住宅建筑工程质量监督及安全管理方法

陈新秋

桃源县建筑工程质量安全监督管理站（415700）

1 住宅建筑工程质量监督及安全管理中存在的问题

1.1 管理制度不完善

大部分建筑企业的工程质量监督和管理制度仅停留在表面层次，并未真正落实到具体施工环节。在人际关系处理方面也较为错综复杂，而依赖于人际关系开展的质量监测工作，无法从根本上保障最终的审核工作质量，也无法充分发挥审核部门应有的实效性价值，致使工程的施工质量缺乏基本保障。与此同时，部分建筑企业的质量监督部门在权责分配方面不合理，未从宏观角度将权利和责任落实到个人，致使审核工作在实际开展过程中，因责任分工不明确而严重影响了质量监督部门的管理，在一定程度上弱化了质量监督部门的监管效果[1]。

1.2 监管力度薄弱

住宅建筑的施工质量与居民的生命安全有着密不可分的关系，需要当地政府部门对住宅建筑的施工情况予以高度重视。当前政府部门对建筑工程的监管责任落实不到位，未及时采取有效对策高效监管建筑工程的施工质量。与此同时，从事监督管理部门的工作人员也并未充分认识到安全管理对住宅建筑施工的重要性，严重缺乏相应的质量安全监管意识，不但监督人员的安全意识不足，施工人员也并未对安全施工管理在住宅建筑施工方面的重要性有基本认知，在实际施工中尚不具备良好的业务能力、操作技能以及综合素质，致使一些施工质量无法满足现代化住宅建筑的施工要求，甚至严重影响建筑工程的施工效果和质量。

1.3 过度追求施工进度

在住宅建筑工程施工过程中，应避免过度追求施工进度和施工速度而忽视施工质量。施工单位及工作人员应正确看待自身的专业能力和业务水平，时刻遵循质量优先的基本原则，在条件允许的前提下适当加快施工速度，但必须在可控范围内追赶施工进度，以此有效保障住宅建筑的施工质量。

2 住宅建筑工程的质量监督措施

2.1 构建完善的工程质量保障体系

当前住宅建筑工程的质量监督和安全管理正逐渐趋向于综合方向发展，在管理过程中仍需积极构建完善的质量保障体系，及时纠正管理过程中存在的人员和环境分配等问题，深入发掘各种可能影响质量和安全的因素，严格按照施工图纸设计加大施工材料的质量监管力度，逐步构建系统的质量管理体系，采用科学合理的方式有效解决住宅建筑的施工质量问题[2]。

在建筑工程的质量监测工作中，可利用直方图来检测工程的施工质量，通过有效整合施工数据信息得出最终的检测结果，从整体上分析工程概况和施工状态，并以直观立体的方式呈现出直方图的分析效果，以此全面了解与掌握建筑材料的基本性能，重点关注混凝土材料的分析，将会得到更显著的效果。对直方图进行分析时，可从图形形状、区间范围以及相似度等方面着手，精准定位施工材料的质量状态。若图形呈离散分布状态，意味着混凝土材料的质量较好，数值越高则证明材料的稳定性能越强。

2.2 提高管理人员的综合素质

住宅建筑工程项目在管理过程中需要充实的人力资源作保障，因此质检部门应高度重视高素质人才的培养，最大限度地提高相关工作人员的综合素质。在实践过程中，具体可根据工程项目的施工要求，从管理者的专业知识、管理技能等方面着手加大培养力度，同时积极强化工作人员的动手操作能力，为其提供具有针对性的管理指导，帮助工作人员不断积累丰富的管理经验，从整体上提高管理队伍的综合素养。与此同时，管理者还可以在质量监管环节亲临施工现场，通过实地考察的方式监督整个施工流程，及时发现工作人员存在的问题和不足，并积极采取有效对策予以纠正。还应结合建筑质量管理的实际情况适当加大高素质管理人才的选拔力度，不断优化与完善人才队伍，同时吸引经验丰富、实战能力强的高素质人才，定期组织现有管理人员参与岗位培训活动，管理人员要熟练掌握施工质量管理要素，在紧跟时代发展潮流的基础上了解住宅建筑工程中应用的新工艺、新技术以及新理念，以此科学把控工程质量监管要点，为工程质量监管工作的顺利开展提供人力方面的保障。

2.3 健全管理组织结构

住宅项目质检部门在质量监督和安全管理过程中，应事先明确各施工环节的具体职责，通过构建系统的管理组织，科学划分管理人员的工作范围。在实践过程中，可将总体质量管理目标作为核心基础，有效划分不同施工阶段的管理任务，并将任务下达到具体的管理部门，为整个管理过程的有序进行提供基本保障。应积极建立系统的质量管控体系，将各项管理制度落实到具体环节，确保每位工作人员都能严格按照规范条例履行自身职责与义务，有效监督与管控施工人员的行为准则。此外，在实践过程中还应科学把控不同管理主体之间的关系，以监理单位为主体，同时监管施工单位、建设方以及设计方对住宅项目进行科学有效的规范化管理。另外，还可以根据住宅建筑工程项目的质量管理要求，构建相应的奖惩激励机制，将绩效考核目标与实际工作量进行有机结合，通过各项奖惩措施充分调动工作人员的积极性，真正将项目质量和管理人员的绩效指标落实到具体环节，使管理人员树立良好的质量监管意识。

3 住宅建筑工程的安全管理方法

3.1 严格审查材料质量

住宅建筑工程施工涉及的施工材料作为整个安全管理工作的核心内容，对后续施工活动的有序开展起到了决定性作用。基于此，安全管理人员必须针对施工材料开展科学有效的质量检测工作，认真检查混凝土的抗拉强度、钢筋的抗折性，待施工物料的各项指标、尺寸以及规模与施工要求保持一致后再投入施工环节。安全管理人员还应实时检查施工材料存储场地的干燥程度，确保施工材料处于通风顺畅的环境，并在周边局部区域安装灭火器等基础设施，从而在施工现场发生火灾时可以第一时间利用灭火器控制火情。在机械设备安全管理过程中，安全管理人员应积极与维修人员相互配合，定期对物料设备进行维修保养，严禁运行不稳或存在质量问题的机械设备投入使用[3]。

3.2 建立安全管理制度

在住宅工程项目实施过程中，应积极构建完善的安全管理机制。安全管理机制中最重要的组成部分为分析环节，分析环节综合涵盖了建筑工程项目的监测工作、识别工作以及诊断工作等三方面的内容，有助于实时监督与管控施工期间可能发生的各种安全风险，全方位检测整个施工过程的实际情况。在此基础上，安全管理人员还应从宏观角度出发，全方位考虑各种可能发生的安全隐患，预先做好安全风险评估和防范工作。

在先进的信息技术手段不断发展与普及的背景下，安全管理部门还可以将BIM技术与安全管理系统相结合，并在BIM系统的支持下科学构建工程项目的三维模型，高度还原每一施工环节的具体场景，从而根据工程项目诊断工作中提供的数据信息确定风险防控对象。安全管理部门还可以基于BIM系统建立完善的安全管理机制和风险处理机制，结合实际监管情况加大安全风险排查力度，深入研究各种诱发安全风险的因素及其对后续施工造成的影响，真正意义上将各种事故风险控制在安全范围内。

4 结语

在建筑行业迅猛发展的形势下，建筑企业为提高自身在市场中的核心竞争力，必须结合工程项目的具体要求和概况，构建系统的质量监督体系，提高自身的安全管理能力，最大限度地提高建筑企业的综合实力。建筑企业、政府部门及周边居民都应对住宅建筑工程的质量监督和安全管理予以高度重视，及时向有关部门反映施工过程中存在的问题，从而将各种可能潜在的安全风险控制在可靠范围内，注重管理创新，不断累积经验，实现全面发展。