谈高层建筑地下防水工程施工质量的防治措施

2021-03-31欧杰

居业 2021年8期

关键词：防水材料性能建筑工程

欧杰

(莆田中建建设发展有限公司,福建莆田 351100)

为了提高城市空间土地资源利用率，建筑企业已经开始重点开发高层建筑，而为了提高高层建筑的使用安全性及稳定性，则必须通过高质量的地下防水工程保障高层建筑性能。

1 高层建筑地下防水工程存在的主要问题

1.1 建筑工程设计问题

在进行地下防水工程设计时，设计人员往往会犯一个错误，在主观层面上将防水设计要求等同于钢筋混凝土的厚度，因此忽视了其他导致高层建筑发生地下渗水现象的原因，这都需要在设计初期就充分考虑，同时设计人员在进行防水工程设计时应充分考虑防渗漏标高的有效性，结合当地地下水位上升及雨水旺季等因素，设计最科学的防渗漏标高，从而降低外界因素对高层建筑防水性能的干扰。另外，对于设有地下室的高层建筑而言，设计人员应对其墙角与底板结合处展开合理的设计，一般以圆弧角或坡角为最佳，若设计人员将其连接处设计为直角，则会提高其发生渗水的概率。

1.2 施工方面存在问题

作为地下防水工程重要的施工材料，混凝土的性能对于地下防水工程的质量具有重要意义。在拌制阶段，混凝土搅拌站必须按照地下防水工程所需的设计标准进行配置搅拌，并在完成搅拌后通过抗渗性试验保障其防水性能，如此才能够使地下防水工程发挥自身的效用。而在实际施工中，很多搅拌站或没有遵守相关配合比设计标准，或没有进行抗渗性能试验，从而导致混凝土因配合比不佳而造成性能损失，从而影响地下防水工程的质量。在浇筑阶段，施工人员若不能准确确定混凝土浇筑速度与供料速度的配合关系，就会发生供不应求的现象，导致浇筑中断，而不连续的浇筑会致使混凝土间存在裂缝，而这些裂缝将会提高地下防水工程的渗水概率。另外，在预埋件或钢筋密集区域，对其进行浇筑的混凝土配合比应该通过坍塌度试验进行确定，不能与其他部位一概而论，否则下料难度将会提高，若无法较快地导正将会导致混凝土发生缝隙，从而使地下防水工程的防渗漏性能下降。

2 建筑地下防水施工技术的特点与重要性

2.1 建筑地下防水施工技术的特点

在建筑地下防水工程中会应用到多种多样的防水材料，这也是其防渗漏性能的重要保障，也正因如此地下防水工程无法单纯搬用传统图集标准法，而是需要相关工作者结合实际施工情况，选择最科学合理的施工方式。在进行地下防水工程施工时，若采用水泥基渗透结晶型防水材料或聚硫嵌缝膏，就必须对当地的地下工程水文状况展开全面的分析，从而选择最合适的材料，根据相关规定选择规格与性能符合标准的防水材料。在完成地下工程基桩桩头施工后，其留存的浇带具有较高的防水性能，尤其是控制点底板和外墙处的防水浇带，更是由多种防水材料构成，因此高质量的浇带对于地下防水工程的质量也具有重要意义。另外，超前止水法能够有效降低地下水位过高对于地下防水工程的影响，从而使高层建筑能够实现持续发展，因此在建筑工程施工中被普遍应用。

2.2 建筑工程地下防水施工质量控制的重要性

在高层建筑施工中，地下防水工程的施工是既重要又高难度的，因为地下防水工程的隐蔽性，导致监理机构及质检部门在进行建筑质量检查时容易忽视该区域，而很多施工人员并不具有重视防水施工的意识，同时还存在经验欠缺等问题，从而导致很多流程的施工并不符合相关的规定，其技术水平也达不到要求，这也使很多高层建筑的地下防水工程质量并不合格，因此，在进行高层建筑施工时应提高对地下防水工程施工的重视，以更高的标准要求其施工质量，而施工企业也应通过高效合理的措施对高层建筑地下防水工程进行质量控制，从而提升建筑工程的整体质量。

3 建筑工程地下防水施工的质量控制措施

3.1 设计阶段的质量控制措施

建筑工程的建筑质量很大程度上依托于工程方案的设计。在设计建筑工程地下结构时，相关设计人员需保证整个地下工程的排水和防水质量，在合适的位置设置集水坑和盲沟，以此减少地下水对建筑的浮托作用。借助多道设防工作来有效提高地下室的防水质量，是设计工作人员防止自身失误，避免地下防水工程产生薄弱环节的有效方法。

3.2 施工阶段的质量控制措施

为了有效提高地下建筑工程防水施工的施工质量，笔者结合其工程特征，探寻了整个工程的质量控制工作重点，希望能够为提升建筑工程地下防水施工质量提供支持。

3.2.1 保证防水工程所应用原材料的高质量

地下防水施工的主要材料包括防水卷材、防水混凝土等，这些材料的应用对于防水工程质量有很大影响，所以把关防水原材料对保证工程质量而言至关重要。原材料的质量保证需要从多个环节着手考量，如，材料购买环节、入场验收环节以及后期存放环节等等，工作人员在每个环节都应积极对防水材料进行检验，确保其防水材料质量满足防水施工需求，满足施工规定。

3.2.2 严格控制建筑工程的结构施工质量

混凝土浇筑过程中会出现多种浇筑问题，为保证建筑工程的质量，工作人员和施工企业应提前做好相应准备，尽可能减少类似事情发生。工作人员可采用减小混凝土入模温度、设置施工缝等方式避免混凝土裂缝出现，在分层浇筑时期，工作人员还可进行二次振捣工作，以此保证混凝土的密实度，避免在该工作过程中出现混凝土离析问题。在混凝土凝固之前，工作人员可以用磨浆机将地下室的地面压平，以此避免混凝土出现裂痕。为了保证后期混凝土也能一直维持现状，工作人员在浇筑完成后还需要对混凝土进行高效保养工作，混凝土的养护时间一般大于14天，其养护的次数也要科学控制，以此保证混凝土质量，结合实际情况确认混凝土养护和拆模时间。

3.3 地下防水施工细部构造的质量控制措施

地下施工与地上施工不同，施工类型属于隐秘性施工，所以在很多施工区域中会出现渗水、漏水的现象，而笔者认为，工作人员应结合其渗水位置和渗水情况制定相应的防水施工计划，确保防水施工质量符合建筑需求，满足施工标准要求。

3.3.1 把关地下工程建设施工缝工作质量

现如今，大多数的建筑工程都不需要留有混凝土施工缝，大多数工作人员会借用连续浇筑成型的方法，保证建筑工程的防水性能。若工程有预留施工缝的需求，工程人员会将施工缝设置在受力和变形小的区域，在完成施工缝两侧的混凝土浇筑工作后，工作人员还要特意使用防水的混凝土，对预留出的施工缝进行浇筑。通常情况下，地下室外墙所需要预留的施工缝是超过20cm长的底板，同时需要预留出一些沉降缝和后浇带处，以此满足地下防水施工的标准。在实际施工过程中，技术工作人员不可能将施工缝预留在剪力大的区域，这是因为该种操作会极大降低建筑工程地下防水施工的质量。在浇筑完成后，施工人员通常会选择大于地下室底板混凝土一级的混凝土，完成相应的浇筑工作，为提升其防水质量，通常会在混凝土中加入水泥总量12%的微膨胀剂。

3.3.2 控制好防水工程围护结构工作质量

穿墙螺栓是地下室建筑的防水工程中容易出现质量问题的地方，所以相关工作人员需要对该工作内容进行特殊关注，以此提高整体工程的防水性能。在实际操作过程中，相关施工人员需要将悬栓的根部砸出大约20mm的漏洞，同时利用相关仪器将暴露在空气的部分切除，而后用沥青材料将其缺口抹平封闭。

3.3.3 把关穿墙管区域的防水控制工作

为满足建筑使用需求，地下防水过程中，预留的电气和排水系统极容易出现问题，所以工作人员需要在浇筑过程中预留套管，同时使用止水环实现和外部混凝土基础结构的连接。除此之外，还需使用膨胀止水带处理套管内部和管道。