同阶段的工程造价进行有效控制。因为大部分编制人员是具备一定理论知识的，但是不具备丰富的实践经验，所以在具体编制过程中容易出现运算数据和工程实际建设需求相符差距比较多的问题[3]。这样就会出现概预算编制比较局限的问题，在重复或者是漏预算的基础上限制造价控制的合理程度。

二、立足概预算提高工程造价控制质量的策略分析

（一）科学制定概预算编制标准，做好建筑材料差价调整以提高造价控制能力

研究指出概算编制标准是建筑工程的核心内容，通过制定科学的概预算编制可以给后续的施工建设提供准则指导，在各项环节把控基础上减少工程造价浪费问题的发生。如果概预算编制标准出现不准确的问题，那么所预测的工程资源消耗和工程造价执行计划就会缺乏科学支持，也就不能保障工程概预算整体质量。所以在进行概预算编制时要对其标准进行多个层面的分析，在科学依据基础上制定在预算编制方案和执行标准，以此给后续的质量编制提供支持。所以在进行概预算编制时要围绕建筑工程的实际需求和技术标准对重难点项目进行分析，对施工建设执行标准进行思考，科学把握工程定额以对施工建设质量进行论述[4]。这样可以确定在后续施工建设过程中出现的费率，也能围绕市场波动对价格差进行合理地调整，确保工程造价可以在合理范围内变化。为此在概预算编制时要对工程建设整体质量标准进行有效的把握，在把握编制目标的同时围绕多种动态因素进行针对性的编制方案，重点解决因为市场价格波动造成的工程造价困难问题。

（二）立足设计管理减少资金浪费问题的发生

上文指出设计方案是施工企业开展建筑工程建设的重要资料，设计方案中会标记比较详细的施工数量和技术标准，如果实际施工情况和设计方案有着很大的差异就会限制概预算结果的精准性。设计是进行项目建设的基础，通过科学设计方案的制定可以给后续的施工建设提供指导，也有助于施工单位根据具体的技术标准进行施工建设。如果设计方案和实际项目建设有着很大的差异则会增加工程造价的困难，原有的概预算结果也很难和实际相符，容易在造价管理过程中出现资金浪费等问题的发生。所以在后续项目方案设计时采取限额设计的原则，重点对设计目标价格进行明确地界定，在施工技术充分运用基础上实现经济利润的有效获取。同时企业也需要对施工设计程序进行严格管理，重点对不同的设计方案可行性和性价比进行分析，在择优选择指导下确定最终的设计方案和执行计划。这样可以有效减少预算风险出现的概率，能通过限额设计平衡多个方面的利益，在合理降低工程造价基础上张企业获得更多的经济收入。

（三）运用科技手段提高工程量计算和造价预算的精准度

因为运用传统核算方法在对工程数量进行计算时容易出现重复或者是漏算的问题，这样就不能保障工程数量计算的精准程度，在限制概预算结果准确度的同时影响工程造价的优化控制。所以可以通过现代科技手段运用提高工程数量预算的准确程度，尤其是通过工程软件的运用对工程设计的各项环节进行全面地把控，对施工设计图进行精准分析，以此可以对建筑材料，设备使用和工程数量进行精准的预测和分析。编制人员可以在详细施工建设数量基础上制定针对性的造价预算方案，分析在施工建设过程中出现的动态因素，通过科学预测和精准预算的方式提高预算结果的准确度[5]。这样能减少因为人为判断对工程概预算所造成的负面影响，也能立足精准预测对各项施工环节所需要关注到的事项进行分析，从而可以保障造价预算的准确程度。

（四）立足培训提高编制人员综合素质，提高造价精准控制能力

建筑企业在进行概预算编制时要关注到相关人员综合素质对预算结果所造成的影响，重视通过多种途径提高他们对概预算编制的认知程度，也要通过培训活动的开展强化其专业能力。所以可以围绕概预算编制内容对人员进行多个层面的培训和技能指导，重点是对编制人员进行理论知识的讲解和法规内容的学习，围绕具体案例对建筑材料，机械设备，施工技术以及项目投资等内容进行详细的分析和对比。这样可以在提高编制人员对概预算内容了解基础上减少不确定因素的发生，在深度了解工程设计内容基础上制定详细的预算和造价控制方案。同时在进行概预算编制时要对定额手册进行详细的阅读，重点对定额手册中的规定和设计图纸等内容进行思考，对概预算对象所呈现的规模性质等内容进行科学的判断，在精准阅读立面以及剖面图基础上进行工程数量的编制[6]。有利于减少在概预算编制时数据和实际工程建设数据存在较大差距的问题，也能对重复设计问题进行精准的剖析和控制，从而对预算成本和工程造价进行精准的判断和管控。

结论

建筑工程的概预算结果会对后续的工程造价起到直接影响，所以要分析通过哪些途径可以提高概预算结果的精准度，围绕实际情况对工程造价进行明确的规定，利于在减少风险投资基础上收获更高层面的项目建设收益。本文认为需要对市场变化情况进行精准把握，也要通过多种途径提高编制人员的综合素质，在对各项影响因素进行准确判断的基础上制定科学的预算方案。这样才可以通过精准进行概预算编制给后续工程造价提供指导，也能给施工环节的资金运用和技术控制提供参考，以此强化建筑企业参与市场竞争的综合能力。