影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析

司树茂 华夏幸福基业股份有限公司

引言：建筑工程的预结算能够直接的反应工程的内在经济价值，为项目的造价和投资提供数据支持，保障工程的有序推进。所以，应该提升预结算编制的准确性，改善工程管理的水平，发挥工程的最大价值。

一、影响建筑工程预结算编制准确性的主要因素

（一）客观因素

第一，建筑工程拥有阶段性的特点，提高了预结算工作的局限性。工程建设一共由筹划、实施、设计和验收这四个部分组成，并且这四个大阶段中还包含着多个小阶段。而预结算编制工作主要在工程设计这个环节进行实施，对设计和图纸进行分析，但是缺乏与实际情况的联系性，导致预算结果出现很大的偏差。同时在预结算中需要对各项施工材料和设备进行结算工作，但是他们在市场中的价格波动较大，导致预结算编制工作的准确性较低。部分企业存在一边施工一边设计的情况，进一步加强预结算工作的难度。第二，施工计划变更导致预算调整。在施工中为了提高建筑工程的质量，设计师一般会结合现场的情况对图纸进行一定的修改。这样会对预算的结果造成干扰。即使设计方案没有发生改变，预算工作也会受到现场环境因素、施工技术、机械设备的影响，导致与实际的造价存在一定的差距。第三，在计算工程量中出现失误导致预结算不准确。在建筑施工中是以图纸为依据进行建设的，施工设计图直接影响工程量清单的准确性。如果设计图纸上的信息标注不明确、细节处勾勒不清楚、存在数据前后矛盾的情况，就会在施工中引发其他不确定因素，增加施工的工作量，导致预算的准确度降低[1]。施工方案与实际的情况不相符合也会对工程量的计算造成影响。例如，在进行桩基工程时，没有对桩基和挖土方这个两个步骤进行合理把控。

第四，预算定额的项目存在缺失。预算定额属于具有法令性质，它的各种表现和计算模式都有系统的规定，每个地区都有不同的定额要求。如果用一个地区的定额计算另一个地区的工程造价是缺乏科学性的。现阶段，建筑行业的施工技术得到广泛发展，各项新技术在建筑施工中得到广泛地应用。但是因为信息过于繁杂，有关部门没有及时的进行信息更新工作，导致预算定额项目缺失的情况。

第五，在建筑工程中材料的支出费用占据总体的70%左右。所以建筑材料价格的波动会对预算结果造成直接影响。目前建筑市场的材料价格越来越透明化，但是在进行预算时还是需要以工程造价部门提供的数据为参考。此外，在施工的过程中材料的价格也会发生一定的变化，导致工程造价出现一定的调整。

（二）主观因素

第一，预算人员故意遗漏项目或者过高估值。施工单位为了获取更高的利益，不按照要求进行不合理的预算操作。施工单位为了中标，故意在申报的清单中遗漏几个项目，等到结算工作时在进行填补[2]。施工方为了获取更高的经济利益，故意抬高材料、设备的价格，把没有进行的施工项目增加到工程量中。第二，高套或者错套预算定额。部分施工单位贯彻着只套高定额的原则，用高定额的项目取代地定额的项目。在计算中故意使用错误的数据，以满足自身获取更高经济利益的目的。第三，在结算中采用增值的模式。施工单位为了提升自身的经济效益，在采购中故意选择劣质材料，但在设置价格时还是以高质量的价格为基准，呈现只增不减的局面。部分工程借由利用新技术和工艺的原因，提高工程的价格。部分工程在清单中标注应用了大型设备，从而增加建设的支出。

二、提高建筑工程预结算编制准确性的有效措施

（一）提高工作人员的专业能力和职业素养

工程结算工作的主体为“人”，所以想要提高建筑行业预结算编制的准确性就需要着力于“人”的培养。第一，依据市场经济的发展模式，为建筑行业增加新鲜血液。改革创新原有的招聘模式，聘用具有充足经济和工程方面的知识的人才，为企业引进技术支持，增加整体的活力，营造良好的工作氛围，提高结算的工作水平。形成系统化的培训体系，有条不紊的推进员工职业素养的形成。优化员工的个人意识和职业素养，提高他们在预结算工作中的责任感，确保项目的经济利益不受到损伤。采取适当的追责制度，及时处理员工在工作中存在的问题和疏漏。

（二）对建筑工程量进行精准把控

工作人员只有对工程量的数据进行仔细的分析，才能提高工程预结算编制的精准性，直观的反应出该项目的具体收支情况，分析企业的实际收益，为今后的建筑工作提供蓝本。在结算的过程中，工作人员进行反复的考查与核对，提高数据的精准度，减小数据之间的偏差值。例如，在施工的现场采取严谨的监督考核制度，对工作内容进行合理划分，保障施工人员的工作效率，把责任落实到个人，提高施工的安全性与严谨性。这样有利于保障工程的建筑量，杜绝发生瞒报误报的情况。

（三）提升对合同和项目资料的重视力度

合同能够维护施工单位和建筑企业的个人利益，对他们的违法违规行为进行约束。所以，在制定文件内容时一定要保障用词的准确性，对双方的权利、职责、义务等进行明确的细化，对部分存疑的条款要仔细的斟酌，对解决条款应该详细介绍，避免事后出现纠纷问题。因为市场处于不断变化的状态，所以应该对调节价格这个环节进行特别注明。

结论：综上所述，建筑行业应该提高对预结算编制的重视力度，对各项影响因素进行重点的把控。提升工作人员的技术水平和道德修养，明确工程量的实际情况，对合同项目资料进行汇总。