基于BIM技术的工程建筑项目管理方法

韩佳燕

摘  要：在建筑产业规模不断扩大化的发展趋势下，建筑施工技术、建筑生产项目类型也越来越复杂，这种变革趋势在某种程度上实现了建筑产业发展的高速性。但与此同时，建筑行业现有流动资金的建设风险也同比增加，为了满足建筑项目工程需求，大部分建筑施工方对工程项目采用了粗放式管理模式，但粗放式管理模式解决了建筑施工方燃眉之急的同时，也在某种程度加剧了产业发展风险。因此，施工单位应重视对工程建筑项目的科学化管理，有序整理项目资料，减少或避免工程项目信息碎片化问题发生。

关键词：BIM技术;工程建筑;项目管理

BIM技术作为互联网信息产物在建设项目控制中有极高的应用价值。目前BIM技术主要用于工程项目的管理与控制方面，主要包含了质量、工期、成本、安全控制等方面。积极利用BIM技术的应用优势来实施复杂的管理过程，可以改善整个施工过程建设项目控制水平。

1BIM的应用优势

1.1协同性

BIM技术利用计算机建立协作平台，实现知识资源共享，由此可以使相关单位通过协作平台快速完成信息交流，使每个单位都能够了解自己所在工序上下游工作的进行情况，根据工作进行状况快速调整自身工作方式，调控工作进度。

在工程进行阶段总控部门可以利用BIM技术打造的工作平台，掌握工程整体工作进度，根据掌握的信息快速调整工作模式，各部门在相应数据平台上可以根据工程进行情况，发现工作上下游存在的问题并快速进行沟通，商讨解决方案，在问题出现的第一时间就可以解决相应问题，减少后续施工返工次数。

1.2可视化

BIM技术应用在工程中在设计方面拥有良好的表达效果，可以对工程数据进行合理的调控，使二维图纸转变为三维立体模型，在此过程中设计的可视化程度大幅提高。以往使用的二维图纸因为内容信息展现的过于隐晦，同时很多细节内容难以体现出来，导致很多设计人员在高强度工作状态中容易出现设计疏漏，但是三维计算机模型可以将工程各方面细节信息体现出来，同时将方案立体的展示出来，使设计人员能够直观的掌握方案，结合政策要求调整方案内容，由此提高设计内容的准确度以及可靠性。

2建筑工程项目管理中关于BIM技术的实际应用

2.1工程项目管理决策阶段中运用BIM技术

所谓决策阶段，主要指的是针对各个设计方案与施工方案开展全面分析，最终确定最佳方案的过程。如果利用传统意义上的筛选方法，无法实现数据关联，引发数据闭塞现象发生。而在工程项目管理决策阶段之内，运用BIM技术能够对需要建筑的数据实时建模。工作人员把事先收集好的数据加以整合，创立起三维模型。通过这种方法能够令决策者更好地对设计数据加以处理，最终达到提高决策效率的目的。而到了后期，需要修改某项数据时，可以直接在既往模型中调节相关数据，同时结合设计工作者的真实需求对创建好的模型加以优化与改善。此外不容忽视的是，工作人员能够同时对建筑周围的环境开展仿真化设计，比如说：在设计景观过程之中，可以直接在建筑物旁边加入光照以及景观等模拟环境。利用这种办法能够提高设计图的真实程度，同时也可方便决策工作者对于各类设计方案造价加以选择。并且能夠依照各类设计方案间的造价差别实现评比，最终选择出最符合实际情况的设计方案。

2.2工程项目管理设计阶段运用BIM技术

在以前，建筑结构一般应用CAD技术完成图纸设计工作。虽然说利用此项软件能够提高制作图纸效率，但不容忽视的是，因为各个图纸之间缺少必要的关联性，在设计者需要对图纸中的某一部分加以调整时，也要同时对其余关联图纸实时调整。对于这种情况，在设计阶段之内熟练运用BIM技术能够将工程图纸实现有效关联。设计者在需要修改图纸时，并不需要对多张图纸加以调整。另外，通过BIM技术能够取得更为优秀的绘图精细度。这种技术不但能够在建筑结构设计中得以有效运用，同时其也在景观设计以及照明设计方面提供有力支持。且值得说明的是，BIM技术所提供的三维模型能够更为直观地展现建筑结构。

2.3BMI技术于施工阶段的相关应用

在开展一项建筑工程施工阶段早期，设计者应用BIM软件对相关方案进行三维建模有效记录与之相关的信息，而施工方则可结合数据建模情况计算工程量，精准计算出工程材料成本、具体进度施工时间以及工程总量。在此之后，结合预制条件编制出施工进度表。通过这种办法为施工单位的进度控制工作提供理论化指导。而在施工造价环节之内，负责该项工作的人员可以在BIM软件之内输入设备定额材料等相关数据，软件会结合实际工作量计算出造价成本。通过这种办法能够为工程造价计算提供有力参考。经过BIM技术建立并执行网站布局的三维模型合理的规划，包括居住空间、办公空间和建筑工地起重机等方面的安排可以直观地反映实际情况，同时建立虚拟建筑模型，与建筑计划相映衬，合理的计划建设用地，确保现场运输路线畅通，方便建筑工人管理，有效避免人工成本浪费。

2.4BMI技术于竣工阶段的相关应用

在建筑项目的竣工阶段内运用BIM技术，能够把前期各阶段所生成的数据合理地记录到信息模型之内，令各个部门可以实现跟进与查看。在此同时，BIM技术也能够有效归纳现场资料以及设计图纸。就此可以体现出数据统一化管理的优点。同时运用该项技术也能够有效支援竣工验收以及后续维护性管理工作。

3BIM技术在建筑工程项目应用中应注意的问题分析

3.1注重专业化BIM技术队伍的建设

要将BIM技术应用于建设项目，我们必须首先专注于建立专业的BIM技术团队。人才是科技进步的力量源泉。BIM技术在我国建设项目中的应用正处于初步探索阶段，在各个方面短板还比较多，应着眼于专业技术作为培育工作的核心。建立BIM的实际专业技术团队需要从两个方面开展，一方面要引进系统型培训人才，优化薪酬体系，引进理论坚实实践精干的高科技人才，提高高科技人才对BIM技术在建筑行业的应用，打造属于自己的专业技术团队;另一方面要加强对现有团队的培训，邀请行业专家做指导，在节省劳动力成本投资的基础上，同时建立了一支高效的员工队伍。

3.2监理机制的创新完善

通过监视执行控制机构的科学监督功能，将实际监督结果与BIM工作结果进行比较和分析，可以发现BIM技术在应用中的缺陷，还可以准确地定位工程项目管理中的现有缺陷。通过比较分析，不断加强经验总结，创新BIM技术，进一步优化BIM技术成果。

4结语

在建筑工程施工期间，应用BIM制作可以提高工程施工工作的水平，对工程设计工作的开展也有着极大的助力。在BIM技术应用到建筑工程后，提高工程施工效率，为资源分配工作的开展也提供了有利条件，在BIM技术的应用下，让建筑工程进行期间各环节工作均可以在信息整合与分析下具备前瞻性，也为管理人员进行施工监管提供了有力抓手。在相关信息下掌握施工各环节工作进行情况，快速发现施工出现的问题并进行合理的管控，确保工程项目可以在工期内移交。

参考文献

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