建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

谭钦

摘 要：随着经济发展和生活水平的提升，人们对建筑工程质量的要求越来越高。建筑工程施工受到多种因素的影响，容易出现渗漏问题，影响整个建筑工程的质量和安全。施工单位要重视防渗漏施工技术的应用，提升建筑防渗漏性能，保证建筑工程整体施工质量。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术

引言

渗漏问题是当前建筑工程中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中结合实际情况做好相应的分析，并通过防渗漏施工技术进行改善，从而避免出现建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。

1建筑工程施工中防水防渗漏技术的重要性

在建筑工程领域，防水防渗工程是施工中需要重点关注的问题，相关单位需要在技术层面对其进行不断优化，通过进一步规范工程施工的具体操作流程，加强防水防渗施工建设，加强对房屋细节裂缝的修补，对建筑工程内部结构的稳定性做出保障，全面提高工程整体质量。渗漏问题已成为建筑工程最为突出的质量通病，一旦防渗漏技术不符合相关技术规定，就很可能造成屋顶、墙面和建筑的内部出现漏水等问题。这些渗下来的水及存留下来的积水，很容易造成房屋里面的环境潮湿的情况，还会出现墙面脱皮掉落乃至房屋崩溃的现象，这些问题的发生很大程度上破坏了墙体的结构，使住房的使用年限缩短了，更会降低人们的生活质量，影响用户的居住环境。为此，必须重视建筑工程渗漏水问题。

2建筑工程施工中容易出现渗漏的部位

2.1屋面渗漏

建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。究其原因，此部位具体特点是面积大，而且破坏力极强，对建筑物的正常使用来讲，有着很不好的影响。在实际施工过程中，有很多的因素，会对屋面的防渗漏质量产生影响。比如说在实际建筑物的施工过程中，一定要高度重视所有防渗漏的工作。对具体施工进行方案设计时，一定要按照房屋自身具备的特点以及要求来进行规划。与此同时，在实际建设方面的防漏设施上，选择的防水材料是否合适，具体的施工质量有没有相关技术要求，实际的建筑物在全部完成之后，是否符合相关标准，在出现防水问题方面是否有及时排水的措施。

2.2外墙渗漏

外墙渗漏问题常发生于非承重墙体，主要在各个缝隙、穿墙管道的位置。框架梁柱和砌体位置存在渗漏的问题主要由于施工阶段未加强质量控制造成裂缝，导致出现渗漏问题。梁柱结构应用的混凝土强度较低，导致混凝土温度膨胀系数存在差异，压力影响下出现裂缝。砌体间施工中，砂浆饱满度不足或未进行湿润处理，导致砌体出现缝隙，造成渗漏缺陷。外墙穿墙管预留孔会导致渗漏的出现，部分情况下未按照要求处理洞孔，封墙环节导致密实度不足，引发渗漏缺陷。

2.3门窗渗漏

门窗是为人们遮风挡雨的重要部位，也是营造良好生活环境的重要保障，但由于长期使用，不可避免会造成不同程度的损坏，对其正常性能造成影响。门窗部位的渗漏和材料质量、设计、施工等各方面都有直接联系。具体来说，如果门窗自身施工的材料不符合要求，就会影响其耐水性，引起渗漏问题。除此之外，如果在设计过程中，设计人员没有考虑到密封性，在安装、施工时的操作不符合要求，就会增加门窗缝隙，为渗漏问题创造天然条件。

2.4地下室渗漏

建筑工程的地下室和其他部分存在较大区别，地下室所处的环境、温度、湿度和地表都有较大差异，会更加阴冷和潮湿，常年无法受到太阳照射，这对建筑材料的选择和使用提出了更高要求，对混凝土以及其他材料的质量也会是更大的考验。如果材料质量难以满足要求，就会导致出现渗漏问题。

3建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

3.1屋面防渗漏技术

屋面防渗漏是防渗漏施工的重要组成部分，为了提高建筑屋面的防渗漏能力，应严格把控施工质量。施工人员应当对建筑所在地的环境、气候有充分了解，合理选择施工材料和施工技术，保证施工质量。施工完成后，应进行多次蓄水试验，在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点，分析原因，给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验，直至不再出现渗漏。此外，还应当在建筑屋顶铺设卷材，在铺设过程中应保证卷材的平整性，每完成一道施工工序，应及时进行检查，确认合格后再进行下一道工序。

3.2外墙防渗漏技术

混凝土是建筑项目墙体施工的主要材料，因此混凝土质量对外墙质量起着至关重要的作用。在外墙工程中，在进行辅助施工前必须确保墙体的稳定，提升墙体的牢固效果。在施工过程中，还应对墙体湿润工作进行落实，确保墙体含水量在合理范围内，不仅要防止墙体含水量过低造成裂缝现象，同时还有避免墙体含水量过高造成墙面脱皮。对建筑原料稳固以及保存过程，一定要依据原材料的特性，严格控制墙面构建期间的砂浆融合比重，保障砂浆的运用成效与质量。

3.3门窗防渗漏技术

门窗渗漏较为常见，在实施环节应采取必要的处理措施，以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理，防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求，以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料，应按照标准实施混凝土浇筑，检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段，应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理，保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准，应使用铜帽或塑料帽密封窗框，可使用密封胶、泄水口，防止出现水流湿气凝结，导致渗漏问题。

3.4地下室防渗漏技术

地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。

结语

在建筑施工过程中，易发生渗漏问题，影响建筑的总体质量，给人们的日常生活造成较大困扰。施工人员应对渗漏问题给予足够重视，针对渗漏原因提出相应的解决措施，以提升建筑防渗漏效果。在具体的施工阶段，应进一步强化工序管理，加强质量检验，及时发现潜在的各种问题，推动我国建筑工程建设的良好发展。

参考文献

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