房建施工技术与质量控制措施思考研究

王富有 宁夏第二建筑有限公司

近年来，建筑行业发展速度较为迅猛，人们对生活质量与居住要求也随之提升，进而，工程质量与居住舒适度成了人们高度关注的话题。作为行业从业者，了解房屋建筑施工设计理念，探寻房建施工技术要点，能够在不断提升职业技术水平的同时，运用合适的质量管理措施，完善房建安全以及质量管理效果，从而在不断掌握有效管理思路与问题解决措施的基础上，规避更多施工技术与质量管理中存在的问题与不足。

一、房建工程施工技术管理的作用

在企业房屋建筑安装工程中，加强施工安全技术质量管理及施工质量风险控制，能够有效促进建筑公司施工业务管理技术水平以及企业的质量管理控制能力，通过具有预见性的问题发现和风险处理，避免建筑工程的安全技术和施工质量事故以保证建筑工程施工中的质量。同时，先进的工程施工技术能够有效保证整个建筑工程项目的施工管理实施过程完全符合现代建筑工程的科学发展的基本规律与技术要求，使各部分项目的工程均尽可能按正常工程施工技术组织管理程序正常进行。另外，房屋建筑配套工程项目群的建设，其最终目的是为了取得良好的社会经济效益和巨大的社会效益。而这一发展目标的真正实现，在很大程度上还是依赖于专业施工管理技术及其质量管理水平。又因为各类房屋建筑建设工程在基本设计、建设和大规模制造等方面的技术要求不尽相同，其中的施工建设环境也同样受施工季节、环境和施工人员的多重环境因素相互影响。

二、影响房建施工技术与质量管理的因素

（一）建筑材料因素

建设工程施工期间需要应用的建筑材料种类较多，不只需要水泥、砂石、钢材等基础性的建筑施工材料，也需要配合建筑工程施工项目的设计需求与室内设计风格，采用一些比较高端或者复杂的建筑材料。尤其是在现代化房建发展背景下，很多房建工程已经将室内设计归纳到整体工程施工管理项目当中，一些橱柜、屋门、厨卫设备等必要的家具用品在房建工程竣工交房期间，都需要一并提供给用户。大量的施工管理项目与质量监督、检测环节与管理内容，不仅对房建工程施工技术与质量管理提出了更高的要求与规范标准，也让建筑企业与相关施工队伍，感受到了现代化建筑管理的全面性。为此，重视房建工程建筑材料的管理与质量监督，保障房建工程项目的施工质量与建设水平，能够避免使用劣质或者存在质量缺陷的建筑材料，而影响企业未来发展影响力与业界口碑水平的提升。

（二）钢筋结构施工技术问题

由于房建施工工程中还涉及一些钢筋结构施工作业，在实际的施工过程中也会由于钢筋结构施工技术运用不当而出现问题，其中出现比较频繁的问题即框架柱纵筋搭建施工技术以及梁柱节点施工技术。实际上，搭建框架柱主要是为了提升整个建筑的承受能力，在实际的施工过程中一般需要施工人员选择采用异形柱纵筋，但在具体施工过程中往往会出现施工人员不按照施工标准来搭建框架柱，这会使纵筋搭建出现接触面积较小的问题，进而影响到房屋建筑的质量。与此同时，梁柱搭建过程中也会出现焊接质量问题，这主要是由于相应的施工单位以及施工人员对梁柱节点施工的重视程度不足，在实际施工过程中技术人员的专业能力也不够，这直接导致梁柱节点施工的质量无法得到保证。

（三）缺乏房屋建筑的相关法律制度

随着社会时代的不断发展，新生的社会事物与经济法律的有效制定之间存在较大落差，这就可能使得在经济法律制定之前，相关主管部门和政府机构即使已经预测到新生的事物很有可能对社会环境或者是对人体健康存在某种不利影响，但如果没有确切的经济法律控制，其依然会进行下去，如果不能及时加以控制和有效制止，就很有可能会对经济社会造成不良影响。同时，对于这些违法乱纪违规的房屋生产者，工程设计监理及其他有关监管部门没有及时予以更加严厉的检查惩处控制措施，这些有安全问题的违法房屋产品流到房产市场上，会严重扰乱房屋市场秩序。

三、建筑房建施工质量管理措施探究

（一）注重施工材料管理

进行房建施工项目作业现场的材料管理时，作为管理人员必须带有深刻认知：原材料质量高低直接决定工程品质及整体作业安全，一旦把控不当，不仅会增加施工安全隐患，同时对于项目效益也会产生极大的负面影响。于此基础上，管理人员进行施工材料管控时，就必须做好如下工作内容。（1）围绕工程项目成本定额进行管理。确认当前工程效益标准后，于其允许范围内，选用性价比更适宜的作业素材，严格禁止“以次充好”类选材问题出现。对于部分质量不达标的材料，必须在入场前就做好材料甄选和抽检工作，借此为后续施工安全水平提升带来保障的同时，也可为质量提升带来支持。此外，由于房建工程项目所选原材料种类比较繁杂，所以必须针对现有的采购流程进行严控，并配以对应的质量检测方案，借此确保房建施工品质。（2）大部分房建项目中，作业材料投用量均比较大，此时为了确保提升施工效率，施工现场往往需要堆放大批量的作业材料。此过程中，材料本身的品质，很容易受到复杂作业环境影响，而导致质量降低，同时肆意堆放也会导致现场的作业秩序受其扰乱。对其进行管理时，可以派遣专人进行保管方案和存放地点的调配，预防材料发霉、变形现象产生，最终才可为各环节施工流程顺利推进创设条件。

（二）明确质量管理目标，加强施工技术监督

质量管理与安全监督是房建施工期间比较重要的管理内容，施工期间做好相关制度以及机制体系的完善与优化，能够在不断加强施工技术监督与管理的同时，全面提升施工建筑管理的有效性。首先，依据当前施工建设标准规范与管理需求，做好相应的质量监督管理与准备，积极学习先进管理技术与施工技术手段，配备合适的机械设备与技术操作设施，能够在有效保障施工效率的基础上，减少施工质量不合格或者其他安全事故的发生；其次，重视安全监督与技术管理的重要性。房建施工期间，多数施工人员是农民工群体，在相关施工技术基础理论知识以及安全防范意识上可能存在一定的欠缺与不足，因此在实际施工管理期间，做好现场施工技术管理与安全质量监督，能够在有效提升施工管理效率的同时，第一时间发现并解决施工问题与其他情况；最后，落实责任制度。质量安全管理与监督不仅是房建工程施工中的重要标准与要求，也是施工人员需要注意并保持的职业责任与工作内容，因此在施工质量与安全管理期间，依据现有责任制度以及施工标准要求，强化责任制度考核管理，能够在有效激励员工认真施工与完成监督管理任务的基础上，主动提升责任意识与安全防范能力，进而在有效减少安全质量问题发生的同时，及时处理并上报存在的质量或者安全隐患，方便管理层或者技术监督管理人员处理并解决。

（三）提高施工管理人员的综合素质水平

施工管理人员的综合素质水平对建筑企业以及施工单位的未来发展有着非常大的影响，对此，相应的建筑企业以及施工单位就要重视提高施工管理人员的综合素质水平。企业可以定期或者不定期开展培训活动，加强对施工人员的技术培训，这可以提升其专业技术能力，确保在施工过程中可以发挥出重要作用。同时企业还要提升施工管理人员的责任意识，在企业内部加强宣传，采取奖惩制度来提升施工管理人员的责任感，确保其可以落实好管理工作，这可以在一定程度上减少质量安全问题，在企业内部营造一个良好的环境。

（四）完善施工管理体系

为了更有效地提高建筑物的质量，相关的建设部门还应该改善其施工管理体系。当前，我国的房屋建设过程中有许多职能部门，但不同部门协调不同的任务，以进一步加强对建筑工地的管理。因此，在这种情况下，施工部门根据实际情况有效改善施工现场的管理体系，并在施工过程中弄清各种施工体系和施工标准。在每个施工现场环节实施各种管理制度和手段，有效提高施工质量。同时，为进一步提高建筑施工的实际效果，相关管理人员还必须加强对施工进度，安全质量及相关施工成本的管理和控制。在实际建筑施工过程中有效改善相关管理机制和检查施工现场的能力，可以确保所有施工环节的有序进行。此外，相关人员必须确保每个施工环节均符合标准，然后才能进行下一步施工工作。同时，建设部门加强人员培训，提高专业技能水平和人员综合素质，从根本上提高整个建设项目的质量。

（五）加强施工技术质量检测工作

房屋建筑工程装饰装修工程在前期进行工程技术上的各种质量安全防范管理工作之时，必须要不断加强前期工程技术上的各种质量安全事故检测防范管理工作，需要做到及时准确地发现施工现场前期过程中存在的各种技术性和质量安全问题，还必须要做好事故预防安全防范管理工作。除此之外，施工过程质量监督检测管理工作主要包括工程竣工验收过程和质量监督检测管理工作，这两者十分重要。具体而言，房建工程的竣工质量验收工作就是一个具有诸多安全隐蔽性的建筑工程，竣工以后进行验收时也可能出现一些质量或者安全方面的问题，所以，房建工程施工过程中的分段验收工作显得尤为重要，在此过程中也会同时进行安全检测工作，保证工程的整体质量安全。另外，建设单位还应该针对检测方法、制度等进行不断创新和完善，同时制定责任制度，这样就能够在此基础上确保施工和检测人员在实际质检工作中的认真态度和细心程度，而且还需对监理单位相关的文件和工作进行检验，进而避免施工材料、技术、流程等方面出现任何问题，影响房建工程质量安全。

四、结语

综上所述，在当前建筑行业激烈的市场竞争环境下，作为建筑施工方，想要进一步提升自身在行业内的竞争优势，全面就自身技术应用能力以及质量保障措施加以提升十分有必要。为此，作为工程管控方，应该重点针对基础施工技术操作及流程设定、防水处理等方面进行技术细节纠错，从而优化技术操作品质。此外，在质量管控方面，则应该围绕材料、制度以及施工后期质量验收等多个方面展开分析，最终方可为建筑房建工程整体施工水平及品质提升奠定坚实的基础。