简析住宅建筑设计中BIM技术的应用

孙强

摘 要：近年来，我国建筑行业迅猛发展，不断融合进新型技术和提升施工设备，力求做到与时俱进，建筑行业的发展极大的促进了我国经济建设进城。自迈入21世纪以后，计算机技术应用到各个领域中，均取得了良好的效益，建筑行业中BIM技术的应用独占鳌头，普遍应用于国内住宅建设方面。

关键词：工程建筑；住宅设计；BIM技术推广；应用前景；发展趋势

前言：随着科技的进步，BIM技术也逐步完善。BIM技术可以应用于难度较高、复杂程度较大的建筑中，公共建筑的需求和审批较严格，所以BIM在其中的应用范围较广泛。BIM主要设计施工方案设计图纸构造内容，它的应用极大的解决了普通方案难以企及的思维浅度和理解片面等劣势，因此往往得到合作方甲方的青睐。BIM技术普遍应用到住宅建筑这一行业是一项重要的举措。

一、BIM 技术内容简介

BIM又名Building Information Modeling，是一项新崛起于建筑领域的新星技术模型，以其独特的数字化模式在发展潮流中占据了重要地位，可以说BIM引起了建筑行业的重大变革，它的出现促进了工程建筑的发展，也极大的促进了我国经济建设发展化进城。

二、BIM 优势阐述概括

1.可视化

BIM最大的技术优势就是比普通技术更具可视性，传统技术难以达到可视性，常规方案设计中普遍用线条勾勒细节设置，并不能直接表达出设计人员的理念和思想，必须由熟知国家标准的专业设计人员进行分析，普通人难以企及专业度。随着我国经济水平和文化层次的逐步发展，各个行业相互汲取经验互相融合，不同文化的碰撞导致了各式各样的建筑和设计理念层出不穷。人类有限的大脑设计和想象能力已经远远不能满足设计需要，必须借住外力实现人们设计不到和补全力所不能及的方面。BIM技术正好解决了这一项不足，它的可视性能够完美的表达出设计人员设计的理想效果，更好的呈现出来，一些复杂建筑的线条构造可以转变为三位立体形式，通过空间立体感官的直接感受更清晰明了。运用传统技术进行建筑设计时，普通的线条设计不能自动生成构图，因此就传达不出设计人员的信息理念，缺乏互动性。BIM技术除了可以将效果图进行完全展示和生成之外，还能兼得施工运营沟通、设计方案决策、人员探讨等，因此它的应用性逐渐普及开来。

2.协调性

协调性是建筑行业中的重要内容，只有经过协调及相互配合的工作来实现建筑项目的完成。在进行建筑设计时，往往因为不够完善的沟通出现不少方面的冲突，为了防止出现这些问题并进行提前的解决，可以采用BIM 的协调性的特点来进行解决，通过BIM 技术将各方面的问题进行协调，通过对协调数据的生成并提供出来。

3.模拟性

通过BIM 技术不但能够对真实存在的建筑物模型进行模拟设计，还能够对不真实存在的事物进行操作。通过BIM 技术能够对住宅建设设计中需要进行模拟的事物进行模拟实验，在住宅建筑施工中能够对施工组织设计进行实际施工的模拟，能够对施工方案进行合理的指导施工。利用BIM 技术能够通过5D 模拟来实现对成本的控制，还能够对住宅建筑使用阶段中的紧急情况进行处理方式的模拟等。

4.优化性

在进行建筑项目的整个过程中，难免会出现各种各样的问题，只有不断的进行优化才能更好地保证建筑项目目标的实现。通过BIM 技术能够利用准确的信息，对建筑物变化之后的实际存在进行准确的提供，加上一定的科学技术和设备的帮助，更好地保证优化的结果。利用BIM 技术还能够对具有复杂性的项目进行优化。可出图性相对于传统的建筑设计院设计的建筑设计图纸及构件加工的图纸等不同的是，BIM 技术能够对建筑物进行可视化的展示、模拟、协调和优化之后对业主进行图纸编制的帮助。

三、BIM 在住在住宅建筑设计中的具体应用

住宅建筑项目当中，由于之前这种类型的建筑种类比较多，通过参考之前的经验，使用比较常见的标准三维BIM设计工具，就可以较好的将这种建筑项目完成。针对住宅建筑项目独有的特点，因此，在实施BIM 设计的过程当中，强化BIM 在团队以及设计人员中的推广。在实际开展BIM 的过程当中，应该先在建筑行业中进行扩初和施工图纸阶段的介入，对于最基础的BIM 设计工具功能以及施工图设计程序这些方面有一个初步的掌握之后，强化复杂性和专业性以及多环节还有全程星际性这些方面的发展，并且加快BIM 技术在建筑行业中发展的速度。

1.BIM 技术设计阶段

由于BIM 技术具有可视化以及协调性和模拟性还有优化性以及可出图性等优点，受到了大量建筑设计人员的青睐，使其在建筑设计中的应用逐渐广泛。虽然我国实际建筑行业当中无法全过程进行应用，但是在很多项目上地应用频率不断提升。针对住宅建筑理念设计时期，通过使用BIM 技术可以对建筑项目当中的创意新型中心店进行展示并分析，另外，还可以对住宅建筑其面积分割以及体形系数还有商业价值这些方面的因素实施具体的分析。在设计住宅建筑方案阶段，通过BIM 技术可以对建筑项目中的设计方面实施准确的分析，并对其进行处理，经过对十分复杂建筑项目一系列的方案比较。能够保证该方面具有一定的可行性，确保所选的是最佳方案。

在设计住宅建筑施工图纸的过程当中，使用BIM 技术可以解决那些造型比较复杂且结构很难使用二维技术解决的问题。虽然我国BIM 技术和发达国家相比还存在着一定的差距，并且相关专业人才比较缺失，但是这项技术在住宅建筑中依然应用十分广泛。可以使用AutoCAD这项技术对其进行完善和优化，确保住宅建筑项目设计方面的质量。

2.实施BIM 技术的方式

BIM 这项技术在住宅建筑实施的过程当中，主要分为两种实施的方式，一种是BIM 项目合作设计，另一种是自建BIM团队。其中BIM 项目合作设计过程中指的是设计方的工作人员和BIM 技术工作者对于建筑项目进行合作设计，在进行合作时，要求BIM 技术工作者必须要培训设计方的设计工作者，并且对设计过程中存在的一些问题及时的解决掉，针对那些存在且无法使用BIM 技术有效解决的问题，要求设计方的设计工作者要独立的对其进行设计。采取BIM 技术人员与设计工作者合作的方式，使建筑项目设计具有一定的准确性和科学性。而另一种自建BIM 团队指的是建筑单位在投入一定的资金以及技术之后，将专业的BIM 团队组建起来，提升这个团队对于BIM 这项技术顺利使用的能力，从而提升团队中所有成员的技术水平。想要实现这一目标，建筑企业必须在实施BIM这个项目的过程当中，对于BIM 团队成员的知识以及技术水平必须要加大培训的力度，只有这样才能使其正确快速的使用BIM技术，从而在确保住宅建筑质量的前提条件下，加快施工进度，减少成本的花费，提升整个工程的效率和质量。

四、结束语

总而言之，BIM 技术的发展，在我国建筑行业引起重大的波动，对我国目前的建筑行业所存在的问题有重要的意义。BIM技术的创新极大的带动了我国的经济发展，同时也提升了国民GDP总值，建筑行业是一个国家的基本和根基，必须要重视其的发展前景。在住宅建筑中的应用，还需要不断地努力，加大人才的培养，技术的革新，对我国未来长效住宅领域做好坚实的基础，实现从业人员的不断探索和创新。

参考文献：

[1]王照雯.BIM 技术在高层住宅中的应用研究[J].西安文理学院学报：自然科学版，2014（2）：60-63.

[2]高镝.BIM 技术在长效住宅设计运维中的应用研究[J].山西建筑，2014.40（7）.

[3]田雪晶.BIM 技术在建筑结构产业化住宅设计中的应用[J].工程建设与设计，2014.（5）.