工程施工阶段和结算阶段的工程造价控制
2021-03-31王丽媛
王丽媛
(山西四建集团有限公司,山西 太原 030006)
伴随着市场经济的发展,我国在工程建设领域取得了长足进步,但不管是哪种类型的工程项目,均需要消耗大量人力、物力、财力以及各种能源、资源。为实现人力成本的降低、物力与财力利用率的提高以及各种能源、资源的节约利用,需要开展工程管理。工程造价控制是工程管理中的重要组成部分,工程造价控制效果的好坏,对工程造价、效益产生着直接的影响。因此,工程建设过程中,应高度重视工程造价控制。
1 工程施工阶段和结算阶段影响工程造价的主要因素
1.1 施工阶段影响工程造价的主要因素
工程施工阶段,存在诸多因素会在不同程度上影响工程造价。其中,主要的影响因素如下。其一,设计方案。设计方案变更是工程施工阶段比较常见的一个现象,设计方案变更问题一旦出现,便会在一定程度上造成人力、物力、财力的消耗。其二,施工安全。工程施工阶段,保障施工安全是工程管理中的一项重点内容,一旦出现施工安全事故,则会造成严重的经济损失,甚至会导致人员伤亡。其三,施工工期。在保障工程施工质量的基础上,尽量缩短施工工期,是提升工程经济效益的有效策略。但若是过于追求缩短施工工期,而不顾施工质量,则有可能出现施工质量不达标的现象,导致返工,从而提高工程造价。
1.2 结算阶段影响工程造价的主要因素
工程竣工结算阶段,工程签证、工程量计算、设计变更等,是影响工程造价的主要因素。其一,工程签证指的是,根据合同约定,对不包括合同范围内的其他责任事件进行签认证明,工程实际施工中,签字不及时的现象时有发生,给编制工作带来了诸多问题;其二,工程量计算,包括工程数量、计算单位,如果不严格按照定额约定进行计算,则有可能出现多算、冒算的问题,一些交叉作业也容易出现重复计算的问题;其三,设计变更,设计变更一旦出现,则会使工程量出现改变,从而给工程造价带来一定的影响。
同时,工程竣工结算阶段的工程造价控制,还需要注意以下几点。其一,竣工报告总结内容是否与合同条款内容一致;其二,实际使用方法是否与合同约定的竣工结算方法一致;其三,监理人员是否对隐蔽工程、签证进行了有效验收;其四,是否严格按照合同规定,对设计变更签证的相关内容进行了严格检查;其五,是否对设计变更进行了有效核算。
2 工程施工阶段和结算阶段的工程造价控制策略
2.1 施工阶段的工程造价控制策略
2.1.1 深入了解施工图纸
工程施工阶段,施工图发挥着重要的作用,是主要的指导文件。为确保施工的顺利进行,必须深入、细致地分析施工图,全面掌握施工图的要求,避免后期返工问题的出现,从而有效控制工程造价。在对施工图进行分析的过程中,及时找出不合理之处,并加以改进与优化,从而确保施工图的合理性。
2.1.2 尽量减少工程变更
工程施工阶段,变更问题比较常见,一旦出现工程变更现象,便会影响工程造价。鉴于此,工程施工中,应加强对工程变更的控制,尽可能地减少工程变更的出现。若是工程变更不可避免,必须经过相关部门的审查、批准。
2.1.3 切实做好合同管理
很多工程项目对工期有着严格的要求,为确保规划周期内工程可以顺利完工,并达到预期质量目标,必须切实做好合同管理工作。其一,制定合同之前,前瞻性地分析未来施工过程中可能出现的各种问题,提前制定相应的应急预案,以便于在这些问题发生的时候可以及时发现、有效处理。其二,合同签订之后,应对合同内容进行仔细分析,全面掌握合同中的各项条款,尤其是细节问题,预防后续纠纷问题的出现。其三,处理好工程质量、工程造价、工期三者间的关系,任何工程项目的质量、造价、工期之间都是密切联系的,任何一项出现问题,都会给其他两项造成一定的影响。鉴于此,工程造价控制中,也要加强工程质量控制、工期控制,从而确保工程的经济效益。
2.1.4 做好材料设备管理
工程施工阶段,不可避免地会使用大量的材料、设备,材料、设备是否得到高效使用,也在一定程度上影响着工程造价。鉴于此,工程施工阶段的造价控制中,也要加强对施工材料、施工设备的控制。不管是哪种施工材料、施工设备,当前市场上,产品种类繁多,但价格、质量不一,且价格通常不断发生着变化。面对这样的情况,工程施工阶段,在对施工材料、施工设备的供应商进行选择的时候,应采取招投标的方法,选择最佳供货商,并要考察其实际情况,认真检查施工材料、施工设备的质量。施工材料、施工设备入场前,采取抽检的方式,进行质量检查,并要做好对施工材料、施工设备的管理,避免由于管理不当而导致施工材料、施工设备质量受损进而造成的经济损失。
2.2 结算阶段的工程造价控制策略
2.2.1 全面收集相关资料
竣工结算阶段是工程建设过程中的最后一个阶段。做好竣工结算阶段的工程造价控制,是提高工程经济效益的必然要求。竣工结算阶段,通常需要对大量数据进行整理、分析、计算,同时也要与多个部门做好沟通,对实际价格、预算成本进行细致的比较,保障竣工阶段造价合理。结算阶段,应全面收集工程的相关资料,包括但不限于招投标协议文件、工程图纸、设计会审记录、施工合同文件、施工变更记录单、施工会议纪要、竣工图等,将这些资料当成竣工结算的依据,确保竣工结算的准确性,实现工程造价控制水平的提高。
2.2.2 认知核对合同条款
质量验收是工程竣工阶段的一项重点工作。工程竣工结算阶段,在开展质量验收的时候,应根据合同条款的要求,对各项支出进行准确计算。这样,便可以有效避免与施工单位、建设单位的纠纷。在核对合同条款的过程中,需要对验收记录进行仔细检查,尤其是隐蔽工程、重点项目,必须现场验收、签字,对于需要第三方监管的项目,则要在监理工程师确认后,再验收。
2.2.3 做好变更签证审查
变更是工程建设过程中的常见问题。工程竣工结算阶段,应对工程变更、变更签证进行认证审查。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位对变更通知单进行签字之后,方可对变更通知单进行认证。并根据工程量清单计价规范、图纸,对实际工程量进行计算、核实。应仔细核查竣工图纸、设计变更、现场签证等,保证每个项目的工程量符合实际情况。
2.2.4 推广应用跟踪审核
工程竣工结算阶段,可聘请专业的造价人员,在工程建设全过程中开展跟踪审核,来降低工程成本、提高工程的经济效益。造价人员以最初的标报价为根据,对工程量进行结算审核,以工程量清单为依据,对施工中使用的人工、材料、设备等信息进行换算,其他内容则可以参考合同内容,计算相应费用。推广应用跟踪审核模式,可以在施工阶段解决结算结算可能遇到的问题,从而有利于提高工程造价控制效率与质量。
3 结 语
综上,工程施工阶段、结算阶段,存在诸多因素影响工程造价。为实现工程成本的降低、效益的提高,工程施工阶段应采取深入了解施工图纸、尽量减少工程变更、切实做好合同管理、做好材料设备管理等措施,竣工结算阶段应采取全面收集相关资料、认知核对合同条款、做好变更签证审查、推广应用跟踪审核等措施,来提高工程造价控制效果,通过有效的造价控制,实现工程的降本增效。