建筑工程造价预结算与建筑施工成本控制的关系

2021-03-30叶盛

建材与装饰 2021年13期

叶盛

（浙江红欣园林艺术有限公司，浙江温州 325000）

0 引言

在建筑市场竞争日益激烈的背景下，建筑单位要想占据一席之地，并在竞争的环境中稳步发展，需要加强对自身责任的重视，不断提高自身的专业能力。其中，建筑工程造价预结算工作与工程质量有着密切的联系，通过预结算审核能够对工程各个关键点进行管理，使工程造价水平不断提升，提高施工资源的利用效率，保证建筑工程质量。所以，在实际开展造价预结算工作的过程中，必须做好全面分析，并掌握各项工作的开展现状，创新预结算管理对策，以促进建筑工程造价工作的顺利进行。

1 建筑工程造价预结算审核的概述

在进行工程建设工作时，对工程造价进行预结算审核，能够提高工程成本管理工作质量，是具备积极意义的一项工作。首先，工程造价预结算审核工作能够为项目成本信息以及各种数据提供可靠保障，并且能够确保这些信息具有准确性，而且能够让项目成本管理工作有据可依。其次，通过对项目成本的研究，相关工作人员能够主动对项目固定资产投资进行严格管理，发挥投资到各个项目中的资金的作用，让企业能够从建设项目中获得更大的利益。除此之外，该项工作能够直接影响项目的合同价格，同时对于成本预算工作得到的结果也会产生一定影响。建筑企业在进行项目招标工作时，基础运算的结果是将施工图作为参考依据而得到的，如果进行招标工作是并不需要有专业的项目合同，那么所招标的价格就完全依靠施工图进行预算估价。企业在对工程造价进行估算时，工作人员能够参考项目中所包含的各种成本数据以及项目初步估算得到的结果等，明确指出项目成本控制工作中所存在的缺陷，然后在相关指标的帮助下，对存在的各种缺陷进行完善，确保成本控制工作的有效性。

2 工程造价预结算与施工成本管理的关系

2.1 工程造价预结算为施工成本管理提供参考

工程造价预结算侧重通过将施工项目量化，从材料差价、套用单价、工程量等方面，以造价评估的角度审核项目内容。在工程造价预结算工作的基础上，企业开展成本控制管理工作，参照工程造价预结算工作生成的报告书，核算明细内容，进而为成本控制管理工作提供清晰的工程项目参考，优化成本计划和资金配置方案，提升企业资金利用率，帮助企业从项目施工中获取更高的经济收益并减少财务风险。

2.2 工程造价预结算有助于提升企业管理水平

工程造价预结算分析工作能够从多角度帮助建筑企业提升自身施工管理水平。一方面，企业可根据工程造价预结算工作提供的数据测算内容并进行施工项目分析，结合企业自身实际情况，全方位比对项目施工的可行性与合理性，便于通过成本管理控制及时进行干预，减少项目施工中产生的资源浪费，进而降低成本。另一方面，工程造价预结算工作与成本管理工作相同，均涉及工程各个具体项目。二者在相互作用、相互促进的情况下，能够为企业施工管理提供具体参考依据，提升管理内容的实效性。借助工程造价预结算工作内容，如材料预测报价等，企业可对工程施工中资金分配问题及时采取针对性措施，减少不必要的资金流失。

3 建筑工程预结算中常见的问题

首先是建设单位清单提供有误。建设单位在正式作业之前，务必要仔细编制项目清单，并将其作为开展项目招投标工作的基础。而在实际作业期间，一些建设单位所给出的项目清单缺少应有的项目特征描述，各个清单列举的项目不够完整，同时项目实体的实际工程内容描述及完整的工程量，工程项目的结算价格往往超出预算价格。通常，如果项目的建设单位和施工单位两方均对项目清单的内容保持统一的意见，那么此时项目招标订单就具备法律效力，对两方行为都具有法律的规范作用。所以，编制工程清单时切不可产生偏差，尽可能减少双方在经济上的不必要损失。其次是工程材料价格出现变动。在建设工程整体造价成本中，工程材料支出占据很大的比重，所以，工程材料的购入价格在很大程度上影响着建设单位的工程造价环节。市场供求因素的影响使建筑材料市场总是处于动态变化之中，而工程价格变化的波动幅度也相对很大，不可避免地导致建筑单位和施工单位出现费用上的争议。例如，如果项目合同内建设单位与施工单位已经明确规定好某一工程材料的价格，而在实际施工过程中，因为该材料的上涨幅度很大，此时施工方需要建设单位进行价格调整，双方意见不统一的情况下会导致施工方不满意，严重时会出现罢工现象，最终影响工程的顺利推进。

4 工程造价预结算与施工成本管理的措施

4.1 把握工程施工各个方面，构建健全审查网络

首先，企业要重点对工程中使用的各种材料成本进行研究，确保所使用的各种材料质量、种类、特点等能够达到设计师的要求，同时还要保证这些材料的价格合理。此外，企业要对工程中所使用的各种机械设备的成本进行了解，在进行工程施工时，各种机械设备的使用能够帮助工作人员提高施工效率，同时也有助于提高工程施工质量，负责设备采购的工作人员要根据项目的实际情况进行机器采购，确保在机器中所投入的成本不会超出预算额。负责成本管理的工作人员要对审核配额的各项内容进行反复检查，将其中不足的各种内容进行详细记录，严格检查工程中所使用的各种施工材料，确保材料质量合格，能够满足设计要求。在进行配额项目的审核时，工作人员要对施工材料机械设备人工投入等进行反复检查，保证项目中的各项内容都准确无误，然后企业还要考虑项目规模。在确定工程的各个项目配额进行结算之前，工作人员要对工程项目的施工规模进行认真核查。如果各个项目的配合审计工作质量不合格，可能会导致成本控制工作质量提高困难，而且可能导致项目成本投入增加。

4.2 落实施工细节审核，促进建筑工程企业发展

企业将成本管理工作贯彻到整个施工过程之中，因此，在进行工程建设时要对项目中的各种成本投资进行严格的审核，同时还要保证工程质量合格。企业中的员工要对建筑材料投资情况进行了解，例如，工程结构上使用的陶瓷为工程陶瓷，传统陶瓷主要采用天然的岩石、矿物、粘土等作原料，而新型陶瓷则采用人工合成的高纯度无机化合物为原料，它具有一系列优越的物理、化学和生物性能，这类陶瓷又称为特种陶瓷或精细陶瓷。为防止市场多变性对施工成本的影响，在进行建筑材料的选购时，要确保每一种材料的价格都不超过预算标准，并且还要保证材料数量足够且材料质量合格。除此之外，在进行各项内容的审核时，工作人员要严格进行混凝土种类的选择，对工程中所使用的各种材料进行严格监管，确保不会对工程质量产生不利影响。

4.3 合理应用全面审核法

全面审核法是以施工图的具体要求、工程量计算规则、施工合同具体内容以及造价计算方面的政策性文件为基础，逐项统一审核工程造价预结算中的定额单价、工程数量、费用计算的合理性。实际上，全面审核法与施工图预算的编制方法具有基本一致的过程，具有全面细致、审核质量高、审核效果好等优点，适用于投资小的工程、初学者以及建设单位对工程造价控制效果较为严格的项目使用。例如，较为经常选用在维修工程、环境工程等投资小、工期短的工程，道路挡土墙、围墙、排水沟等分项工程少或工程内容简单的工程等。但是，全面审核法缺点也极为显著，会显著增大工作量，带来较长的审核时间，并较容易造成重复性劳动。因此，本方法的选用要考量工程体型、建设单位要求、审核时间、审核要求的效果后综合确定。全面审核法的计算顺序主要有按施工顺序计算、按分部分项工程顺序计算、按施工图轴号顺序计算、按施工图纸顺时针顺序计算、按施工图纸中标注的各种构件、配件的编号顺序等。但由于全面审核法涉及范围较广，这就要求审核人员首先需要全面熟悉掌握技术资料、概算指标、施工合同，准确掌握工程造价计算的有关因素与规则，并具有充分的施工经验，能够深入施工现场及时了解工程市场与政策的变化情况，方能够做到合理运用审核技巧实现高效准确完善工程造价审核工作。

4.4 动态管理审核工作

为了提高建筑工程项目造价预结算的审核质量，应该做好全面分析，掌握各项工作的开展现状，实施动态化管理。其中，建筑工程在预算审核时，主要包括人员、材料、设备等部分，每个方面及细节都要考虑，这样可以提高预结算审核控制效果，实现对项目的动态化管理，为各项工作的有序进行提供更多帮助。在项目进行时，需要掌握建筑材料的市场价格波动情况，掌握人员流动及薪酬变动的现状，通过数据的变化建立较为完整的审核监督体系，对建筑工程进行成本控制，以全面发挥造价预结算审核的效果。